Sekelskiftespärla högt upp i huset med utsikt över takåsar genom tre magnifika högresta korsfönster!
Välkommen till en mycket trivsam bostad i ett vackert sekelskifteshus. Här bor du högt upp i fastigheten, på fjärde våningen, med fri utsikt över takåsar och intilliggande stadskvarter. Läget ger ett lugnt boende och ett fint naturligt ljus. Lägenheten fullkomligt badar i ljus tack vare de tre höga korsfönster som verkligen är bostadens stora kvalitet. De skänker rummet ett generöst ljusinsläpp och förstärker sekelskifteskänslan tillsammans med de höga taken och de fina proportionerna.
Planlösningen är smart. Rummet rymmer både soffa, matplats och sängdel på ett bra sätt. Köket är fullt utrustat och i gott skick med bra arbetsytor och god förvaring, vilket gör vardagen enkel. Bostaden ligger på oerhört eftertraktade Gästrikegatan - ett lugnt läge i Vasastan med direkt närhet till både Vasaparken, Rörstrandsgatans utbud av restauranger och caféer samt goda kommunikationer.
En välbevarad och välplanerad sekelskiftesetta där läget i huset, ljuset och de stora korsfönstren gör en tydlig skillnad.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Boendeparkering i området. Folkbokförd kan söka tillstånd hos Stockholms Stad, www.stockholm.se. Avgiften för periodbetalning är 1 100 kronor per månad. Avgiften för dygnsbiljett är 75 kronor. En administrativ avgift om 300 kronor tas ut vid nyansökan, områdesbyte eller fordonsbyte.
Övriga utrymmen
- Tvättstuga i källaren. - Snickeri- och hobbyrum i källaren. - Mysig och grönskande innergård med utemöbler och grillmöjligheter.
Allmänt om föreningen
Brf Egen här är en äkta och mycket välskött bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen upplåter 24 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lokaler med bostadsrätt, en hyresrätträttslokal finns (ca 50 kvm). Föreningen har gemensam bostadsrättstilläggsförsäkring. Föreningen har mycket god ekonomi och är väldigt lågt belånad (lån på ca. 1700 kr/kvm). Inga planerade avgiftshöjningar föreligger. Juridisk person godkänns ej som medlem i föreningen. Delat ägande accepteras, den boende måste äga minst 10%.
Byggår1904
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme och självdrag/mekanisk frånluft.
TV och internet
Kabel-tv och bredband levereras av Stockholms Stadsnät. Fiber 1000/100 Mbit (2018).
Renoveringar i föreningen
1970-talet byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum och samtidigt byttes el-stigare. 1999 Renoverades fasaden mot gatan. 2004 Installerades nya maskiner i tvättstugan. Samma år byggdes balkonger. 2007 Nytt tak. Samma år installerades hiss och vindslägenheterna byggdes. 2008 Gården renoverades. 2014 Ny torktummlare 2015 Ny värmepanna installeras under hösten 2018 Fiber via Stockholms Stadsnät installeras i fastigheten. 2020 Uppfräschning av trapphus. Nytt portsystem har installerats. Renovering av fönster mot gatan. 2020 Renovering av fönster mot gatan 2021 Stamspolning 2023 Stambyte i lägenheter på halvplan mot gård samt i källaren 2023 Renovering av tvättstuga samt nya tvättmaskiner 2023 Relining av stam i hus mot gatan 2024 Energideklaration 2024 Byte av del av värmesystem
Kommande renoveringar i föreningen
Fönsterrenovering mot innergård, kommer finansieras genom kassan. Föreningen tillämpar partiellt stambyte i samband med att bostadsrättsinnehavarna renoverar kök och/eller badrum.
Månadsavgift2 737 kr
Kommentar månadsavgift
Värme, va, bredband, kabel-tv
Inga planerade ändringar av månadsavgiften, kontrollerat med styrelsen 2025-11-04.
AndelstalAndel i föreningen: 2,18432210 Andel av årsavgift: 2,16899000
Mycket attraktivt och lugnt läge endast några minuters promenad från både Sankt Eriksplan och Odenplan. I omedelbar närhet finns ett stort utbud av butiker, varav flera välsorterade matbutiker, restauranger, kaféer etc. På nära gångavstånd finns även flera härliga park- och grönområden som Vasaparken samt omgivningarna kring Karlbergskanal och Karlbergs slott. Vidare når man med ca 15 min promenad Hagaparken, med joggingspår samt badmöjligheter i Brunnsviken.
Kommunikationer
Mycket kort promenad till kommunikationer med T-bana och SL-buss från Sankt Eriksplan och Odenplan, flygbuss från Torsgatan och pendeltåg/citybanan från Odenplan och Vanadisplan.
