Nu har du chansen att förvärva en bostad med själ och karaktär i ett vackert 20-talshus i attraktiva Stockholm! Denna lägenhet om 44 kvm, belägen på våning 2, erbjuder en fantastisk möjlighet att skapa något riktigt unikt.
Bostaden är i behov av renovering och planlösningen är flexibel och kan med fördel göras om från en rymlig 1 rok till en välplanerad 2 rok - perfekt för dig som vill skapa ett separat sovrum utan att kompromissa med de sociala ytorna.
Läget är svårslaget med närhet till stadens puls, populära restauranger, caféer, grönområden och utmärkta kommunikationer. Här bor du i ett område som kombinerar stadsliv med trivsam kvarterskänsla - ett läge som ständigt är efterfrågat.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Föreningen har en mycket trevlig innergård med utemöbler som föreningens medlemmar får nyttja, här kan du även parkera cykeln. Som medlem har du möjlighet att hyra övernattningslägenheten på Ringvägen 155 bv till en kostnad av 400 kr per dygn. Föreningen har ett barnvagnsrum som finns vid gallergrinden i portalen till Ringvägen. Miljörum finns invid gallergrinden i portalen till Ringvägen.
Allmänt om föreningen
BRF Räfsan 4,5 & 6 är en trygg förening på ett ytterst populärt läge på Södermalm. Föreningen äger marken och har en låg belåningsgrad på 2405 kr/kvm. Föreningen har även 7 hyresrätter kvar som inbringar ett dolt kapital samt en gedigen kassa på ca 4 600 000 kr.
Fastigheten byggdes 1927 och är ritad av arkitekten Björn Hedvall. Fastigheten består av 3 st flerbostadshus i 6 våningar med totalt 172 lägenheter fördelade på 165 bostadsrätter och 7 hyresrätter.
Föreningen har en god ekonomi och arbetar kontinuerligt med underhåll och förbättringar av fastigheterna, vilket skapar en trygg boendemiljö för medlemmarna. De gemensamma utrymmena är väl omhändertagna och bidrar till en hög boendestandard.
Som medlem i BRF Räfsan 4, 5 & 6 får du tillgång till en trevlig innergård, perfekt för avkoppling och sociala stunder.
Byggår1927
Har hissJa
TV och internet
Föreningen har ett gruppavtal för bredband och tv. Avtalet omfattar: Bredband 1000 Mbit/s via Ownit och Digital-TV Bas via Tele2.
EnergideklarationUtförd 2020-01-26
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2024-2025 Renovering av gårdsbjälklag 2024 Renovering av brunn på gården som orsakat vattenskada i garaget. 2024 Uppfräschning av gästlägenheten 2023-2024 Fuktmätningar i vindslägenheternas takkupor och erforderliga åtgärder 2023 Stamspolning 2023 Radonmätning inklusive åtgärd 2023 Obligatorisk ventilationskontroll inklusive åtgärder 2023 Kontroll av gårdsbjälklag 2022 Renovering av 25 st trapphusbalkonger 2022 Renovering av miljö- och hushållssoprum 2022 Installering av sensorbelysning i tvättstugor 2022 Utbyte av värmeslingor i hängrännor och stuprör 2022 Målning av portar mot gård 2021 Kameraövervakning 2021 Nödbelysning och uppdaterat brandskydd i källare och vindar 2021 Byte av lysrörsarmatur i garage 2021 Installering av sensorbelysning i vissa källarutrymmen 2021 Renovering av pergola och trasiga blomlådor 2021 Ny led-armatur i portal och gårdshus. Utbyte av av samtliga lampor på gården till led-lampor 2020 Målning och puts av entré och nederdel av fasad mot innergård 2020 Klotterskydd 2020 Nya brandvarnare 2020 Utbyte av takfästen och fallskydd på tak 2019-2020 Byte av avloppsrör i källarna 2019-2020 Brandtätning av garage 2019 Slipning och lackning av ytterportar 2019 Byte av tvätt/torktumlare (Katarina Bangata 62) 2018 Renovering av 3st trapphusbalkonger (Ringvägen 155C) 2018 Renovering av 20st räddningsbalkonger 2017 Stamspolning 2016-2017 Åtgärder av brister från OVK besiktning 2016 Klotterskydd 2015 OVK besiktning 2015 Ommålning yttertak 2015 Nya balkonger 2015 Ommålning yttertak 2015 Elektroniskt låssystem 2015 Byte av värmeslingor i stuprör, taksäkerhet 2015 Ommålning fönster 2014-2015 Fönstermålning 2013 Renovering av hiss (Ringvägen 155C) 2013 Relining av värmestammar 2012 Injustering värmesystem samt byte av stam- och radiatorventiler 2010 Byte av värmeslingor i stuprör, taksäkerhet 2010 Renovering av innergård 2009 Hissrenovering (1 hiss) 2008 Nya balkonger 2007 Ommålning fönster 2007 Ommålning trapphus 2007 Omputsning av fasad 2007 Byte av 13st portar 2006 Renovering miljösoprum 2004 Hissrenovering (6 hissar) 2003-2004 Ommålning fönster 2003 Ommålning yttertak 1987-1989 Nya balkonger 1987-1989 Omputsning av fasad 1987-1989 Elstambyte 1987-1989 Rörstambyte
Kommande renoveringar i föreningen
2025?2026 Modernisering av hissar på Katarina Bangata 62 och 66.
Månadsavgift2 794 kr
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår värme och vatten
AndelstalAndel i föreningen: 0,5681%
Indirekt nettoskuldsättning79 985 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningNettoskulden är beräknad utifrån underlag från föreningens ekonomiska förvaltare och årsredovisningen för räkenskapsåret 2024.
Överlåtelseavgift1 480 kr, betalas av köparen
Pantsättningsavgift592 kr
Driftskostnad249 kr/månad
Driftkostnad fördelas påBredband och TV: 249 kr/månad
