20-talspärla med utsikt över grönskande Hälsingehöjden!
På eftertraktat läge finns nu denna underbara 20-tals pärla till salu! Här väntar en perfekt bostad, som präglas av ett underbart ljusinsläpp från flera fönster i fil och som bjuder på underbar utsikt mot grönskande Hälsingehöjden! Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör bostaden som gjord för härliga middagar i goda vänners lag, samtidigt som man finner skön vila i det avskilda sovrummet när timmen är slagen! Eftertraktade originalattribut så som väl tilltagen takhöjd, spröjsade fönster med djupa nischer, taklister och ljuvlig fiskbensparkett har på ett varsamt vis bevarats! Köket är fullt utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys samt tvättpelare. Fräscht badrum samt gott om förvaring i dubbla klädkammare. Här bor man i en lågt belånad förening, som äger marken och har de större underhållen bakom sig.
Varmt välkomna på visning!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
- Till lägenheten följer nyttjanderätten till ett förråd.
KommunStockholm
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
NamnBrf Urd 7
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Övriga utrymmen
- Tvättstuga. - Cykelrum. - Innergård med utemöbler.
Allmänt om föreningen
Brf Urd 7 är en välskött äkta bostadsrättsförening som bildades 2004 och ligger på adresserna Hälsingehöjden 3 och Sankt Eriksgatan 100. Fastigheten är byggd i tidstypisk anda, 1926 och består av 39 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 6 lokaler med hyresrätt. Föreningen är välmående med ett hus i gott skick och god ekonomi med en skuldsättning på 6 346 kr/kvm totalyta. Marken innehas med äganderätt.
Övrig information: - Föreningen godkänner delat ägande. - Juridiska personer godkänns inte som medlemmar. - Inga avgiftsförändringar eller större underhåll föreligger (kontrollerat med styrelsen 2025-04-16).
Byggår1926
Har hissJa
Värme och ventilation
- Fjärrvärme. - Frånluft och självdrag.
TV och internet
- Bredband levereras av Stockholms stadsnät och ingår i avgiften. BredbandsTV/HDTV går att beställa via Stockholms Stadsnät som erbjuder abonnemang hos Sappa och Viasat. Föreningen har inget gruppavtal för basutbud av TV-tjänster.
EnergideklarationUtförd 2020-10-12
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2023-2024: Radonmätning (godkända resultat jan 2024) 2021-2022: OVK 2021: Spolning av stammarna 2017: Renovering av innergården (helt ny innergård) 2016: Renovering av fönster 2016: Fasadputsning (helt nya fasader) 2015-2016: Underhåll och åtgärder tak 2015-2016: Säkerhetsdörrar 2015-2016: Renovering av trapphus 2014-2015: Byte av hissar 2014: Byggnation av förråd 2014: Renovering av cykelrum 2014: Renovering av källare 2012-2013: Byggnation av balkonger 2012-2013: Renovering av tak 2010-2011: Sanering av fuktskada kungsbalkong 2008: Stambyte (alla stammar) 2008: Ny tvättstuga 2008: Byte Fjärrvärmesystem
Kommande renoveringar i föreningen
- Inga större renoveringar föreligger (kontrollerat med styrelsen 2025-04-16).
Månadsavgift3 229 kr
Kommentar månadsavgift
- Månadsavgiften inkluderar värme, VA, kabeltv samt bredband.
- Inga planerade avgiftsförändringar föreligger (kontrollerat med styrelsen 2025-04-16).
AndelstalAndel i föreningen: 2,49442 %
Indirekt nettoskuldsättning422 269 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättning- Uppgifter vid beräkningen är inhämtade från årsredovisning 2024.
Överlåtelseavgift1 470 kr, betalas av köparen
Pantsättningsavgift588 kr
Områdesbeskrivning
I Vasastan finns närhet till såväl innerstadspulsen som lugnet. Området är känt för sina många parker såsom bl.a. Vasaparken, Observatorielunden, Tegnérlunden och Vanadislunden med fina promenadstråk och motionsspår. Grönska och lummighet i parker kan alltså smidigt kontrasteras med mer puls ifrån flertalet barer, restauranger och caféer. På Rörstrandsgatan finns många populära restauranger och vid Odenplan finns goda shoppingmöjligheter och önskar man ett ännu större utbud av butiker är det bara en kort promenad till Drottninggatan och City.
KOMMUNIKATIONER Med bostadens adress tillkommer ypperliga kommunikationer med flertalet innerstadsbussar med knytpunkter vid bl.a. Sankt Eriksplan, Odenplan och Tekniska högskolan. Dessa bussar går frekvent. Tunnelbanans gröna linje stannar vid flera stationer i Vasastan och vid Odenplan finns även pendeltåg. Även flygbussen stannar vid Sankt Eriksplan.
