Varmt välkomna till Bäckvägen 26A och detta trivsamma gavelradhus med insynsskyddad trädgård i rakt söderläge. Här erbjuds ett välplanerat boende om tre rum och kök med möjlighet att skapa upp till fyra sovrum, två badrum samt en skyddad och lättskött utemiljö. Bostaden är belägen i populära Brf Dammen, en stabil förening med låg belåning.
Huset välkomnar er via en avskild entré bakom ett gediget plank. Här möts ni av en prydlig och välskött trädgård som ger ett fint första intryck. I anslutning till entrén finns även ett isolerat förråd med plats för cyklar och förvaring.
Invändigt möts ni av ett modernt och arbetsvänligt kök med ljusa materialval och gott om förvaring. Här finns en naturlig plats för matgrupp intill fönster mot entrésidan. I anslutning till hallen finns även en praktisk tvättstuga med förvaring för ytterkläder och skor.
Vidare in i bostaden öppnar vardagsrummet upp sig i en social och lättmöblerad yta med utgång till altandäcket under tak. Här sitter ni i ett rakt söderläge med en insynsskyddad trädgård som blir en naturlig plats för både avkoppling och umgänge under årets varmare månader. På entréplanet finns även ett helkaklat badrum.
En trappa upp möts ni av tre rymliga sovrum som ursprungligen varit fyra och enkelt kan återställas vid behov. Det största sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng samt öppen garderobsförvaring och har dessutom en fransk balkong mot söder. Här finns även bostadens andra badrum, utrustat med badkar.
Tack vare gavelläget erbjuds en lättillgänglig och generös trädgård med goda möjligheter för både lek, odling och avkoppling. På baksidan finns även ett praktiskt trädgårdsförråd. Trädgården är dessutom fint uppvuxen med äppelträd samt blommande inslag i form av vita och lila syrener, paradisbuske och vit jasmin.
Brf Dammen är en ekonomiskt stabil förening med låg belåningsgrad om 2 752 kr/kvm (enligt årsredovisning). Föreningen består av 36 bostadsrätter, en lokal samt tillhörande garage och förråd. Till varje bostad hör både en garageplats och en extra parkeringsplats, vilka ingår i månadsavgiften om 6 461 kr. I avgiften ingår även fiber (250/250) och kabel-tv.
Dammen är ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både förskola och skola. I närområdet finns lekplatser, frisbeegolfbana samt Larslunda sport- och fritidscenter med gym, idrottshallar och fotbollsplaner. Goda kommunikationer och närhet till handelsområden samt E20 gör läget både praktiskt och bekvämt.
Sammantaget ett inflyttningsklart och välplanerat hem i ett omtyckt område. Varmt välkomna på visning!
