Smakfull och ypperligt planerad mini 2.a med balkong mot innergård granne med Vitabergen
Välkommen till denna mycket tilltalande mini 2:a belägen i ett lugnt område med närhet till både grönska och SoFos puls. Lägenheten är väldisponerad och har vackra detaljer såsom fiskbensparkett, ljust trägolv och fina fönster med djupa nischer. Fönstren och balkongen vetter mot föreningens lummiga gård och ger bostaden ett härligt ljusflöde. Luftigt och inbjudande vardagsrum med plats för både soffa och matplats. Det är även härifrån den trivsamma balkongen nås. Bra sovrum och charmigt kök. Det finns även en inre möbler hall och ett rymligt badrum med badkar.
Här bor man på på en lugn återvändsgata, granne med Vitabergsparken, Sofia kyrka och "SoFo" med dess enorma utbud av restauranger, nöjen och puls. Utanför porten finns mängder av aktiviteter att ta sig för. Vad sägs om promenader i Vitabergsparken, längs kanalen och Hammarby Sjö, shopping och nöjen i "SoFo" eller bara en avkopplande fika vid Nytorget för att nämna några. Mycket goda kommunikationer med buss som trafikerar utanför dörren och Skanstulls tunnelbana en kort promenad bort. Varmt välkommen på visning av denna unika och lugnt belägna lägenhet.
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Areauppgift enligtMätning. Enligt lägenhetsförteckningen rum och kök om 40 kvm.
Våningsplan1,5
Lägenhetsnummer7 (1104)
KommunStockholm
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
Rumsbeskrivning
HALL Välkomnande entré med bra avhängningsmöjligheter. Denna del ansluter till en inre möblerbar del som kan användas som arbetsplats eller läshörna. Hallen har ljusa behagliga färger och vacker fiskbensparkett på golvet.
VARDAGSRUM Luftigt och inbjudande vardagsrum varifrån balkongen nås genom vackra dubbeldörrar som ger rummet karaktär. Rummet är rymligt och har plats för soffgrupp, soffbord, sideboards och matplats. Golvet är vacker fiskbensparkett och ljust målade väggar.
KÖK Äldre charmigt kök med vackra detaljer bevarade. Här finns gott om förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor. Köket har ljusa färger och trägolv.
SOVRUM Inbjudande sovrum med fönster mot den gröna lummiga innergården. Rummet är trivsamt och har plats för säng och annat mindre möblemang. För den som vill kan rummet även användas som matrum.
BADRUM Smakfullt kaklat badrum med vitt kakel på väggarna och mörkt klinkers på golvet. Här finns Wc, tvättställ och ett mycket vackert badkar på tassar.
NamnBrf Vitklippan
Föreningen äger markenJa
Övriga utrymmen
Inom föreningen finns det i källaren en tvättstuga med två tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp och en elmangel. I anslutning till tvättstugan finns ett separat utrymme för cyklar. Dessutom har föreningen en mycket trivsam innergård där det finns trädgårdsmöbler sommartid.
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Vitbetan 30, med 28 lägenheter varav 1 hyresrätt samt en lokal som hyrs ut som arkiv/förråd. Byggnaden ritades av arkitekterna Hagstrand Karth & Stackell och uppfördes 1932, föreningen förvärvade fastigheten 2001 och föreningen äger marken (ej tomträtt). Föreningen har i dagsläget (5/10-2022) inga större planerade/beslutade renoveringar eller någon planerad/beslutad ändring av månadsavgiften. En höjning av avgiften 2023 diskuteras beroende på ökade kostnader.
2022 Byte av rörstammar i köket 2022 Ny undercentral till fjärrvärme 2021 Hissrenovering 2021 Nya maskiner till tvättstugan (två tvättmaskiner och 1 torktumlare) 2021 OVK 2020 Energideklaration 2019 Fasaden målades under balkongerna 2018 Ny trapp har gjutits mot innergården. 2018 Spolning av stammar 2016 Byte av entréport 2015 Montering av extra isolerrutor (med 4mm energiglas) för energibesparing i samtliga av föreningens fönster och balkongdörrar samt byte av tätningslister 2015 Rengöring samt målning av fastighetens yttersta + åtgärdat samtliga punkter i besiktningsprotokoll 2015 Renovering och relining av avloppsstammar i fastighetens bottenplatta 2015 Spolning av fastighetens avloppsstammar 2014 Iordningsställande/upprustning av innergård 2014 Fristående takbesiktning 2014 Brandinspektion, utbildning och brandskyddsdokumentation 2014 Rensning och översyn av fastighetens dagvattenavlopp 2014 Upprättande av 10-årig underhållsplan 2012 Byte av stamventiler och termostatstyrda elementventiler 2012 Spolning av stammar i kök och badrum 2012 Installation av fibernod i källaren 2011 Översyn av pannrum och installation av ny reglerutrustning 2011 Installation av värmeslingor tak 2010 OVK-besiktning 2009 Energideklaration 2009 Renovering tvättstuga 2008 Installation av säkerhetsdörrar 2008 Renovering av trapphus 2007 Balkongbyggnation mot innergård 2004 Inköp av tvättmaskiner och torktumlare 2004 Installation säkerhetsgrindar källare 2004 Installation ny dörr till bakgård 2003 Renovering av avloppsstammar kök + bad 2003 Renovering av badrum 2003 Rörstamsbyte vatten 2002 Renovering, målning av yttertak 2002 Fasadrenovering samt balkongrenovering balkonger våning 5 2002 Renovering av fönster och balkongdörrar 2002 Dragning av nya elstammar, ny huvudcentral, tre-fasel, nya elstigar
Byggår1930
Har hissJa
TV och internet
Kabel-TV via Tele 2, grundutbud ingår i avgiften. Tele 2 levererar även Internet till fastigheten och det bekostas av boende.
