Välplanerad 3 rok i en bra förening på en väldigt attraktiv adress med stor balkong mot gården.
Tre rum och kök i absolut toppskick. Bostaden präglas av stora sociala ytor och tydliga privata delar mot en grönskande innergård.
Detta är en kommande försäljning, bostaden är inte fotad ännu varför inga bilder finns. Fyll i en intresseanmälan så håller jag dig uppdaterad under processen.
- Stora sociala ytor med dubbla burspråk - Balkong i sydväst - Välplanerad med två bra sovrum - Renoverat badrum från 2023
Välkommen hem till denna trea. Bostaden har en genomgående planlösning och är i otroligt bra skick. Stor soldränkt balkong i sydväst. Insynsskyddat läge från både Norrtullsgatan såväl som från gårdssidan. Kök- och badrum i mycket fint skick. Bostaden disponeras med stora sociala ytor som vetter mot Norrtullsgatan och de privata sovrumsdelarna i tyst gårdsläge. Norrtullsgatan 25 är en adress med perfekt läge intill Odenplan med all tänkbar service och kommunikation direkt utanför dörren.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Våningsplan1 av 4
Lägenhetsnummer00013 (1101)
KommunStockholm
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
Hall:
När man kliver in i hallen i den här bostaden så slås man direkt av rymden av de öppna- och sociala ytorna. I hallen finns god förvaring genom platsbyggda garderober bakom skjutdörrar.
Kök:
Fullt utrustat kök i absolut toppskick där materialvalen har gjorts med omsorg. Snygga bänkskivor från Technistone, noble cararra där både spishäll och diskho är nedfällda i bänkskivan för en bättre finish. Köksfläkten är dold under överskåp men kan dras fram vid användning. Inbyggd kyl- och frys samt diskmaskin. Köksön erbjuder en bra avlastningsyta och god förvaring. I köket finns ett stort fönster med burspråk.
Vardagsrum:
Vardagsrummet erbjuder stora sociala och lättmöblerade ytor, här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats för större sällskap.
Master bedroom
Tilltaget sovrum som vetter mot föreningens trevliga och lugna innergård. Här finns gott om plats för både dubbelsäng med nattduksbord. Sovrummet erbjuder även bra förvaring genom en platsbyggd garderob. Från sovrummet når man bostadens stora balkong som har soligt sydväst-läge.
Sovrum
Mot gården finns även bostadens andra sovrum, som det med inrymmer dubbelsäng med nattduksbord. Idag används det rummet som kontor. Även i det här sovrummet finns gott om förvaring genom tre platsbyggda garderober.
Badrum
Stilrent badrum som är renoverat med omsorg under 2023. Mörkt klinker på golvet och stora vita kakelplattor på väggarna. Badrummet erbjuder all tänkbar utrustning man kan önska sig, vägghängd WC med en liten nisch med förvaring ovanför, handfat med komod under som ger en utmärkt förvaring, duschhörna, tvätt- och torktumlare.
NamnBrf Kejsarkronan 33
Äkta föreningJa
Parkering
Boendeparkering tillämpas i området. Folkbokförd kan söka tillstånd hos Stockholms Stad, www.stockholm.se. Det finns flera parkeringshus i området.
Övriga utrymmen
Föreningen har en fin innergård som under sommartid förses med utemöbler och grill Miljörum: I gatuhuset finns soprum med källsortering Tvättstuga: Tvättstuga finns i gårdshusets källare, utrustning består av 7 tvättmaskiner, 5 torktumlare, 1 torkskåp, 1 torkrum samt mangel Cykelförvaring/Barnvagnsförråd: Finns i anslutning till entrén samt vid grinden till C-huset Föreningslokal: I gårdshusets källare finns föreningslokal som kan hyras av föreningens medlemmar
Allmänt om föreningen
BRF Kejsarkronan 33 är en äkta och mycket välskött bostadsrättsförening med god ekonomi. Föreningen består av 65 lägenheter med bostadsrätt, 2 lägenheter med hyresrätt samt 3 lokaler i bottenplan, idag uthyrda till kafé, förskola och butik. Marken upplåts med tomträtt och nuvarande avtal sträcker sig fram till 2035. Föreningen amorterar löpande på sina lån. Under 2024 sålde föreningen av en av deras kvarvarande hyresrätter. Försäljningen inbringade intäkter om 6 320 000kr som bl.a. har använts till att uppgradera värmesystemet och betalat av lån.
För övrig information se föreningens stadgar och årsredovisning eller besök föreningens hemsida https://kejsarkronan33.bostadsratterna.se/
Föreningen godkänner delat ägande
Byggår1900
Beskrivning
Flerbostadshus
Har hissJa, Stor hiss
Värme och ventilation
Bergvärme Självdrag
TV och internet
Tele2 levererar kabel-TV där basutbudet ingår i avgiften Ownit levererar bredband där 100 Mbit ingår i avgiften
Uteplats
Balkong - Har balkong i soligt sydväst-läge
EnergideklarationUtförd 2019-08-26
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2023-2072. 2024 Ny fjärrvärmeanläggning 2022 Fasadrenovering 2022 Takbeklädnad och målning 2021 Stambyte gatuhus samt källare gårdshus 2020 Fönsterrenovering 2020 Stamspolning 2019 Trappuppgångar (målning av trappuppgångar i gårdshuset) 2018-19 Bergvärmeanläggning 2018 Rökluckor (gathus) 2018 Tvättstuga 2018 Takbeklädnad och målning gatu- och gårdshus 2017-2018 Hyreslägenheter, besiktigade och renoverade. 2017 Renovering av föreningslokal 2016 Dränering av gårdshuset. 2016 Radonmätning 2016 Filmning och spolning av avloppsstammar 2016 OVK har genomförts i gatuhuset och gårdshuset 2013 Installation av fibernät via Ownit (ingår i avgiften) 2012-13 Renovering av förskolans gård 2010-12 Trapphus uppfräschade, målning av hissdörrar, polering golv mm 2011 Nytt låssystem för samtliga portar 2011 Spolning av gatuhusets stammar 2011 Omfattande översyn av ventilation 2010 Installation av individuella vattenmätare 2010 Byte avstängningsventiler 2010 Installation av snörasskydd 2009 Föreningslokal uppförd i gårdshusets källare 2008-09 Installation av bergvärme 2007-10 Renovering av innergård/trädgård 2007-09 Gårdshusets vind inredd till lägenheter 2007 Tvättstuga renoverad samt nya maskiner 2006 Gatuhusets vind inredd till lägenheter 2005 Nya portar installerade mot gata och i gatuhus 2005 Målning av samtliga fönster 2004 Målning av samtliga trapphus 2003 Målning av tak 1987 Stammar bytta i gårdshuset (stammarna är i gott skick och planeras inte bytas) 1987 Putsning av fasad gårdshuset
Kommande renoveringar i föreningen
Det föreligger inga större planerade renoveringar.
Månadsavgift4 721 kr
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår kallvatten, värme, kabel-tv och bredband.
Föreningen har retroaktiv IMD-debitering.
Det finns inga planerade ändringar av månadsavgiften. Avstämt med styrelsen 2025-06-09.
AndelstalAndel i föreningen: 1,60916% Andel av årsavgift: 0,0160916
