Södermalm - Katarina, Stockholm

Hallandsgatan 50A, 5tr

REDO™

Intresseanmälan

1,5 rum
33 kvm
Bostadsrätt

Högt belägen och mycket välplanerad 20-talslägenhet med sovalkov

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Peter Borromei
Gå till profilen för Peter Borromei

- Antal rum 1,5 rum
- Boarea 33 kvm
- Areauppgift enligt Säljaren och bostadsrättsföreningen
- Beskrivning boarea
  Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen 1 rum och kök men disponeras som en 1,5:a genom sovalkoven.
- Våningsplan 5 av 5
- Lägenhetsnummer 162 (1503)
- Kommun Stockholm
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Namn HSB Brf Vågskivan i Stockholm
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    I området gäller sedvanlig boendeparkering för mantalsskrivna och ansökan görs hos Gatu-och Fastighetskontoret (www.stockholm.se/parkering).
  - Övriga utrymmen
    Gemensamhetsutrymme finns i i form av tvättstugor som finns på Hallandsgatan 46 och 50 samt på Tjurbergsgatan 36. Källarförvaring för cyklar finns på Hallandsgatan 46 och på gården finns det cykelställ vid Blekingegatan 31, Hallandsgatan 46 och 50 samt Tjurbergsgatan 38. Medlemmar i brf Vågskivan har möjlighet att hyra styrelserummet på Blekingegatan 31 under de dagar då rummet står outnyttjat som gästrum med upp till 6 övernattande, ca 15 kalasgäster eller mötesdeltagare.
  - Allmänt om föreningen
    Brf Vågskivan består av 212 lägenheter på adresserna Hallandsgatan 46 och 50, Blekingegatan 31, Helgalunden 13 samt Tjurbergsgatan 34, 36 och 38. Till föreningen hör också ett antal komersiella lokaler. Föreningens hus ritades av den välkände arkitekten Sven Wallander och stod färdiga för inflyttning 1927. Bostadsföreningen Vågskivan bildades 1926, men 1992 antogs nya stadgar och därmed ombildades föreningen till en bostadsrättsförening. Föreningen är en HSB-förening och förvaltas av HSB Stockholm. Fastigheten har renoverats löpande med bland annat:
    Avloppsstammarna byttes under åren 1975-1985 med undantag av ledningarna från översta våningens bjälklag (där bara vissa ledningar är bytta, man vet inte vilka) och de horisontella ledningarna i källaren. Där stammarna har bytts har både vertikala och horisontella ledningar bytts ut. Stammarna beräknas hålla till minst 2035. Ledningarna för kall- och varmvatten byttes ut under samma period som avloppsledningarna. Varmvattenledningarna till kök/kokvrå byttes inte ut. De är av koppar och beräknas hålla betydligt längre.
    Trapphuset i Hallandsgatan 46 renoverades under slutet av 2003/början av 2004.
    Samtliga fasader mot gatan renoverades under 2006, fasaderna mot innergården renoverades under 2007. Balkonger och franska fönster mot gården byggdes i samband med fasadrenoveringen 2007.
    El stammarna byttes ut under 2010 och i samband med detta drogs trefas-el till samtliga fastigheter. Varje bostadsrättsinnehavare fick sedan välja själv om man även samtidigt ville bekosta dragning av trefas-el inne i sin egen lägenhet.
    Inner gården Hallands gatan 50 renoverades 2015
    Tvättstugan Hallands gatan 50 renoverades 2017
    Trapphus Hallands gatan 50, Helgalunden 13, Blekinge gatan 31 Tjurbergsgatan 38, 36 & 34 renoverades 2017/ 2018
    Tak, kontrollerat av oberoende konsult , målat & nya säkerhets anordningar för att förhindra snöras installerat 2018
    Under 2024 renoverades en av tvättstugorna på Tjurbergsgatan 36
    Under 2024 har nytt passersystem upphandlats och detta planeras installeras slutet 2024/början 2025.
    Ovanstående information kommer från föreningens mycket informativa hemsida www.hsb.se/stockholm/brf/vagskivan som är väl värd ett besök. Kommande renoveringar
    Föreningen har en mycket informativ hemsida www.hsb.se/stockholm/brf/vagskivan som är väl värd ett besök.
- - Har hiss Ja
  - TV och internet
    Bredband: Lägenheterna i fastigheten är gruppanslutna och för denna anslutning tas en avgift på 125 kr/mån/lägenhet ut. Kontakta kundservice 020-222 222 för aktivering, frågor eller extra tjänster.
    I avgfiten ingår TV-utbudet (AnalogBas) som levereras av Telenor. Mer info finns på websidan https://www.telenor.se eller via telefon 020-222 222.
  - Energideklaration Utförd 2019-09-29
  - Energiklass E
  - Renoveringar i föreningen
    2018 - Renovering av trapphus och tak
    2017 - Byte av låscylindrar i entréer, motgården, i tvättstugor och till soprum
    2017 - OVK
    2017 - Tvättstugan Hallandsgatan 50 renoverades
    2016 - Alla lås bytta
    2013 -2015 Förbättringar av innergården på Hallandsgatan
    2013 - Bytt vindsdörrarna i föreningen ut till säkerhetsdörrar
    2010 - Elstammarna byttes
    2008 - OVK
    2007 - Fasadrenovering mot gård
    2006 - Fasadrenovering mot gatan
    Avloppsstammarna byttes under åren 1975-1985 med undantag av ledningarna från översta våningens bjälklag (där bara vissa ledningar är bytta, man vet inte vilka) och de horisontella ledningarna i källaren. Där stammarna har bytts har både vertikala och horisontella ledningar bytts ut. Stammarna beräknas hålla till minst 2035, enligt information från föreningens hemsida. Ledningarna för kall- och varmvatten byttes ut under samma period som avloppsledningarna. Varmvattenledningarna till kök/kokvrå byttes inte ut. De är av koppar och beräknas hålla betydligt längre.
- Månadsavgift 2 619 kr
- Kommentar månadsavgift
  värme, vatten, ett basutbud med tv-kanaler via Telenor.
  
  Utöver månadsavgift tillkommer kostnad för centralt avtal för bredband 125:-/månad.
- Andelstal Andel i föreningen: 0,409%
  Andel av årsavgift: 0,409%
- Kommentar indirekt nettoskuldsättning Andel av BRF nettoskuldsättning räknas fram genom att räntebärande tillgångar och likvida medel subtraheras från föreningens räntebärande skulder, varpå detta belopp sedan multipliceras med bostadsrättens andelstal (årsavgift). Värt att notera är att skulderna och tillgångarna är baserade på senaste tillgänglig årsredovisning och såldes kan ha förändrats. Är detta av betydelse för dig som köpare uppmanas du att själva stämma av med föreningen om några förändringar skett nyligen.
- Överlåtelseavgift 2 058 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 588 kr
- Pantsatt Ja
- Inre reparationsfond 798 kr
- Inre reparationsfond senast kontrollerad 2025-06-16