Sylte, Trollhättan

Bergkullevägen 285

Intresseanmälan

3 rum
78,5 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 560 000 kr

Månadsavgift: 5 472 kr/mån

TREA MED BALKONG OCH LOFTGÅNG PÅ GAVELN

Tre rum och kök, belägen längst in på kort loftgång.
Belägen i lugn och trivsamt område, med Sylte Center liggandes ett stenkast bort.
Där finns bland annat livsmedelsbutik, vårdcentral, apotek samt tandläkare.
Nybyggd skola (F-9)finns i närheten, även förskolor.

Tre rum och kök, på andra våningen, längst in på kort loftgång.
Belägen i lugn och trivsamt område med Sylte Center liggandes ett stenkast bort.
Där finns bland annat en livsmedelsbutik, pizzeria, vårdcentral, apotek samt tandläkare.
En nybyggd skola (F-9) finns på kort promenadavstånd.
Även Slätthults motionsgård ligger på nära avstånd, med fina löpar-cykel och skidspår samt ett utegym samt disc-golf.
Bra bussförbindelser med regelbundna avgångar samt närhet till riksväg 45.

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Kristhina Djurman
Gå till profilen för Kristhina Djurman

- Antal rum 3 varav 2 sovrum
- Boarea 78,5 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 2 av 3
- Lägenhetsnummer 305 (1107)
- Kommun Trollhättan
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- Tillträde Enligt överenskommelse
- - Rumsbeskrivning
    HALL.
    KÖK MED MATPLATS. Laminatgolv. Vita skåpluckor. Utrustat med fläkt, spis, kyl/frys (nytt/inte använt).
    VARDAGSRUM, parkettgolv.
    SOVRUM, plastmatta. Utgång till balkong.
    KLÄDKAMMARE.
    SOVRUM, plastmatta.
    BADRUM, klinkergolv, kaklade väggar. Badrummet utrustat med tvättställ, wc, dusch. Även en tvättmaskin.
    BASTU.
- - Namn Riksbyggen Bostadsrättsförening Trollhättehus nr 12
  - Äkta förening Ja
  - Parkering
    P-platser utan el 120 kr/månaden
    P-platser med el 168 kr/månaden
    Garage utan el 180 kr/månaden
    Garage med el 228 kr/månaden
    Dessutom finns det inom området husvagnsparkering, två parkeringshus och markparkering för medlemmar i föreningen.
    De två garagen är kallgarage, men det finns ett antal platser med uttag för motorvärmare.
    Separat kö till samtliga parkeringsplatser och garageplatser.
  - Övriga utrymmen
    Förråd tillhörande varje lägenhet finns i källarvåningen.
    Tvättstugor och torkrum finns i källarvåningen på sex av fastigheterna.
    Bastu.
    Bordtenninsrum.
  - Allmänt om föreningen
    Bra bostadsrättsförening med god ekonomi.
- - Byggår 1973
  - Har hiss Nej
  - Värme och ventilation
    Fjärrvärme
    Mekanisk frånluft
  - TV och internet
    Gemensamt avtal för bredband (500Mbit/sek) och kabel-TV via Tele 2, betalas som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften 133kr/månad.
  - Uteplats
    Balkong - Balkong belägen i öster.
    Även loftgången kan nyttjas för utemöbler. Skyddat läge eftersom lägenheten ligger längst in.
    Loftgången är belägen i söderläge.
  - Energideklaration Utförd 2019-10-28
  - Energiklass E
  - Renoveringar i föreningen
    2006-2007 Balkonger
    2007-2008 Trapphus
    2012-2017 Dränering
    2012-2014 Bastu
    Övriga renoveringar och underhåll finns att läsa om i årsredovisningen.
  - Kommande renoveringar i föreningen
    2023-2026 Byte av takpapp
    2023-2026 Renovering av loftgångar
- Pris 560 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 5 472 kr
- Kommentar månadsavgift
  Värme
  Vatten
  Bastutillägg (100kr/mån)
  Kabel-TV, bredbandsavgift ( 133kr/mån)
  
  20250801 gjordes en avgiftshöjning med 3 %
- Andelstal Andel i föreningen: 0,25948
  Andel av insats: 0,26012
  Andel av årsavgift: 0,26047
- Indirekt nettoskuldsättning 18 335 kr
- Överlåtelseavgift 1 470 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 588 kr
- Pantsatt Nej
- Inre reparationsfond Finns ej
- - Kommentar försäkring Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring hos Folksam.
- Övrigt
  Lägenheten säljs med friskrivningsklausul !