Välkomna till detta fantastiska hem! Mycket snygg, ljus och optimalt planerad vindslägenhet om totalt 60 kvm golvyta (48 kvm BOA) med funktionen av en 3:a! På nedre etage finns ett rymligt vardagsrum och kök i öppen planlösning, mycket lättmöblerat tack vare två stora takkupor vilket möjliggör en logisk uppdelning mellan matplats med plats för många och vardagsrumsdel. Master bedroom med garderobsvägg. Stilrent badrum som även har tvättmaskin och torktumlare. En trappa upp når man övre etage, delvis öppet från tak till golv, vilket ger en härlig rymd och ljus via takfönster. En perfekt plats för extra sovrum eller barnrum för den som så önskar. Här finns även en klädkammare. Genomgående generös förvaring. Här bor man fantastiskt bra med allt man kan önska sig. Två möjliga sovrum, smarta och yteffektiva lösningar där varje kvadratmeter väl har tagits tillvara och nyttjas på bästa vis, snygga materialval, riktig vindsvåningskaraktär med vitrappade väggar, el/internet infällt och kopplad centralt, värme via vattenburen golvvärme i lägenheten (ingår i avgiften) och hiss hela vägen upp till dörren. Trivsamt läge nära alla bekvämligheter i välskött lågt belånad 20-tals fastighet med vacker innergård med möjligheter till grill och umgänge. Det här är ett hem att längta till!
- 2,5 rum
- 48 + 12 kvm
- Bostadsrätt
Suveränt vindsetage!
Boka visning
-
Välkomna!
– -
Välkomna!
–
Mäklare
-
Ansvarig mäklare Andreas KebertGå till profilen för Andreas Kebert
Bostadsfakta
-
- Antal rum 2,5 varav 1 sovrum (Möjlighet upp till 2 sovrum)
- Boarea/biarea 48 + 12 kvm
- Areauppgift enligt Mätning
-
Beskrivning boarea
Total boarea 48 kvm + 12 kvm golvyta.
Mätning 2016-11-23
Disponeras enligt följande, nedre etage: boarea 43 kvm + golvyta 6 kvm och övre etage: boarea 5 kvm + 6 kvm golvyta. - Våningsplan 4 av 4
- Lägenhetsnummer 55 (1403)
- Kommun Stockholm
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
-
-
Rumsbeskrivning
Lägenheten disponeras enligt följande:
Nedre etage.
- Välkomnande hall med plats för avhängning med hatthylla och skoställ.- Mycket snygg köksdel i öppen plan med vardagsrummet. Här finns utrymme för matplats för många. Köket erbjuder god förvaring med fronter i grått och generösa arbetsytor. Köket är utrustat med ugn med kombinerad micro, spishäll, fläkt, inbyggd diskmaskin samt kyl/frys.
- Vardagsrummet med plats för soffgrupp, mediamöbel och eventuellt extra förvaringsmöbel.
- Privat sfär med rofyllt sovrum i bra storlek med gott om plats för stor dubbelsäng och skrivbord för den som så önskar. Sovrummets storlek bjuder även in till möblering för hemmakontor eller barnsäng. Garderobsvägg.
- Härligt badrum med exklusiv känsla. Badrummet är utrustat med toalett, handfat med kommod, dusch med glasvägg och takdusch. Tvättmaskin och torktumlare placerade bredvid varandra, smart planerat under snedtak. Även här vattenburen golvvärme under klinker.
Övre etage.
- Perfekt som sovplats för barn eller gäster med plats för såväl säng som förvaring alternativt ett hemma kontor. Här finns även ingång till klädkammare.I området finns många trevliga cafeér, bagerier och restauranger. Ett stort utbud av service i närområdet som Hemköp, postservice, systembolaget, apotek och gym vid Torsplan. Mycket goda kommunikationer. På några minuters promenadavstånd vid Vanadisplan når man Sankt Eriksplans tunnelbanestation och Citybanan. Den ny tunnelbanelinjen (Gula linjen) som håller på att byggas får en uppgång vid Torsplan, endast ett par minuter från bostaden. I direkt närhet finns flera busslinjer samt Flygbussarna.
-
Rumsbeskrivning
-
- Namn HSB Bostadsrättsförening Kannan i Stockholm
-
Parkering
Boendeparkering i området
-
Övriga utrymmen
Källarförråd, tvättstuga, cykelförråd och styrelserum. Fin gård med pergola och uteplats med utemöbler och möjligheter till grill som kan bokas för privata tillställningar
-
- Byggår 1926/2017
- Har hiss Ja, hiss hela vägen till vindsplanet
-
Värme och ventilation
Fjärrvärme
-
TV och internet
Tv från Tele2 . Obligatorisk tillägg om 125 kr tillkommer för bredband från Telenor
-
Renoveringar i föreningen
Stambyte av kök & badrum - 1986
El, fas 3 - 1986
Taket - 1999, vissa åtgärder
Fasaden - 1986, 2008
Gården - Löpande
Fönster - 2004
Trapphusmålning - 2014
Omläggning av tak - 2016
Byggnation av hissar - 2016
Byggnation av vindslägenheter - 2016/2017
Renovering samt nya förråd i källaren - 2017
Renovering av cykelförråd - 2018
Renovering av samtliga fönster - 2019
Renovering av portar - 2019
Delvis nya maskiner i tvättstugan - 2019
Spolning av stammar (görs cirka var 3-4:e år), 2018 och 2022
Injustering av värmesystem och byte av ventiler på element (hösten 2023)
Stambyte/ relining av horisontella stammar i bottenplattan (våren 2024)För mer info vänligen se: https://www.hsb.se/stockholm/brf/kannan/
-
- Pris 6 250 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 3 554 kr
-
Kommentar månadsavgift
värme, vatten, kabel-tv (basutbud) +125 kr bredband
-
Andelstal
Andel i föreningen: Uppgiften har ej gått att få fram
Andel av insats: Uppgiften har ej gått att få fram
Andel av årsavgift: 1.9577 - Överlåtelseavgift 1 480 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 592 kr
- Pantsatt Ja
-
- Driftskostnad 125 kr/månad
- Driftkostnad fördelas på Bredband: 125 kr/månad
-
Bilder
Planritning
Vasastan, Stockholm
Torbjörn Klockares gata 11
Karta
Mer om mäklarna
