Sädesbingen, Trollhättan

Sädesbingen 15

3 rum
87,5 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 745 000 kr

Månadsavgift: 6 172 kr/mån

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

RYMLIG TREA MED INGLASAD BALKONG

Trevlig trea på andra våningen i lugnt och fint område.
Härlig inglasad balkong med eftermiddags- och kvällssol.
Rymligt kök med plats för stora sällskap, två sovrum (möjlighet att göra ett tredje av klädkammaren), Vardagsrum med fin parkett.

Boka visning

28 jan

ons 13:00 – 17:30

Mäklare

Ansvarig mäklare Kristhina Djurman
Gå till profilen för Kristhina Djurman

- Antal rum 3 varav 2 sovrum (Möjlighet upp till 3 sovrum)
- Boarea 87,5 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 2 av 3
- Lägenhetsnummer 129 (1101)
- Övriga upplåtna utrymmen
  Källarförråd i grannfastigheten
  Cykelförråd i bottenvåningen
- Kommun Trollhättan
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- Tillträde Enligt överenskommelse
- - Rumsbeskrivning
    HALL, med garderob för ytterkläder.
    KONTOR, utrymme som egentligen byggdes som klädkammare men går att använda till kontor alternativt ett mindre sovrum.
    SOVRUM/TV-RUM. laminatgolv. Garderob.
    VARDAGSRUM, parkettgolv.
    BADRUM. Stamrenovering gjordes 2003. Kaklade väggar och klinkergolv. Duschkabin, WC, tvättställ, handduksvärmare. Tvättmaskin Cylinda.
    KÖK MED MATPLATS. Mycket rymligt kök i vinkel. Plastmatta på golvet.
    Köket är utrustat med kyl/frys, spis/fläkt (kolfilterfläkt), diskmaskin.
    SOVRUM, laminatgolv. Hel garderobsvägg i sovrummet. Utgång till balkong.
    INGLASAD BALKONG, i västerläge och med utsikt över parkområde.
- - Namn RIKSBYGGENS BRF Trollhättehus nr 10
  - Äkta förening Ja
  - Parkering
    Tre parkeringstillstånd/lägenhet ingår. Ett till boende i lägenheten, samt två gästkort. Garage kostar 310 kr/månad. Till garagen är det separat kök, för närvarande är det dock ingen kö.
    Det finns 102 garageplatser, 58 st parkeringsplatser.
  - Övriga utrymmen
    Lägenhetsförråd som hör till lägenheten är beläget i grannhuset.
    Gemensam tvättstuga i grannhuset.
    Miljöstation
- - Byggår 1964
  - Beskrivning
    Flerbostadshus med 133 lägenheter. (1 rok 14 st, 2 rok 29 st, 3 rok 73 st, 4 rok 17 st)
    11 lokaler
    Anslutet till fjärrvärmenätet
  - Har hiss Nej
  - TV och internet
    Avtal med Telia är tecknat gällande TV och bredband. För 144 k/månad ingår basutbud TV och bredband 250/250 Mbit
  - Uteplats
    Balkong - Härlig, inglasad balkong i västerläge. Med eftermiddag- och kvällssol.
    Effektiva rullgardiner som skyddar mot starkt solljus.
  - Energideklaration Utförd 2019-08-19
  - Energiklass F
  - Renoveringar i föreningen
    2002-2003 Stamrenovering och badrummen
    2006-2007 Fasadrenovering
    2014-2015 Målning av fasader och taksprång
    2015-2016 Ventilation
- Pris 745 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 6 172 kr
- Kommentar månadsavgift
  Kabel-TV/ bredbandsavgift 144 kr, Balkongtillägg 1 157 kr, Värmeavgift 736 kr, Hyresgästanpassning 11 kr, Årsavgift 4 124kr.
- Andelstal Andel i föreningen: 0,82291
  Andel av insats: 0,82293
  Andel av årsavgift: 0,82291
- Indirekt nettoskuldsättning 418 271 kr
- Överlåtelseavgift 1 470 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 588 kr
- Pantsatt Ja
- Inre reparationsfond 5 894 kr
- Inre reparationsfond senast kontrollerad 2025-10-27
- - Driftskostnad 400 kr/månad
  - Personer i hushållet 2 st
  - Driftkostnad fördelas på Hushållsel: 400 kr/månad
  - Kommentar försäkring Föreningens fastigheter är försäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
- Övrig viktig information