Vasastan, Stockholm

Gästrikegatan 3A, 1tr

REDO™

Intresseanmälan

2 rum
54 kvm
Bostadsrätt

Månadsavgift: 4 053 kr/mån

Optimal tvåa med balkong och dubbla kakelugnar på omåttligt populära Gästrikegatan!

Detta är en kommande försäljning, fyll i en intresseanmälan för att hålla dig uppdaterad

- Bostaden är inte fotad ännu!

Observera att viss information kan saknas då bostaden är i ett förberedande stadie.

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Andreas Köhler
Gå till profilen för Andreas Köhler

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 54 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 1 av 3
- Lägenhetsnummer 211 (1101) (1101)
- Kommun Stockholm
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Namn Brf Liljan 31
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Allmänt om föreningen
    Brf Liljan 31 är en äkta bostadsrättförening belägen på Gästrikegatan 3 i Vasastan. Föreningen äger marken och upplåter 27 lägenheter med bostadsrätt, 12 st i gathuset och 15 st i gårdshuset samt 2 lokaler (en restaurang och ett japanskt café).
    Gat- och gårdshuset uppfördes under 1911 och huset är byggt i jugendstil med gul puts. Entrén består av en så kallad portik, en trapplös infart där man kunde dra handkärror ända in på gården. Garageinfarten tillkom 1933 och nästa större modernisering skedde 1996-97 då hela huset totalrenoverades. Allt från rör och elstammar till kök och badrum förnyades, i samband med denna tillkom också vindsvåningarna i gathuset.
    Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
  - Parkering
    Föreningen disponerar 8 garageplatser som i första hand är till för föreningens medlemmar.
    Hyran för dessa är 2400 kr/mån.
    Det är för närvarande kö. (Vid de senaste tre tilldelningarna av garageplatser hade medlemmen köat i mindre än ett år innan denna blev erbjuden plats).
  - Övriga utrymmen
    Föreningen har en mycket trevlig grönskande innergård.
    Tvättstuga med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 2 torkskåp finns.
    Garage finns.
    Cykelförråd finns.
    Källarförråd tillhörande bostaden finns.
- - Har hiss Ja
  - Renoveringar i föreningen
    2025-26 - Byte av termostater och ventiler radiatorer samt injustering av värmesystem.
    2025 - OVK-besiktning gathus.
    2025 - Brandskyddskontroll.
    2025 - Byte av frånluftsfläkt lgh, gathus.
    2024 - Byte av frånluftsfläkt lgh, gårdshus.
    2024 - OVK-besiktning gårdshus.
    2024 - Sotning av samtliga eldstäder.
    2024 - Stamspolning.
    2024 - Ventilpack Hydronic 300 bytt på hissarna.
    2024 - Byte av torktumlare.
    2023 - Byte av horisontella samlingsledningar, källarplan och tvättstuga.
    2021 - Målning av fönster, balkongdörrar och portar.
    2021 - Byte av soplösning.
    2020 - Installation av ny pump i pumpgropar.
    2019 - OVK.
    2019 - Radonmätning.
    2019 - Renovering av fasad mot gatan.
    2019 - Byte av garageport och portar till lokalerna.
    2018 - Byte frånluftsfläkt, lokal. Byte av takfläkt garaget samt installation av ny ventilationskanal. Utbyggnad av soprummet i garaget.
    2017 - Ny fjärrvärmecentral.
    2017 - Fibernät installerat, ny värmecentral.
    2017 - Installation av ny pump i pumpgropar.
    2016 - Brandstegar monterade på gathusets tak.
    2014 - Stamspolning i samtliga lägenheter.
    2012 - Ommålning av husens yttertak.
    2011 - Installation av motoröppnare i gatuhusets ingång från gatan resp ut mot gården.
    2011 - Ny garageramp.
    2010 - Radonmätning i gat-och gårdshus. Installation av radonfläkt i gårdshusets källare.
    2010 - OVK.
    2009 - Tillbyggnad av balkonger på gårdshuset, inalles 6 st, samt ytterligare 1 balkong på gathusets gårdssida. Upprustning av tvättstugan.
    2008 - Målning av fönster (utsidan). Iordningställande av 4 extra lägenhetsförråd.
    1999 - Balkonger på gathusets gårdssida (10 st)
    1996-97 - Vindsvåningarna (2 st) i gathuset.
    1996-97 - Renovering av hela huset, med allt från rör och elstammar till kök och badrum; i detta ingick också utbyggnaden på gården med grov soprum, trappavsats till tvättstugan och förrådet.
  - Kommande renoveringar i föreningen
    Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2013 och sträcker sig fram till 2125. Underhållsplanen uppdaterades 2025.
    Planerade underhåll:
    2026-2027: Renovering gårdsbjälklag.
    2028-2029: Renovering hissar, gårdshus och gatuhus.
- Månadsavgift 4 053 kr
- Kommentar månadsavgift
  Inkl. värme, VA, kabel-TV (basutbud), bredband och bostadsrättstillägg.
  
  Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat med styrelsen 2026-04-15.
- Andelstal Andel i föreningen: 2,96473
  Andel av årsavgift: 2,96473
- Överlåtelseavgift 2 072 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 888 kr
- Pantsatt Ja
- - Driftskostnad 425 kr/månad
  - Personer i hushållet 1 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 175 kr/månad
    Hushållsel: 250 kr/månad