En charmig funkis-tvåa med balkong mot en lummig innergård - Härliga kvarter på Nedre Gärdet
Ett perfekt område för dig som söker en yteffektiv tvåa med balkong i ett av Stockholms mest trivsamma och promenadvänliga lägen. Här får du en lägenhet med stora fönsterpartier och en trivsam balkong mot lummig innergård. Lägenheten har både diskmaskin och tvättmaskin. Gott om förvaring.
Sällskapsvänlig ljus lägenhet som har en trivsam planlösning. Stora härliga fönsterpartier i ostört läge mot grönskande innergård. Genomgående ljusa väggar och fina parkettgolv. Ett mysigt arbetskök, välutrustat med bra arbetsytor och skåpsförvaring. Ett behagligt, lagom stort sovrum med plats för dubbelsäng. Underbart med en balkong. Rymligt vardagsrum där det ryms både soffa och matbord. Helkaklat fräscht badrum med tvättmaskin. Fina golv av fiskbensparkett och trägolv i original. Elen är bytt genomgående i lägenheten och det är automatsäkringar. Brf Mässen är en stor och stabil förening med välhållna fastigheter. Flera tvättstugor, möjlighet att hyra extra förråd, cykel och barnvagnsrum.
Det är ett mycket trevligt läge på Nedre Gärdet med mycket grönska runt omkring och närhet till Fältöverstens stora utbud av butiker och social service. Nedre Gärdet erbjuder en härlig kombination av närhet till både innerstadspuls och lugn grönska. Kvarteren kring Brf Mässen präglas av klassisk funkisarkitektur, närhet till Tessinparken och Djurgården samt bekvämt gångavstånd till Karlaplan och Östermalm. Bra kommunikationer med både buss och t-bana.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
En välkomnande möblerbar hall där det finns hatthylla för ytterkläder och skor. Lite längre in så finns utrymmer för en liten arbetsplats eller mer förvaring. Två fasta garderober med överskåp i passagen in mot köket. Hela lägenheten har ny el och automatsäkringar. Ytterdörren är en säkerhetsdörr. Ekparkett och ljusa tapetserade väggar.
- VARDAGSRUM -
Ett lättmöblerat sällskapsrum där både soffgrupp och matbord får gott om plats. Ett stort fönster gör lägenheten riktigt ljus. Fin fiskbensparkett och ljusa väggar.
- BALKONG -
Din alldeles egna oas! En underbar balkong i väster där solen kommer in tidigt på eftermiddagen och blir kvar en bra stund in på kvällen. Grönskande omgivning gör det lummigt och trivsamt. Trätrall och belysning.
- SOVRUM -
Härligt sovrum med utgång till balkongen. Här ryms en dubbelsäng vid behov. Bra förvaring tack vare två garderober med en byrå emellan som avskiljer in mot köket och släpper in dagsljus dit. Fint trägolv i original och ljusa väggar.
- KÖK -
Mysigt kök med sekundärt ljusinsläpp via sovrummet. Ett praktiskt och välorganiserat kök med gott om arbetsyta och skåpsförvaring. Det är vita skåpsluckor, vitt kaklat stänkskydd och ljus bänkskiva. Utrustningen består av: Induktionshäll, kolfilterfläkt, varmluftsugn, diskmaskin och kyl/frys.
- BADRUM -
Helkaklat trevligt badrum som går i vitt med matchande vitt klinkergolv. Inredningen består av: wc, tvättställ med kommod och spegelskåp ovanför, dusch med vikväggar och tvättmaskin.
NamnBrf Mässen
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Mässen ligger på Nedre Gärdet och är en av de största bostadsrättsföreningarna i Stockholm. Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Mässen 7-13, som byggdes under åren 1930-1938. Fastigheterna byggdes av HSB och ritades av arkitekt Sven Wallander. Föreningen omfattar adresserna Skeppargatan 96-102, 75-83, Strindbergsgatan 37 och Erik Dahlbergsgatan 27-35. Föreningen består 642 bostadsrättslägenheter totalt 26 232 kvm, 2 bostadsrättslokaler (361 kvm) och 37 hyreslokaler (1 644 kvm). Det finns även 160 extra förråd på vind och i källare som hyrs ut. Delat ägande godkännes varav en måste vara folkbokförd på adressen.
