Välkommen till detta inbjudande bostadsrätts radhus. Här har man nyligen renoverat och du får njuta fina golv, nymålade väggar och med bostadens dubbla uteplatser, dubbla badrum, dubbla allrum och de tre fina sovrummen, så får du ett fint boende för familjen. Här finns också möjlighet att dela av för ytterligare sovrum om så skulle behövas.
I köket är många vitvaror nya och i ett av badrummen har du egen tvättmaskin och torktumlare, allt för bekvämligheten.
I föreningen finns gemensamma tvättstugor, övernattningslägenhet och allt i ett barnvänligt område med närhet till lekplatser, skola, förskola och fina grönområden.
Kontakta mäklaren för mer information.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Areauppgift enligtSäljaren och bostadsrättsföreningen
Lägenhetsnummer30-2049-1-7-5 (1001)
KommunSundsvall
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
Rumsbeskrivning
HALL Ljus hall med nytt laminatgolv 2025 och målade väggar. Här finns god plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i två platsbyggda garderober.
KÖK Kök med ljusa köksluckor, generösa arbetsytor och utrustat med; spis med varmluftsugn 2025, fläkt 2025, diskmaskin 2024 samt fullstor kyl och fullstor frys. Här finns generöst med utrymme för större matgrupp om 4-6 personer vid fönstret och blick över entrén. Nytt laminatgolv 2025 och målade väggar.
SOVRUM 1 Sovrum med ekparkett och tapeter i grått.
ALLRUM Stort allrum med vitmålade väggar och nytt laminatgolv 2025.
BADRUM Badrum med våtrumstapet och plastmatta, utrustad med badkar och dusch, wc, tvättmaskin2025, torktumlare, nyare tvättställ med tillhörande kommod och belyst spegel ovan.
ÖVRE PLAN: Renoverad trappa upp till övre plan och med en fin akustikpanel i ek i trapphuset, vilket ger en lyxig känsla.
VARDAGSRUM Stort vardagsrum med ny ekparkett 2025 och målade väggar. Härifrån når du även uteplatsen på husets baksida.
SOVRUM 2 Med ekparkett och tapetserade väggar
SOVRUM 3 Med ekparkett och tapetserade väggar.
DUSCHRUM Med duschhörna, tvättställ med tillhörande kommod, belyst spegelskåp och wc. Våtrumsmatta och våtrumstapet. Utanför duschrummet finns två platsbyggda garderober.
NamnHSB BRF Kantarellen i Sundsvall
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
116 garageplatser, går att hyra för 500 kr/mån, separat kö. 69 parkeringsplatser går att hyra för 225 kr/mån, separat kö.
HSB har digital köhantering via Mina sidor på HSB.se, där man registrerar sig i kö för parkering. Utifrån ihopsamlade köpoäng blir man tilldelad plats så snart det finns ledigt.
Övriga utrymmen
I föreningen finns övernattningslägenhet om fyra bäddar, fest- & samlingslokal, bastu, tvättstuga samt minibibliotek att nyttja.
Gemensamhetsutrymmena finns fördelade på områdets två kvartershus.
I det övre kvartershuset (Kvartershus två) finns tvättstuga och en större samlingssal.
I det nedre (Kvartershus ett) finns tvättstuga, bastu och övernattningsrum.
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Granlo 3:217, som förvärvade fastigheten år 1979 och består av 27st huskroppar på adresserna: Malmövägen 1-165 och 2-154.
Föreningen anordnar 2 gemensamma städdagar per år.
I samband med renoveringar så står föreningen för alla rörjobb och kranar.
Medlemsavgift till HSB 500 kr/medlem (engångskostnad för samtliga lägenhetsägare, en slags deposition som återbetalas vid utträde ur HSB) samt 300 kr i medlemsavgift första året per lägenhet.
Byggår1980
Värme och ventilation
Fjärrvärme Mekanisk frånlufts ventilation
TV och internet
Kabel-TV (Basutbud) via Tele2 ingår i avgiften. Bredband från Telenor 500/500 Mbit/s ingår i avgiften.
Uteplats
Uteplats - Här finns två uteplatser, en på vardera sida om huset och möjliggör måltider mm i solen stora delar av dagen.
EnergideklarationUtförd 2019-09-25
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2024 - Byte av trappor i området. - OVK (obligatorisk ventilationskontroll ska genomföras vart 6:e år). - Nya cirkulationspumpar i undercentralerna. - Uppförande av laddstolpar (6 st) på centralparkeringen för elbil enligt bifallen motion Årsmöte 2023. - Underhållsspolning av avloppssystemet från samtliga bostadsrätters badrum, WC och kök fram till ommunens anslutning med anledning av att det förekommer mycket avloppsstopp. Även kontroll/filmning och akut åtgärd genomförd. -Takbesiktning och byte av trasiga takpannor. - Asfaltering av stora ytor på centralparkeringen och östra parkeringen samt delar av Malmövägen. - Byte av syllar och balkar i en del garage. - Vägbom vid Malmövägen 2 har bytts ut mot en självstängande bom. - Nedsågning av större träd i början av Malmövägen.
2023 Bytt ut samtliga trappor utomhus
2022 Kontroll och byte av trasiga takpannor vid behov (ett hundratal) Fasadrenovering, MV 62?70 Renovering av garagetak, övre parkering Breddat parkeringsplatser övre parkering, bytt räcken, flyttat motorvärmare Byte av räcke nedre motorvärmarplatser Nockräcken på husnockar har installerats Bytt sand till flis i lekpark mellan MV 25 och 43 Alla hängrännor har rensats inom området Alla fastigheter i området har sotats
2018 - Hängrännor, stuprör och vindskivor - Fasadarbeten - Renoverat bastu och relax i kvartershus 1 - Renoverat pentry i kvartershus 1 - Skruvat om takplåt på flertal garage - Bytt panel och justerat garagedörrar - Renoverat ett antal takfönster, snickering och målning - Oljat in 100 entrédörrar - Bytt ut flertal skärmväggar - Diverse asfaltering för underhåll av vägar och gångvägar - Fortlöpande badrumsrenoveringar - Fortlöpande byte motorvärmaruttag, takmotorer och fläkt frånluft kök - Fortlöpande byte av blandare i kök och badrum - Felsökning och reparation av större läcka i fjärrvärmenätet MV 59-113 - Återställning av mark med mera efter läcka i fjärrvärme
Pris1 100 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift7 893 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, internet, bostadsrättstillägg.
Kommentar månadsavgift
Avgiften höjdes med 3,5% vid årsskiftet 2025. (Kontrollerat ut Årsredovisning 2024)
AndelstalAndel i föreningen: 0,7108 % Andel av insats: 0,7108 % Andel av årsavgift: 0,007108
Indirekt nettoskuldsättning268 253 kr
Överlåtelseavgift1 470 kr, betalas av köparen
Pantsättningsavgift588 kr
PantsattJa
Inre reparationsfond665 kr
Inre reparationsfondsbeskrivning
Varje månad avsätts 199 kronor av månadsavgiften till din inre reparationsfond.
