Genomförda renoveringar:
2021
Ommålning av utomhussoffor i rundel och framför båda hus
Återställning av stig mot Nordskolan, gavel hus 34
Putsning och målning av skorsten hus A
Utredning av varmvattensproblematik port 34 och 32
Införskaffande av medlemsinformation Huskurage
Ljudisolering av samtliga takfläktar hus A
Inköp av takterrassmöbler och belysning för samtliga medlemsterrasser
Färdigställande av nya medlemsaltaner i samtliga portar
Slutfört ombyggnation av tak
Inköp av hisskydd, en uppsättning per hus
Slutfört renovering av samtliga 5 hissar
2020
Pågående renovering/ombyggnation av tak
Pågående öppnande av piskbalkonger
Pågående byte av föreningens 5 hissar
Nya maskiner i tvättstuga 5
Postboxar för samtliga medlemmar monterade
Montering av 4 laddplatser för elbil
Framtagning av ny kontraktsmodell för p-platser och garage
Mopedparkering i cykelgarage
Uppgradering av gruppavtal Ownit i MB
Brandskyddsåtgärder port 32 färdigställda
Byte av varmvattenpanna (reklamation på 2018 byte)
2019
Reparation stammar och förberedelser för utanpåliggande stuprör
Översyn samtliga 20 garage gällande vatten
Översyn arbete med laddstolpar/elstolpar p-platser
Förarbete renovering av yttertak
Förarbete för hissbyte
Välkomstbrev till nyinflyttade
Nya maskiner i tvättstugor
Brandskyddsinspektion och brandskyddsarbete
Översyn och fällning av träd med Täby Kommun och arborist
Färdigställande av utemiljö mellan huskropparna (rundel)
Renovering- och ommålning av grund Eskadervägen 26 - 34
Renovering av cykelparkering i hus 26 - 28
Barnvagnsparkering i båda fastigheterna
Installation av 5 nya takfläktar
Slamsugning/spolning brunnar i källare och garage
År 2018
Färdigställt byte av låssystem
Två stamspolningar
Radonmätning
Ombyggnation av garage till cykelrum
Byggnation av delar av styrelserum till hantverkarrum
Miljörum och miljöstation
Nya mattor i entréer
Upphandling av automatiska dörröppnare till entréportar
Upphandling av ommålning av grund
Översyn av avtal med Redab
Medlemsmingel (två st. - september och december)
Omförhandling elavtal
Omförhandling lån
Medlemsreparationer pga. läckage från yttertak
Takreparationer, takinspektion
Upphandling av nya takfläktar
Installation av ny värmepump
Nytt avtal för drift och skötsel av värmeanläggning
Diverse medlemsfrågor
Översyn städentreprenör
Utemiljö:
Inköp av trädgårdsmöbler
Inköp av entréblomkrukor
Beställning av större trädgårdsanläggning/spaljé
Staket för matavfallstunnor
År 2017
Namntavlor - entréer
Namntavlorna i samtliga entréer på Eskadervägen 26 -34 har renoverats
Ommålning - fönsterpartier och balkongdörrar
Fönsterpartier och dörrar vid balkonger har målats om på Eskadervägen 30 - 34
Låssystem
Byte av låssystem för det yttre och inre skyddet har genomförts
Torkrumsfläktar
Två torkrumsfläktar har bytts ut
Ledbelysning
Byte till ledbelysning har genomförts i samtliga trapphus och gemensamma utrymmen på Eskadervägen 26 - 34
År 2016
Tvättstugor
Utbyte av befintlig "lapp"system till ett modernt digital bokningssystem
Utbyggnad av parkering
Föreningen har fått 13 st nya p-platser i och med utbygganden och 15 st "nygamla" genom att omvandla de allmänna p-platserna som tidigare krävt parkeringstillstånd, till personliga platser
År 2015
Luftvärmepump
Luftvärmepumpen som ger varmvatten är nu utbytt
OVK
Föreningen har nu en godkänd OVK
Utemiljö
Ett antal träd har blivt utdömda av aborist och har därför tagits ned. Vi passade samtidigt på att ta bort sly på baksida av hus 26-28.
Upphandling av teknisk- och ekonomisk förvaltning
På grund av upprepade problem med vår förvaltare har styrelsen upphandlat en ny teknisk drift och underhåll samt ekonomisk förvaltning
Byte av trapphusfläktar
Trapphusfläktarna var i mycket dpligt skick och är från när fastigheten byggdes. Dessa har nu bytts ut för attt få bättre inomhusklimat och luftflöden i trapphusen
År 2014
Ventilation
Under året hare en genomgång av samtliga lägenheters ventilation samt ventilationskanaler gjorts
Balkonger
Ett antal balkonger i föreningen har haft sprickbildning vilket åtgärdades under året.
Städupphandling
En upphandling av städ har gjorts under året. Det nya bolaget heter Jägerholm Margarita extra städ AB.
Tidningshållare
Tidningshållare har monterats vid samtliga lägenheter vilket beslutades vid stämman 2014.
