Ljus hörnlägenhet med balkong i lummigt läge - Smart planlösning - stabil förening
Varmt välkommen till denna underbara ljusa hörntvåa i insynsskyddat läge mot grönområde. Mycket välplanerad lägenhet med öppen planlösning som passar såväl par som den ensamboende. Mycket ljusinsläpp, trevlig balkong i ostört läge, vardagsrum med plats för soffgrupp och matplats, ordentligt arbetskök, rymligt sovrum, helkaklat badrum och bra förvaring! Från vardagsrummet når man den härliga balkongen där ni får plats med loungemöbler/utemöbler.
Stabil förening som äger marken med en god ekonomi.
På Ulriksborgsgatan 7 har du nära till såväl stadspulsen som till grönområden och vattnet. Här bor du i en stabil förening med god ekonomi. Kommunikationerna hit är oslagbara med Stadshagens station (blå linje) samt Thorildsplans station (grön linje), båda ca 2 minuter bort. Bussen går precis utanför och tar dig till Fridhemsplan, Odenplan och hela vägen till Universitetet. Området erbjuder all slags service. Du bor med ett centralt läge med Friskis & Svettis, flertalet restauranger och fik samt all tänkbar service strax intill fastigheten. Fridhemsplan tar du dig till på ca 5-10 minuter och vill du storhandla finns ICA Maxi vid Lindhagens Galleria där du även hittar apotek och systembolag. För den aktive finns utmärkta motionsspår och badmöjligheter vid Hornsbergs strand och Rålambshovsparken är en kort promenad bort.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
HALL Du välkomnas av denna rymliga hall med plats för både avlastning och avhängning. Finns även garderob, städskåp samt hatthylla. Klinker i natursten.
BADRUM Helkaklat badrum med badkar, WC, kommod, handdukshängare, badrumsskåp, tvättmaskin och torktumlare. Vitt kakel och klinker i natursten.
VARDAGSRUM Vardagsrum i öppen planlösning mot kök. Här finns gott om plats för både soffgrupp, kontorshörna samt en stor matplats. Här finns utgången till lägenhetens fina balkong. Lägenheten har genomgående vita väggar och ekparkett.
KÖK Ordentligt utrustat kök med kyl/frys, spis, ugn, fläkt, mikro och diskmaskin. Här finns bra förvaring i skåp och skafferi samt gott om stora arbetsytor.
BALKONG Balkong i lummigt och ostört läge. Plats för både sittgrupp och grill.
SOVRUM Sovrum som enkelt rymmer en dubbelsäng och byrå. Bra förvaring i garderobsvägg med Elfa-system.
NamnBrf Lindhagensterrassen 1
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN: BRF Lindhagensterrassen 1 bildades år 2004 och består av 161 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Inflyttningen till samtliga lägenheter i huset påbörjades i december 2006. Föreningen huserar i en välskött fastighet på Ulriksborgsgatan 7-9.
HÄNDELSER UNDER RÄKENSKAPSÅRET Inga större renoveringar utan mer klassiskt underhåll. Allmänbelysningen är utbytt till LED 2020. Målning av träfasader på de ställen där de funnits behov 2022.
RENOVERINGAR: Föreningen följer en utarbetad underhållsplan som sträcker sig fram till 2033. Inga större renoveringar är planerade, huset är fortfarande relativt nytt. Fastigheten färdigställdes Q1 2007. Målning av fasaden på de övre våningsplanen där det är trä (resterande del av fasad är puts) har utförts hösten 2022. Senaste fullständiga stamspolning genomfördes 2015.
KABEL-TV och BREDBAND: Basutbud för kabel-TV via ComHem samt obligatoriskt bredbandstillägg på 64 kr via Bahnhof 1000 Mbit/s.
GEMENSAMMA UTRYMMEN: - Gemensam tvättstuga finns och användning av tvättstugan (kostar 1200 SEK/halvår om man vill ha access). Ett internetbaserat bokningssystem finns för tvättstugan vilket gör bokningar enkla. - Rum för barnvagnar och rullstolar finns i entrén - Cykelrum finns invid entrén samt cykelställ utomhus - Stort soprum för hushållssopor och källsortering finns
GARAGE: Garage finns i anslutning till fastigheten med 32 bilplatser och 2 MC platser. Föreningen är medlemmar i samfälligheten som innefattar garaget.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brflindhagensterrassen.se.
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE Ja
Byggår2006/2007
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme
EnergideklarationUtförd 2019-08-21
EnergiklassD
Månadsavgift3 174 kr
Kommentar månadsavgift
Värme, vatten, lägenhetsförråd, kollektivt ansluten till bredband (1 000Mbit/s via Bahnhof, 64 kr/mån exkl moms) och kabel-TV med basutbud. Hushållsel betalas av respektive hushåll.
