Välkommen till Sundbyvägen 11B och denna moderna trerumslägenhet! Praktiskt belägen i markplan med fönster i 2 väderstreck. Stilren lägenhet med delvis öppen planlösning mellan kök & vardagsrum. Enhetliga parkettgolv och färgval i hela lägenheten.
Välkomnande entréhall med praktisk garderobsförvaring som öppnar upp mot kök & vardagsrum. Köket är nyrenoverat ifrån 2022 med vitt kakel på väggparti kombinerat med smakfulla skåpluckor i mörkare nyans. Fullstor kyl & frys, generösa bänkytor och inbyggnadsugn/inbyggnadsmikro. Ett stort fönster i köket bidrar till en naturlig ljussättning och utsikt mot innergården. Köket ansluter till ett socialt utformat vardagsrum med plats för både matgrupp och soffa. Via glasdörr ges access till stenbelagd uteplats med goda solchanser. En perfekt plats att ställa utemöblerna och grillen på!
Fräscht och stort badrum inrett med kakel & klinker i ljus färgsättning. Handfat i kommod, badkar och både tvättmaskin och torktumlare. Spotlights i taket. Lägenheten erbjuder 2 sovrum placerade på varsin sida utav entréhallen. Båda sovrummen är möblerbara med dubbelsäng och garderober.
Kanonläge i Strängnäs med gång-och cykelavstånd till Strängnäs charmiga stadskärna med dess utbud av butiker och restauranger. Närhet till grönområden och promenadstråk jämte Mälaren. Cykelavstånd till Abborbergets badplats i soligt söderläge. Ett stenkast ifrån både skola och förskola. Separat förråd.
Varmt välkommen på visning!
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Entréhall inredd med parkettgolv och garderober leder vidare in till vardagsrum och kök i delvis öppen planlösning. Påkostat nyrenoverat kvik-kök ifrån 2022. Skåpluckor i mörkare nyans kombinerat med vitt kakel. Induktionshäll, kyl & frys i fullstorlek. Inbyggnadsugn och inbyggnadsmikro.
Trevligt vardagsrum med parkettgolv och nymålade väggar. Via glasdörr ges access till stenbelagd uteplats.
Lägenhetens båda sovrum är inredda med parkettgolv och flera garderober. Båda sovrummen är möblerbara med dubbelsäng.
Stort badrum med kakel & klinker. Spotlights i taket. Handfat i kommod och spegelskåp. Badkar, wc. Tvättmaskin och torktumlare.
NamnBrf Brage 4
Parkering
Separat kösystem till parkeringsplats.
Allmänt om föreningen
ÖVRIGT BRF Brage 4 har tecknat ett gemensamt elavtal.
Byggår2018
Har hissJa
EnergideklarationEj utförd
Renoveringar i lägenheten
Ja köket gjordes om i början av 2022. Kvik stommar sattes in och nya vitvaror i form av spishäll, fläkt och micro. Begagnade vitvaror ugn, kyl och frys. Väggar i alla rum målades om/tapetserades och i barnrummet las en heltäckningsmassa in. Detta gjorde i början av 2022.
Pris1 595 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift4 608 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår varmvatten.
Kommentar månadsavgift
Uppvärmningskostnad och hushållsel tillkommer. Kallvatten ingår.
AndelstalAndel i föreningen: 3.35375 Andel av årsavgift: 3.35679
Kommentar driftskostnadDriftkostnaden är hög pga av ett bundet elavtal som gick ut nu under hösten vilket kommer resultera i en lägre driftkostnad för uppvärmning och hushållsel. Elavtalet som är gemensamt för hela föreningen har blivit mycket mer fördelaktigt och kostar numera inte 3 kr kWh. Delar i värmepumpen är utbytta vid 2 tillfällen under 2025 som också gör att uppvärmningskostnaden kommer minska eftersom pumpen nu fungerar som den ska. Pumpens utbytta delar har föreningen stått för kostnaden eftersom den ör föreningens.
