Välplanerad etta med balkong mot lummig innergård.
Välkommen till denna ljusa och yteffektiva bostad om 28 kvm med en härlig balkong - perfekt för dig som söker ett första hem.
Lägenheten erbjuder en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Det öppna rummet rymmer både sällskapsdel, sovdel och arbetsplats, samtidigt som det stora fönsterpartiet skapar ett generöst ljusinsläpp. Den privata balkongen förlänger köket och ger plats för både morgonkaffe och kvällsmys. Köket är praktiskt utformat med goda förvaringsmöjligheter och badrummet är stambyt 2021 och i fint skick.
Här bor du på en av Södermalms mest attraktiva adresser - Bohusgatan 27. Området erbjuder ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och service. På kort promenadavstånd nås vackra Årstaviken med bad- och promenadstråk, samtidigt som kommunikationerna är utmärkta med både tunnelbana och bussar nära till hands.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
I området gäller sedvanlig boendeparkering för mantalsskrivna och ansökan görs hos Gatu-och Fastighetskontoret (www.stockholm.se/parkering).
Övriga utrymmen
Den lugna gården har vackra planteringar och två japanska körsbärsträd med rosa blomning på våren. Där finns också grillplats och flera sittgrupper för middagar under sommaren. På entrévåningen finns cykelrum med plats för barnvagnar, och soprum och i källaren finns en välutrustad tvättstugan. Det finns även möjlighet till upställning av cyklar på gården, Till lägenheten hör också ett rymligt källarförråd.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Masken 34 bildades hösten år 1991 och blev sedan ägare till fastigheten den 31 juli 1992. Föreningen besår av 41 bostadslägenheter, varav 40 är bostadsrätter och en hyresrätt. Vidare har föreningen två lokalhyresgäster. I föreningens ena lokal finns en mycket uppskattad keramik studio sedan ett år tillbaka. Föreningen gjorde stambyte under 2021 och har idag inga större renoveringar planerade.
Byggår1929
Har hissNej
TV och internet
Bredband via Telenor
Renoveringar i föreningen
2021 - Avslutades rörstambyte i badrummen 2020 - Stambtet påbörjades 2019 - Stamspolning. Återställning lgh 9, 13, 17 och 23 efter vattenskada. Filmning av avbloppstammar. 2018 - Renovering och målning av fönster mot inergården. Renovering av dagvattenavrinning. Energidekleration. 2017 - Renovering och målning av fönster mot Bohusgatan. Plombering av 16 ventilationskanaler. Stamspolning. 2016 - Balkongbygge och stamspolning. Installation av rörelsevakter i gårdshuset. 2015 - Undercentral fjärrvärme. 2014 - OVK i samtliga lägenheter och lokaler. 2013 - Installation av rörelsevakter, gathuset 2012 - Målning av trapphus i gathuset 2011 - Fasadrenovering i gathus slutförd. Ny torktumlare. 2010 - Nya tvättmaskiner. Fasadrenovering gathuset mot gatan. 2009 - Renoverades föreningens tvättstuga, nytt torkskåp. Våtrumsbesiktning. 2008 - Energideklaration av fastigheten. 2007 - Installation av ny ventilation i kontorslokal. 2006 - Totalrenovering av hiss i gathuset. Brandlarm installerati tvättstuga. Branddörr ner till källaren. 2005 - Alla fönster och yttre dörrar har målats om. 2004 - Nyttlåssystem i gemensamma utrymmen samti de lägenheter som beställt. 2003 - Gathusets fasad mot gården putsades och målades 2001 - Helrenovering av lokal 21 samt nytt golv i lokal 20 1997- Nytt plåttak samt snöräcken installerades på båda husen
Kommande renoveringar i föreningen
2025 Målning av fönster och dörrar på lokalerna. 2026 Mindre underhåll av fasaden 2026 OVK (Kontrollerat med styrelsen 250910)
Månadsavgift2 486 kr
Kommentar månadsavgift
Värme, vatten och bredband via Telenor. Kabel-tv om så önskas tecknar man själv separat
Obligatorsikt tillägg om 165 kr/månaden för Internet och 30 kr/ månaden för balkong.
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar. (Kontrollerat med styrelsen 250910)
AndelstalAndel i föreningen: 1.58000000% Andel av årsavgift: 1.58001000
Indirekt nettoskuldsättning140 307 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningNettoskulden är beräknad utifrån underlag från föreningens ekonomiska förvaltare och årsredovisningen för räkenskapsåret 2024.
