Tre rum och kök, belägen längst in på kort loftgång. Belägen i lugn och trivsamt område, med Sylte Center liggandes ett stenkast bort. Där finns bland annat livsmedelsbutik, vårdcentral, apotek samt tandläkare. Nybyggd skola (F-9)finns i närheten, även förskolor.
Tre rum och kök, på andra våningen, längst in på kort loftgång. Belägen i lugn och trivsamt område med Sylte Center liggandes ett stenkast bort. Där finns bland annat en livsmedelsbutik, pizzeria, vårdcentral, apotek samt tandläkare. En nybyggd skola (F-9) finns på kort promenadavstånd. Även Slätthults motionsgård ligger på nära avstånd, med fina löpar-cykel och skidspår samt ett utegym samt disc-golf. Bra bussförbindelser med regelbundna avgångar samt närhet till riksväg 45.
HALL. KÖK MED MATPLATS. Laminatgolv. Vita skåpluckor. Utrustat med fläkt, spis, kyl/frys (nytt/inte använt). VARDAGSRUM, parkettgolv. SOVRUM, plastmatta. Utgång till balkong. KLÄDKAMMARE. SOVRUM, plastmatta. BADRUM, klinkergolv, kaklade väggar. Badrummet utrustat med tvättställ, wc, dusch. Även en tvättmaskin. BASTU.
NamnRiksbyggen Bostadsrättsförening Trollhättehus nr 12
Äkta föreningJa
Allmänt om föreningen
Bra bostadsrättsförening med god ekonomi.
Parkering
P-platser utan el 120 kr/månaden P-platser med el 168 kr/månaden Garage utan el 180 kr/månaden Garage med el 228 kr/månaden Dessutom finns det inom området husvagnsparkering, två parkeringshus och markparkering för medlemmar i föreningen. De två garagen är kallgarage, men det finns ett antal platser med uttag för motorvärmare. Separat kö till samtliga parkeringsplatser och garageplatser.
Övriga utrymmen
Förråd tillhörande varje lägenhet finns i källarvåningen. Tvättstugor och torkrum finns i källarvåningen på sex av fastigheterna. Bastu. Bordtenninsrum.
Byggår1973
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme Mekanisk frånluft
TV och internet
Gemensamt avtal för bredband (500Mbit/sek) och kabel-TV via Tele 2, betalas som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften 133kr/månad.
Uteplats
Balkong - Balkong belägen i öster. Även loftgången kan nyttjas för utemöbler. Skyddat läge eftersom lägenheten ligger längst in. Loftgången är belägen i söderläge.
EnergideklarationUtförd 2019-10-28
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2006-2007 Balkonger 2007-2008 Trapphus 2012-2017 Dränering 2012-2014 Bastu Övriga renoveringar och underhåll finns att läsa om i årsredovisningen.
Kommande renoveringar i föreningen
2023-2026 Byte av takpapp 2023-2026 Renovering av loftgångar
Pris560 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift5 472 kr
Kommentar månadsavgift
Värme Vatten Bastutillägg (100kr/mån) Kabel-TV, bredbandsavgift ( 133kr/mån)
20250801 gjordes en avgiftshöjning med 3 %
AndelstalAndel i föreningen: 0,25948 Andel av insats: 0,26012 Andel av årsavgift: 0,26047
Indirekt nettoskuldsättning18 335 kr
Överlåtelseavgift1 470 kr, betalas av köparen
Pantsättningsavgift588 kr
PantsattNej
Inre reparationsfondFinns ej
Kommentar försäkringHemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring hos Folksam.
