Välkommen till denna ljusa tvåa längst upp i huset och med fin utsikt mot havet och med inglasad balkong. Bostaden har fina parkettgolv, ett duschrum med tvättmaskin och här finns bra förvaring i flertalet garderober och i en inredd klädkammare.
I populära Haga bor du med närhet till allt som du kan tänkas behöva. Endast ett par hundra meter från bostaden finner du restaurangen Haga kvarterskrog och inom promenadavstånd når du matbutik, pizzeria, bageri, frisörsalong, vårdcentral och folktandvård. Du når Sundsvalls stadskärna på ca 15 minuters promenad från ytterdörren. För den friluftsintresserade så är denna stadsdel optimal. I direkt anslutning till bostaden finner du trevliga promenadstigar mot Norra berget som utöver sin fantastiska utkiksplats erbjuder allt från konserter till trevliga aktivitetsdagar, lekpark samt trevligt grönområde. I anslutning till Norra berget finner du också ett elljusspår som under vintertid disponeras som skidspår.
Kommunikationerna är mycket bra i området, intill bostaden finner du en busshållplats där busslinje 84 tar dig runtom Haga och mot stadskärnan. I övrigt kan du med promenadavstånd nå busslinje 2 vid Tivolivägen, denna linje tar dig mot stadskärnan eller mot Birsta shoppingområde.
HALL Hall med tåligt klinkergolv vid entrén, som längre in övergår i ett parkettgolv. Här finns bra förvaring i den fint inredda klädkammaren samt i en dubbelgarderob med spegelglas.
VARDAGSRUM Luftigt med fin utsikt ut mot havet och utgång till den inglasade balkongen med samma fina utsikt. I vardagsrummet ligger ett parkettgolv och väggarna har en ljus tapet.
KÖK Kök med luckor i ljust gult och arbetsbänk i gediget trä. Köket är utrustat med varmluftsugn, induktionshäll, fläkt, diskmaskin och en kyl och frys i side-by-side utförande. I köket finns en matplats vid fönstret för ca 4 personer. Parkettgolv och ljus tapet.
SOVRUM Rymligt sovrum med plats för såväl dubbelsäng som hemmakontor. Här finns en hel garderobsvägg med skjutdörrar för riktigt bra förvaring. Laminatgolv och på väggarna sitter en sandfärgad tapet.
DUSCHRUM Duschrum med dusch, wc, tvättmaskin och ett tvättställ med tillhörande kommod och större spegelskåp. Våtrumsmatta och våtrumstapet.
NamnBrf Tallkronan
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Föreningen har sju fastigheter på en stor tomt i Haga, 15 minuters promenad från Sundsvalls centrum. På tomten växer en del tallar varifrån föreningsnamnet kommer. Stora ytor som tillåter lek och ger ett rofullt intryck.
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE Ja
ÖVRIGT Vid överlåtelse sker alltid en besiktning för fuktskadekontroll innan den nya ägaren äger rätten att tillträda bostaden.
Parkering
21st garageplatser, separat kö. 94st parkeringsplatser med motorvärmaruttag, separat kö.
Övriga utrymmen
Gästlägenhet finns att hyra på Tallrotsgatan 10. På Tallrotsgatan 8 finns ett hobbyrum för medlemmar i föreningen. Det finns även gemensamma cykelrum att disponera inom föreningen.
Tvättstuga finner du i angränsande hus, Tallrotsgatan 8.
Byggår1961
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme Mekanisk ventilation med värmeåtervinning
TV och internet
Kabel-Tv via tele 2, ingår i månadsavgiften.
Bredband via Tele 2, fiber finns ansluten till varje lägenhet, kopplas på via portal mot bredbandsleverantören eller kundtjänst.
EnergideklarationUtförd 2018-12-22
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
1996 Fullständigt stambyte 2001 Fönsterbyte 2004 Takomläggning 2008 Nya balkonger 2009 Nya kodlås & ny belysning i allmänna utrymmen 2012 Ny motorvärmaranläggning 2012-2013 Miljöstation för källsortering 2013 Rengöring av imkanaler 2014 OVK-besiktning 2015 Ny undercentral inkl. byte av ventiler på alla element 2016-2020 Relining av avloppsstammar 2017 Byte av belysning i trapphus, källargångar, cykelrum & utebelysning 2017 Installation av frånluftspumpar 2018 Nydragning och uppsäkring av el 2022 Laddstolpar för elbil
Se fler och mer utförligt i föreningens Årsredovisning
Pris1 150 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift3 801 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, internet, bostadsrättstillägg.
AndelstalAndel i föreningen: 0,75794 % Andel av årsavgift: 0,0075
Kommentar indirekt nettoskuldsättningNettoskulden har ej gått att få fram
Överlåtelseavgift1 480 kr, betalas av köparen
Pantsättningsavgift588 kr
PantsattJa
Driftskostnad309 kr/månad
Personer i hushållet1 st
Driftkostnad fördelas påHushållsel: 309 kr/månad
Kommentar driftskostnadAlla medlemmar tecknar egna elavtal