Ekonomisk förvaltare är Simpleko AB, teknisk förvaltning av Spetsudden AB och markskötsel av Görans Mark & Trädgård.
Parkering
Boendeparkering i området. Folkbokförd kan söka tillstånd hos Stockholms Stad, www.stockholm.se. Avgiften för periodbetalning är 1 600 kronor per månad. Avgiften för dygnsbiljett är 90 kronor. En administrativ avgift om 300 kronor tas ut vid nyansökan, områdesbyte eller fordonsbyte.
Övriga utrymmen
Vindsförråd tillhör lägenheten. - Cykelrum - Grovsoprum - Tvättstuga - Pingisrum - Flera mysiga och välskötta gårdar med grillplatser för medlemmar
Extra förråd finns att hyra för den som önskar ytterligare förvaringsutrymmen.
Byggår1932-38
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
Tele2 levererar tv och bredband. Föreningen har ett gruppavtal som omfattar TV och bredband. Föreningen debiterar en obligatorisk avgift om 100 kronor/månad per lägenhet. Bredbandet är Tele2 100 (100/10 MB/s). Högre hastighet och flera TV- kanaler kan köpas som tillägg från Tele2. Fast telefoni via Tele2 finns som option.
EnergideklarationUtförd 2019-12-06
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
Fastigheternas löpande underhåll regleras enligt upprättad underhållsplan. Planen omfattar åren 2018-2032 och är avsedd att hantera underhåll och avsättning till fonden för yttre underhåll.
1989 - 87 Renovering av balkonger 1989 - 88 Renovering av hissar 1990 - 88 Samtliga fasader putsades 1991 - 1990 Mässen 11: Alla ytterbågar byttes till aluminiumbågar med isolerglas och fönsterkarmarnas yttersida kläddes med täckplåtar av aluminium. 1993 - 91 Stambyte 1993 - 91 All grundinstallation till el i lägenheterna utbytt i samband med stambytet 2007 - Ny sopsugsanläggning driftsattes 2011 - 2012 Spolning köks- och badrumsstammar. 2012 - 2016 Mässen 7-10 och 12-13: Helrenovering av befintliga ytterbågar och ytterkarmar i trä med målning och byte av en ruta till 4 mm-energiglas. 2014 - Uppgradering av lägenheternas elförsörjning till trefas inkl. ny elcentral. 2016 - 2015 Besiktning av alla balkonger och omgjutning av 4 balkongplattor samt statuskontroll på stålbjälkar. Vidare åtgärdar under utredning. 2016 - Statusbesiktning av alla hissmaskiner genom fristående expert 2017 - Renovering av trapphuset på Erik Dahlbergsgatan 29 (Mässen 12) 2017 - Spolning köksstammar från plan 3 och nedåt 2018 - 2019 - Stamrenovering under källargolv i Erik Dahlbergsgatan 29 och 35. Renovering av trapphusen Erik Dahlbergsgatan 35 A+B 2020 - Renovering av trapphusen Erik Dahlbergsgatan 27 och Strindbergsgatan 37 Mässen 13: Byte resp. relining av avloppsstammar under källargolv. Mässen 7 o 8: Byte resp. relining av avloppsstammar under källargolv 2021 - Horisontellt stambyte samt reparation av bottenplatta i källarplan efter sättning på Skeppargatan 75-83. OVK. 2022 - Belysning vind Skepparg 75-83. 2023 - Hissbyte i tre portar. 2024 - Hissbyte i tre portar, OVK, stamspolning och relining av horisontell avloppsstam Erik Dahlbergsg 35. 2025 - Hissbyte i tre portar, lagning av putsskador, ny container till soppanläggningen.
Månadsavgift3 476 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten.
Kommentar månadsavgift
Ingår: värme & vatten. Obligatorisk tilläggsavgift gällande TV och bredband om 100kr/mån.
AndelstalAndel i föreningen: 0,15580% Andel av årsavgift: 0,0015580
Indirekt nettoskuldsättning220 904 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningUppgifter från årsredovisningen 2025
