Välkommen till en utmärkt första bostad! Här ryms all funktion du kan önska av en liten lägenhet - och dessutom med riktigt bra förvaring. Bra förening, ingen avgiftshöjning aktuell.
Lägenheten bjuder på genomgående fräscha ytskikt. Den har bra ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna som även skänker bostaden en härlig rymd. Rum och kök är i halvöppen planlösning och från köket når du den fina balkongen som är lugnt belägen och har trevlig utsikt mot grönskande innergårdar och en liten glimt av de fina kulturhusen vid foten av Vitabergsparken.
Stabil och välskött förening med låg belåning och många garageplatser för rimlig månadskostnad (kö). Sammantaget ett mycket funktionellt och trivsamt boende.
Huset står intill den mysiga allén utmed Katarina Bangata, strax söder om Ringvägen. Utanför porten finns mängder av aktiviteter att ta sig för. Populära restaurangen Bleck snett över gatan är ett måste. Parkteater i Vitabergen, promenader längs kanalen och Hammarby Sjö. Shopping, fika och nöjen i "SoFo". Goda kommunikationsmöjligheter i form av flertalet busslinjer (3 & 76) samt T-bana vid Skanstull några minuters promenad bort. Eller varför inte promenera ner till Barnängsbryggan och ta passbåten till Djurgården eller Nybrokajen om du ska in till city.
Detta är en REDO-bostad och försäljning planeras inom kort. Skicka gärna en intresseanmälan!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Hall med garderober och ordentlig plats för hatthylla och skoförvaring till vänster och en stor skjutdörrsgarderob till höger. Säkerhetsdörr. Klinkergolv. Rummet ligger rakt fram och ljuset från det stora fönsterpartiet når hela vägen till hallen.
Rummet är enkelt att möblera för säng, matbord och soffa. Väggarna målade i ljus, vilsam nyans. Ekparkett på golvet.
Öppen planlösning mot kokvrån ger fint ljusinsläpp och härlig rymd. Här finns gott om svängrum för matlagning samt utgång till den mysiga balkongen. Köket har bra med förvaring och är utrustat med kyl/frys, spishäll/varmluftugn samt kolfilterfläkt. Modernt och i gott skick.
Balkongen byggdes 2012 och rymmer bord och två stolar. Läget är mycket lugnt och trivsamt mot innergården och solen finns här under förmiddagarna.
Från rummet nås även en liten inre passage mot badrummet. I passagen finns linneskåp, överskåp och garderob.
Badrummet renoverades vid stambytet. Klinkergolv och matchande kakel. Bra utrustat med kombinerad tak-/handdusch, handduktstork och glasade duschväggar. Förberett för tvättmaskin.
Ett vindsförråd på ca 4 kvm golvyta disponeras av lägenhetsinnehavaren.
NamnVitbetan 3
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Brf Vitbetan 3 är äkta bostadsrättsförening och äger marken. Föreningen är stabil och har en mycket god ekonomi med låg belåning, endast 397 kr/kvm per 2025-12-31. Månadsavgifterna har varit på samma nivå ända sedan föreningen tog över fastigheten 2001. Fastigheten är belägen på Katarina Bangata 65-69 samt Malmgårdsvägen 16-20. Lägenheterna utgörs av 220 bostadsrätter och 10 hyresrätter (2025-12-31). Hyresrätterna utgör dolda tillgångar som vid försäljning ger en positiv inverkan på föreningens ekonomi. Till föreningen hör även 14 st lokaler i gatuplan för uthyrning samt ett stort garage med 150 platser.
Byggnaderna som uppfördes på 60-talet präglas av mycket funktionella planlösningar. Husen byggdes som hyresrätter av Hansson och Hööglund efter ritningar av arkitekten Archibald Fried och stod inflyttningsklart 1967. Så småningom bildades bostadsrättsförening och år 2001 förvärvades fastigheten från Livförsäkringsbolaget Skandia. Besök gärna föreningens mycket informativa hemsida www.vitbetan3.se för ytterligare information.
Parkering
Föreningen tillhandahåller 150 garageplatser, där en bilplats kostar från ? kr/mån. Garageplatserna är belägna under husen och nås genom infart från Katarina Bangata och utfart vid Malmgårdsvägen. Det finns direktnedgångar från portarna vid Katarina Bangatan 65-67 samt Malmgårdsvägen 18. Det finns dessutom tillgång till biltvättsplats i garaget som får användas av de som hyr garageplats.
Övriga utrymmen
Tvättstugorna finns i entréplanet på Malmgårdsvägen 20. Det finns totalt tre tvättstugor, vardera utrustade med två maskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Inom föreningen finns även två cykelrum i föreningen. Det ena längst in på gården vid Malmgårdsvägen 16. Det andra vid Katarina Bangata 69. Båda ligger i källarplanet och har cykeltrappa ner från gatunivån. Barnvagnsrum som finns intill porten. Till sist har föreningen även en övernattningslägenhet samt en gård med lekplats och grillmöjligheter.
Byggår1967
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
Bredband via Ownit (250 Mbit/s) ingår för föreningens medlemmar. Önskas snabbare hastighet finns det möjlighet att uppgradera till 1 000 Mbit/s för en kostnad om 99 kr/mån.
EnergideklarationUtförd 2021-01-26
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
2024 Målningsarbeten samtliga trapphus 2023 Renovering av garage 2020 Renovering av trapphus och hissar. 2019 Renovering fönster. 2017 Takrenovering av samtliga hus. 2016 Renovering av några hissar. 2015 Byte av fläktar i alla trapphus, för bättre ventilation. 2011 Bygge av ny tvättstuga i markplan. 2009 Tätning av fönster. 2009 Byte av nyckelsystem. 2008 Målning av fönster. 2008 Renovering av balkonger. 2007 Stambyte. 2003 Målning av trapphus. 2002 Byte från oljeeldning till fjärrvärme.
Månadsavgift1 578 kr
Kommentar månadsavgift
värme, vatten, kabel-tv och bredband
AndelstalAndel i föreningen: 0,230 Andel av årsavgift: 0,2419%
Indirekt nettoskuldsättning0 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättning2025-12-31 har föreningen större tillgångar än lån varför nettoskulden är 0 kronor.
Överlåtelseavgift1 480 kr, betalas av köparen
Pantsättningsavgift592 kr
PantsattJa
Kommentar försäkringUtöver månadsavgiften betalar bostadsrättsinnehavaren kostnaden för försäkring samt hushållsel
