Trevligt planerad lägenhet i attraktiv och populär bostadsrättsförening! Bra läge vid Näsby Park C med affärer, restauranger, gym, diverse samhällsservice och kollektivtrafik. Fransk balkong, äldre ytskikt. Kommande försäljning, kontakta mäklaren för mer information.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Parkeringsplats/Garageplats: Föreningen disponerar dels - genom avtal med Näsbyparks Centrum - 85 numrerade garageplatser (varav 5 dubbelparkerade) under Eskadervägen 8, samt 35 onumrerade parkeringstillstånd utomhus på centrumtorget som är Familjehotellets egen boendeparkering. Föreningen äger parkeringen utanför Eskadervägen 8-16 med 135 P-platser. Föreningen utfärdar P-tillstånd. Garage med 85 platser inklusive 5 dubbelplatser i källaren. Fördelning av samtliga parkeringsplatser sker enligt internt kösystem.
Cykelparkering: Cyklar skall förvaras väl märkta i avsedda utrymmen i skyddsrummen i E10, E12, E14 och E16 samt i cykelförrådet i entrén till Eskadervägen 8. Kontakta kansliet för information om ledig plats eller eventuell kö.
Övriga utrymmen
Det finns källarförråd att hyra. Hör inte till lägenheten. Hyrs separat för 300 kr/kvartal.
Allmänt om föreningen
Som boende i Brf Familjehotellet har man möjlighet att använda ett antal faciliteter. Skyroom på våning 15 med ett litet pentry och strålande utsikt över Stora Värtan, kringliggande områden och ända in till Stockholm. Festvåning som är fullt utrustad med kök och plats för 24 sittande matgäster. Gästvåning för långväga gäster, släkt eller bekanta. 4 sovplatser och fullt utrustat kök och badrum. Snickarverkstad för den händige. 5 st tvättstugor som är fullt utrustade.
Har hissJa
TV och internet
TV och bredband Antenn uttag för kabel-TV finns i varje lägenhet. Genom föreningen tillhandahålls kostnadsfritt ett fast utbud av analoga TV-kanaler. Via fiber erhålls, utan kostnad för boende, bredbanduppkoppling med hastighet 1000/1000, IP TV med ett basutbud av kanaler samt IP telefoni.
Renoveringar i föreningen
2009-2010 Stambyte och balkong renovering 2009: Balkong renovering 2011: Nya hissar 2016: Renovering/byte av tak på Eskadervägen 10-16 inkl totalrenovering av 8 takterasser 2018-2021: Slutförande av fasad- och fönsterbyte Eskadervägen 8. 2020-2021: Fasadrenovering och fönsterbyte Eskadervägen 10 - 16. 2021-2022: Ombyggnad av kontor och festvåning till 4 nya bostadsrättslägenheter, en samlingslokal, ett kontor samt renovering av gästlägenhet inkl stambyte 2022: Installation av laddstolpar på parkeringen 2023: Asfaltering av parkeringen 2024: Nytt låssystem för entréer
Pris2 475 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift3 775 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår kabel-TV, internet.
AndelstalAndel i föreningen: 0,42967 Andel av årsavgift: 0,0044191
Indirekt nettoskuldsättning332 192 kr
Överlåtelseavgift1 470 kr (2,5% av PBB), betalas av köparen
Pantsättningsavgift588 kr (1% av PBB)
Områdesbeskrivning
Näsbypark är en eftertraktad del av Täby, här finns en blandad bebyggelse och ett uppskattat läge vid Stora Värtan. Här finns flertalet badplatser, båthamnar och strandpromenader. På vintern bjuds härlig skridskoåkning. Näsbyparks centrum ligger centralt. Här finns det mesta du kan behöva av närservice, mataffär, apotek, banker, butiker m.m.
Roslagsbanan gör pendling till Stockholm både snabb och enkel med ca 20 minuters restid. Därutöver god busskommunikation (till bl a Mörby Centrum och Täby Centrum), bra cykelbanor och närhet till E18.
Flera skolor och dagis i närområdet. För mer information, gå in på Täby kommuns hemsida www.taby.se
Kommunikationer
Roslagsbanan gör pendlingen till Stockholm både snabb och enkel, med ca 20 minuters restid. Därutöver finns goda busskommunikationer (till bl. a. Täby Centrum), bra cykelbanor och närhet till E18.