Unikt boende på populär adress med ca fyra(!) meter i tak, ett fantastiskt ljusinsläpp och garage!
Välkommen hem till Döbelnsgatan 58 och denna unika studiolika tvårummare som verkligen sticker ut på bostadsmarknaden. Här möts man i vardagsrummet av en takhöjd på ca fyra meter och ett fönsterparti som sträcker sig från golv till tak, underbart härligt och med en otrolig känsla.
Bostaden är genomgående fint skick, har stora öppna ytor, är naturligt lättmöblerat och har enormt med förvaring.
Föreningen är aktiv och välskött med låg belåning och dubbla hus med stor innergård. I föreningen finns även ett stort garage med totalt 161 platser.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Föreningen har ett eget garage med 161 garageplatser varav 35 platser vikta för medlemmar i nuvarande avtal. Kostnaden är 1675 sek/månad för medlemmar. Ca 10 personer står i kö.
Övriga utrymmen
Förråd tillhörande bostäderna. Cykel- och barnvagnsrum. Parkeringsgarage. Två tvättstugor Gemensamma takterrasser och balkonger med sittplatser. I föreningen finns ett välsorterat soprum för t.ex plast, elektronik, glas och grovavfall. Föreningen har en fin och stor lummig innergård med sittgrupper och grillar. På innergården finns även en lekplats för de små.
Allmänt om föreningen
Brf Geten 31 är en äkta och mycket välskött bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen finns på adresserna Tulegatan 49 och Döbelnsgatan 58-60. Föreningen bildades år 2007 och byggnadens totala byggnadsytan uppgår till ca 13 500kvm varav ca 6 600kvm utgör lägenhetsyta, ca 2 200kvm utgör upplåtna lokaler och ca 4 700kvm uthyrda lokaler samt garage.
Föreningens hus är ritade av Axel Grönwall och Ernst Hirsch. Huset på Döbelnsgatan 58-60 är speciellt ur arkitektonisk mening tack vare utformningen som gör att vardagsrummen har extra hög takhöjd.
Under våren 2024 har föreningen sålt en hyresrätt. Försäljningen innebar att ett lån på 6,9 MSEK kunde lösas när det förföll i slutet av året
Brf Geten 31 äger marken och husen är i gott skick. Det finns två hyresrätter kvar som betingar ett stort dolt kapital.
Föreningen har gemensamt avtal för el med individuell debitering per lägenhet.
Föreningen tillåter delat ägande.
Byggår1962
Har hissJa, Det finns två hissar
Värme och ventilation
F / FTX Fjärrvärme
TV och internet
Kabel-TV levereras via Tele2 och internet via Fiber Ownit 1000MB:s.
EnergideklarationUtförd 2023-12-22
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2025 Fönster 2024 Byte av 2 äktar på taket samt 1 äkt i garaget som alla 3 betjänar garaget. 2024 Installation av ljusridå i stora hissen på Tulegatan. 2024 Teknisk undersökning av garaget genomfört av RISE. 2024 Teknisk undersökning av gårdsbjälklaget genomfört av RISE. 2024 Byte av elservis i garaget. 2023 Åtgärdat tvättstugan på T49 utifrån genomförd bullermätning 2023 Byte av 3 äktar som betjänar lägenheter och 1 pump 2023 Färdigställt åtgärder i lägenheter utifrån OVK 2022 Slutförde installation och idrittagning av nytt fastighetssystem 2022 Slutförde Etapp 2 gällande entrérenovering (målning och ny belysningslösning) 2022 Slutförande hissentrprenad 2022 Genomförande av ventilationsförbättringar/åtgärder 2021 Startade hissentreprenad för byte av samtliga hissar 2021 Startade hissentreprenad för byte av samtliga hissar 2021 Förberedande arbeten för garagerenovering 2021 Startade införandet av nytt fastighetsstyrningssystem 2020 Införande av IMD el 2019 OVK 2018 Hissrenovering (Pågår utvädring av hissar på Döbelnsgatan 58) 2016 Fönsterrenovering 2015 Byte av portkodssystem 2015 Renovering av kungsbalkonger 2014 OVK 2014 Cykel förråd Tulegatan 2013 Upprustning av gård/framsida 2013 Förbättringsåtgärder av radiatorer 2012 Fasadrenovering 2012 Balkongbyggnation 2012 Utbyte av fjärrvärmeinstallation 2012 Installation av kopparnät 2011 Konvertering av kontorslokal till 2st bostäder 2010 Konvertering av lokal till 8st bostäder 2010 Tätning av gårdsbjälklag 2009 Stambyte 2009 Byte av termostater
Föreningen har inte planerat några avgiftsförändringar i dagsläget. I budgetarbetet i höst tar föreningen ställning till om de behöver höja avgiften. De höjde 10% i jan 2025 och 15% 2023. Det var första höjningarna sedan 2012. (Kontrollerat med styrelsen 250621)
AndelstalAndel i föreningen: 0,64568% Andel av årsavgift: 0,64568%
