Östermalm, Stockholm

Grevgatan 40, 0,5tr (högt läge)

REDO™

Intresseanmälan

2 rum
59 kvm
Bostadsrätt

Fin funkistvåa med ett stilrent kök- och badrum samt en tilltagen uteplats i soligt läge!

Välkommen hem till denna fina och välrenoverade funkistvåa på Grevgatan 40. Lägenheten ligger högt upp på en halv trapp och disponeras med genomgående planlösning.
Bostaden är i mycket gott skick med ett fint och fullt utrustat kök med bl.a. vita skåpsluckor och bänkskiva i sten. Badrummet är helkaklat med en fin duschhörna och tvättmaskin.
Från hemmets vardagsrum finns en tilltagen uteplats där solens strålar värmer dagtid.

Här bor i en äkta och mycket välskött bostadsrättsförening som äger marken, föreningen har garage och många av de stora renoveringar redan genomförda.

Varmt välkommen på visning!

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Andreas Köhler
Gå till profilen för Andreas Köhler

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 59 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 0,5 av 5
- Lägenhetsnummer 2 (1003)
- Kommun Stockholm
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Hall
    Välkomnande hall med ljust golv och väggar som är målade i en sober kulör. Från hallen finns en klädkammare som erbjuder ypperlig förvaring.
    Vardagsrum/Uteplats
    Perfekt disponerat vardagsrum med god plats för både mat- och soffgrupp. Rummet är lätt att möblera och bjuder in till både trevliga middagar såväl som mys i soffan.
    Från vardagsrummet finns utgång till bostadens stora uteplats. På uteplatsen finns gott om plats för exempelvis loungemöbler eller större matbord.
    Under dagen träffar solens stårlar uteplatsen och bildar en oas inne på gården.
    Kök
    Snyggt och stilrent kök med vita skåpsluckor som bryter av snyggt mot bänkskivan i sten. Köket är fullt utrustat med kyl- och frys, varmluftsugn, induktionshäll, kolfilterfläkt samt diskmaskin.
    I köket har man låtit lägga in ett praktiskt och slittåligt klinkergolv. I köket finns även plats för en matplats.
    Sovrum
    Rymligt och rogivande sovrum med god plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Sovrummet är oerhört ljust tack vare det tilltagna fönsterpartiet.
    För förvaring finns här en hel vägg med förvaring bakom skjutdörrar.
    Badrum
    Helkaklat badrum med grått klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med en stilren duschhörna, handfatskomod samt vägghängd wc.
    För mer komfort finns här spotlights i taket och golvvärme.
    Badrummet erbjuder bra med förvaring både genom handfatskomoden samt spegelskåpet ovanför, utöver det finns även ett till vägghängt skåp.
- - Namn Brf Neptunus 5
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Föreningen har ett garage med 8 parkeringsplatser i föreningens källare.
    Hyra av parkeringsplats kostar ca 3.500kr/månad. Garagets kö administreras av styrelsen/ekonomisk förvaltare.
    I övrigt tillämpas boendeparkering i området. Kontakta Stockholmstad för mer information.
  - Övriga utrymmen
    Trivsam innergård som föreningens medlemmar får nyttja.
    Cykelställ med tak på gården
    Tvättstugan har två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp
    Samtliga lägenheter har tillgång till ett källarförråd.
  - Allmänt om föreningen
    Brf Neptunus 5 är en äkta och mycket välskött bostadsrättsförening som äger marken.
    Föreningen upplåter 31 bostadsrättslägenheter om totalt 1 458kvm och 8 garageplatser om totalt 200kvm. Fastigheten är i mycket gott skick och föreningen har en ekonomi i god balans.
- - Byggår 1942
  - Har hiss Ja
  - Värme och ventilation
    Fjärrvärme
    F/FTX
  - TV och internet
    Fiber finns indraget och lägenhetsinnehavare väljer själv tjänsteleverantör ur GlobalConnects stora utbud (tidigare IP-only), som bl.a. innehåller; Bahnhof, Bredband2, Tele2, Telenor och många fler.
  - Uteplats
    Uteplats i söderläge
  - Energideklaration Utförd 2021-07-08
  - Energiklass E
  - Renoveringar i föreningen
    2024 Åtgärdat brister i ventilationen
    2022 Underhållsmålning av alla fönster
    2022 Spolning av alla stammar
    2022 Nytt passagesystem
    2021 Injustering värmesystem
    2019 Förbättrad ventilation i källaren
    2019 Ny belysning i trapphuset och källaren
    2018 Renovering av trapphuset
    2018 Helt ny tvättstuga
    2018 Förbättrad säkerhet i garaget och källaren
    2018 Renovering av garaget
    2018 Installation av fiber
    2018 Installation av tryckstegringspump
    2017 Renovering av ventilationen med bl.a. nya och fler fläktar
    2017 Nytt styrsystem till undercentralen
    2017 Ny hisskorg och hissmaskin
    2017 Fasaderna
    2017 Nytt tak med ny stomme
    2012 Installation säkerhetsdörrar
    2012 Ny garageport
    2011 Ny el i alla lägenheter
    2011 Byte av samtliga stammar (vatten, avlopp och el, även värmestammarna centralt i fastigheten)
  - Kommande renoveringar i föreningen
    Inom de närmaste åren har föreningen som ambition att installera laddstolpar i garaget och renovera gårdsbjälklaget.
    Det ska även åtgärdas brister i ventilationen från senaste beskitningsprotkoll.
- Månadsavgift 4 044 kr
- Kommentar månadsavgift
  Värme, va
  
  Värme, va, kollektivt bostadsrättstillägg
- Andelstal Andel i föreningen: 4,3938
- Indirekt nettoskuldsättning 359 142 kr
- Överlåtelseavgift 1 470 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 588 kr
- Pantsatt Är pantsatt. Samtliga lån löses på tillträdesdagen.
- - Personer i hushållet 2 st
- Områdesbeskrivning
  Utmärkt läge på Östermalm med närhet till Karlaplan, Fältöversten och Östermalmstorg med dess rika utbud av butiker, restauranger och caféer. Med en kort promenad når man även grönområdena Gärdet och Djurgården.
  Goda kommunikationer med T-bana och flertalet innerstadsbussar.