Välkommen till denna generösa 3:a i markplan, med helkaklat fint badrum med tvättmaskin, ett renoverat kök och en stor inglasad balkong, som ger guldkant till boendet. Båda sovrummen har god förvaring i flertalet nyare garderober.
Lägenheten ligger bekvämt i markplan och med tvättstuga i samma plan och nära till både parkeringar och garage.
I området finns mycket fin natur, motionsspår, förskola och bra bussförbindelser med stadsbuss nr 1.
Varmt välkommen att boka in dig på en visning.
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Till intresseanmälanHALL
Hall med plats för direkt avhängning av ytterkläder och förvaring i platsbyggd dubbelgarderob.
Laminatgolv och målade väggar.
BADRUM
Badrum med tidlösa val av kakel och klinker. Utrustat med bubbelbadkar, wc, handfat, handdukstork, spegelskåp och tvättmaskin. Behagligt med golvvärme.
KÖK
Kök med bra arbetsytor och maskinpark i rostfritt utförande. Köket har en matplats för ca 6-8 personer.
Köket är utrustat med: diskmaskin, induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, köksfläkt, inbyggd micro och en fullstor kyl samt fullstor frys.
Från köket nås den inglasade balkongen.
Laminatgolv och tapetserade väggar.
BALKONG
Stor inglasad balkong med fint läge. Balkongen är inredd med textilmatta, solpersienner, belysning och eluttag.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med plats för såväl soffgrupp som matgrupp.
Laminatgolv.
SOVRUM 1
Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i en hel garderobsvägg.
Laminatgolv.
SOVRUM 2
Sovrum, även detta med god plats för en dubbelsäng. Här finns hela 4 garderober.
Laminatgolv.
125 st parkeringsplatser;
P-plats utan MV 130kr/ mån, separat kö. 2025-07-01 fanns det lediga platser
Motorvärmarplatser, 245 kr/mån, separat kö. 2025-07-01 fanns det lediga platser
125 st garageplatser, 425 kr/mån, separat kö. 2025-07-01 var det 7 st i kö.
12 st MC-platser.
Det finns 15 avgiftsbelagda platser för besökare.
I källaren Klippgatan 18 finns föreningslokal som du kan hyra för middagar och kalas. Den rymmer cirka 30 personer. I hyran, per dygn, ingår lån av porslin, bestick och glas. Lokalen är också utrustad med spis, microvågsugn och diskmaskin.
Övernattningslägenhet finns att hyra på Klippgatan 18. En fin liten 1:a.
Bastun finns i källaren på Klippgatan 30.
I källaren på Klippgatan 30, intill bastun, har föreningen ett motionsrum. Här finns crosstrainer, roddmaskin och motionscykel.
Biljardrummet finns i källaren på Klippgatan 1.
Vävstuga som finns i källaren på Klippgatan 1.
Snickarrum finns i källaren på Klippgatan 30.
Ett stort målarrum finns i källaren på Klippgatan 18.
Klippgatan 10-30 har ett sophus vid Klippgatan 10 där vi slänger: Plast, Metall, Glas, Papper, Kartonger, Batterier, Lysrör.
Hushållssoporna slängs i behållarna som står vid berget.
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Förening:
Brf Ortviken är högt belägen på Korstaberget, adressen är Klippgatan 1-31 och 10-30.
Med närhet till naturen, goda kommunikationer och Sundsvalls hamninlopp i blickfånget är det lätt att bo och trivas i föreningen.
Lägenheterna på Klippgatan består av 215 lägenheter, fördelade på 37 st 1:or, 67 st 2:or, 75 st 3:or och 36 st lägenheter med 4 rum och kök.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är Fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar.
Kollektivt bostadsrättstillägg ingår
GÅRDSPLATS
De finns sex uteplatser med bord som alla i föreningen kan använda. Och även tre grillplatser i området:
bakom Klippg 24, på innergården Klippg 10 -30, samt i "kanontornet" vid Klippg 23.
Fjärrvärme
Mekanisk frånluft
Kabel-TV via Tele 2, grundutgbudet ingår i månadsavgiften
Bredband via Tele 2, ingår i månadsavgiften
Balkong - Stor inglasad balkong mot söder, fint inredd med textilmatta, solgardiner, eluttag och belysning.
Takåtgärder 2023-2024
Renovering gavelfasad 2023
Utbyggnad och inglasning av balkonger 2021-2022
Markarbeten asfaltsytor 2019/2020
OVK besiktning 2019
Byte av lägenhetsdörrar 2019-2022
Byte av låssystem 2019-2022
Åtgärder efter radonmätning 2019
Trapphusmålning 2020
Byte belysning trapphus 2021
Renovering varmgarage 2017
Porttelefoner och fasadrenovering 2017
Stambyte & badrumsrenovering på Klippgatan 1-31, 2009
Byte av balkongdörrar på Klippgatan 1-31, 2009
Gemensam el med individuell mätning 2006
Se mer i föreningens Årsredovisning
I månadsavgiften ingår; värme, vatten, internet, grundutbudet för kabel-TV, balkongtillägg och bostadsrättstillägg till din hemförsäkring.
Vid infarten till Klippgatan ligger närbutiken MK Mart och den asiatisk Take Away restaurangenThai-Chin.
I Skönsbergs centrum, som ligger inom promenadavstånd, finns ett, stort antal butiker och affärer. Här finns även Hälsocentral, Apotek, tandläkare, restauranger och frisörer
I nära anslutning till vår förening finns ett motionsspår. Kvällstid är spåret upplyst.
Det finns även fina stigar i skogen mellan Korsta och Tunadalshamnen.
Under vintern spårar Heffnersklubban elljusspåret i Skönsberg.
Bussförbindelserna till/från Sundsvalls centrum och Alnön är mycket goda. Närmaste busshållplatsen är belägen efter Korstavägen och heter "Klippgatan" och trafikeras av linje 1.
Korsta, Sundsvall
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera