Varmt välkomna till Gustafsvägen 5 där denna fantastiska mini 2:a nu saluförs. Bostaden fullkomligt badar i ljus tack vare de flera stora fönsterpartierna i soligt läge. Lägenheten håller genomgående ett gott skick och karaktäriseras av bevarade charmiga detaljer från byggåret. Bostaden disponeras över ett luftigt och ljust vardagsrum med gott om plats för såväl soffa och matbord, ett sovrum med plats för 180 säng och fönster ut mot grönskande innergård, solig balkong ut mot samma innergård, renoverat kök med diskmaskin och gott om förvaring i de flera under- och överskåpen samt god förvaring längs flera bänkskivor, stambytt och fräscht badrum, inre möblerbar hall med flertalet garderober samt en entré med goda avhängningsmöjligheter och inbyggd förvaring från golv till tak. Denna lägenhet lämpar sig såväl till paret som till singeln eller varför inte som en övernattningslägenhet?
Gustav V bildades 1986 och är en äkta förening som äger marken och består av 18 bostadsrätter och 2 lokaler. Föreningen är exemplarisk både underhållmässigt och ekonomiskt sett. Lån per kvadratmeter landar per 2021 årsredovisning endast på 1 177kr vilket avspeglas väl i de låga avgifterna. Föreningen är mycket välskött och de två lokalerna bringar in gott med kapital till föreningens redan starka kassa om ca 500 000kr. Som medlem i föreningen får man nyttja källarförråd, tvättstuga, cykelrum och en fantastisk innergård med trädgårdsmöbler. Dessutom finns tre parkeringsplatser som idag kostnadsfritt lånas ut till styrelsens medlemmar.
På Gustafsvägen erbjuds ett boende mitt bland charmiga promenadstråk runt byggnader från förra sekelskiftet och mysiga caféer, butiker och restauranger samtidigt som flertalet kommunikationer. Buss 515 med kort restid till Odenplan går just utanför porten och tunnelbana nås närmast från Näckrosens eller Solna Centrums nedgång endast ett fåtal minuter bort. Solna Centrum har, förutom över 120 butiker, tunnelbana, tvärbana och bussar samt pendeltåg nås från Solna Station, också det bara en promenad bort. För mer shopping och upplevelser finns såväl Westfield Mall of Scandinavia och natursköna områden som Råstasjön, Lötsjön och Hagaparken i närheten. I framtiden kommer den nya gula tunnelbanan ha en nedgång precis i närheten vilket förutom att öka kommunikationer även spås ha en mycket positiv effekt på försäljningsvärdet. Dessutom har Solna Sveriges näst lägsta skatt!
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Robert Sundström för mer information.