Fasadtvätt
De nordvästra gavlarna samt baksidan av hus 26-28 har tvättats då de var kraftigt ansatta av mossa
År 2013
Byte av fibernät
Vårt avtal med ComHem gick ut 30 September och i samband med detta bytte vi leverantör. Vår nya leverantör är nu Ownit och Canal Digital för bredband och tv
Balkongmålning
Balkongerna inkl om-kittning av fönster är gjort i fastigheten Eskadervägen 26-28 i maj månad
Målning yttertak
Målning av yttertak på fastighet 30-34 har skett under året
År 2012
Målning yttertak
Målning av yttertak på fastighet 26-28 har skett under året. Målning av tak 30-34 kommer att ske 2013 alt. 2014
År 2011
Bergvärme
Bergvärmeprojektet är slutfört och totalt 20 hål har borrats. Slutbesiktning har skett och anläggningen har fungerat utan anmärkning. Vi återvinner också värmen från ventillationen för båda fastigheterna dels för uppvärmning av varmvatten och dels förs överskottsvärme ner i borrhålen. Asfaltering kommer att ske under våren 2012
År 2010
Utemiljön
Upprustning av utemiljön har genomförts i samarbete med Green Landscaping som också kommer att sköta allt underhåll under två år. Slutbesiktning och kompletterande planteringar har gjorts under våren 2011
År 2009
Trapphus
Renovering och målning av entréer och trapphus samt tvättstugor och källargångar genomfördes under hösten 2009. I arbetena ingick målning av alla väggar, tak, lister, foder, trappräcken, hissdörrar etc samt uppfräschning (slipning, lasering) av äldre lägenhetsdörrar (de som ej är bytta till nya säkerhetsdörrar) samt polering av stengolv i samtliga allmänna utrymmen. Dessutom gjordes en djuprengöring av marmorgolv och marmorväggar samt montering av akustiktak och nya armaturer i entréplanet, renovering/byte av yttre entrédörrar etc
Ventilation
Den nyligen genomförda OVK-besiktningen utmynnande i att ventilationen måste justeras på flera punkter. Detta arbete kommer att ske under våren 2010
År 2008
Stambyte
Stambyte i badrum med våtrumsrenovering
Stambyte i extra wc
Stambyte i kök
Byte av elstigare, elcentraler m.m
Slutfördes planenligt i december 2008
Se Stambytesprojektet för mer information
Takaltaner
Samtliga takaltaner renoverades med en ny takduk
År 2007
Uppgradering kabelnät
Comhem har uppgraderat vårt kabelnät så att man nu kan erbjuda våra medlemmar Digital-TV, Bredband och Telefoni
Tvättning av fasader
Samtliga fasader har tvättats under sommaren 2007
Tvättstugor
Utbyte av två torktumlare har skett i Eskadervägen 30 - 34
År 2006
Byggande av nya p-platser med motorvärmare
Trettiofem (35) nya p-platser har byggts på baksidan av Eskadervägen 30 - 34
Injustering av värmesystem
I alla vattenburna värmesystem måste flödet justeras för att temperaturen ska bli densamma i slutet av systemet som i början.
Med tradionella system görs denna injustering regelbundet med några års intersvaller. Detta är kostsamt. Svårigheter att uppnå balans i systemet medför dålig värmekomfort för bostadsrättshavaren och sämre värmeekonomi för föreningen
Föreningen har därför installerat en s k EMA-nippel till varje radiator. Efter projektering och beräkningar har exakt rätt nippel anslutits till rätt radiator. Efter installationen kan justeringar inte göras av obehöriga, vilket ger en permant balans under värmesystemets livslängd. Från att tidigare år haft otaliga klagomål på den ojämna värmen i våra lägenheter, har den nya installationen inneburit att klagomålen i princip har upphört
Se även under www.emalundberg.se
Tvättstugor
Utbyte av två tvättmaskiner har skett i Eskadervägen 26-28
Målning av torkrum och mangelrum har skett i Eskadervägen 30 - 34
Trapphusbelysning
Utbyte av elledningar och utbyte av till energisnåla trappbelysningar har skett i samtliga trapphus
Skorstenar/rökgasfläktar
Efter rekommendation/besiktning av Börjesson Sotning och Ventilation AB har befintliga rökkanaler separerats från det allmänna ventilationssystemet samt rökgasfläktar och skorstenar installerats i etagevåningarnas öppna spisar i Eskadervägen 26 - 28
År 2005
Värmeanläggning
En omfattande ombyggnad av styr- och reglerutrustning i undercentralen, byte av styrning av frånluftsventilationen samt byte av värmepump till en ny med bättre årsvärmefaktor genomfördes under året. Ombyggnaden innebär att föreningen nu har en legionellasäker varmvattenproduktion, att hela anläggningen kan övervakas och styras via Internet, samt att energiförbrukning kraftigt ska kunna minskas
Målning
Källarkorridorer Eskadervägen 26 - 34
Tvättstugor Eskadervägen 30 - 34
Sockel Eskadervägen 26 - 28
Belysning
Renovering av elledningar och utbyte till energisnål belysningsarmatur har skett i källargångarna
Tvättmaskin
En ny grovtvättmaskin har införskaffats under året
Sophanteringssystem
Sopnedkasten stängdes i september i samband med investeringen i och installation av nya sop- och miljöskåp
Takaltaner
En provisorisk lagning av ett antal takaltaner genomfördes
Spolning
I syfte att undvika stopp och risk för vattenskador har under året samtliga horisontella stammar högtryckspolats
Förvaltningsavtal
Nytt förvaltningsavtal upphandlades
Finansiering
Föreningens lån omförhandlades och en ny kreditgivare antogs
År 2004
Yttertak
Renovering av yttertaken inklusive höjning av takräcken på altanerna slutfördes och slutbesiktigades
Målning
Garageportar
Sockel Eskadervägen 30 - 34
Räckena till källare Eskadervägen 30 - 34
Samtliga entréeportar har lackats.
Grovsoprum
Cykelrum Eskadervägen 32
Trädgård/mark
Trädmästarna har åtgärdat föreningens trädbestånd
Brandsäkerhet
Åtgärdat och förnyat samtliga brandgasventilatiorer i trapphusen
Ordningsregler
Nya ordningsregler för ökad trivsel och hänsyn framtogs av styrelsen
