Sällan-Till-Salu i hjärtat av Gamla Råsunda saluförs nu denna fantastiska 2:a med låg avgift, högt i tak, obeskrivligt vacker balkong i insynsskyddat sydvästläge samt möjlighet till snabb inflyttning.
- LÅG AVGIFT
- Sällan till salu
- Insynsfri
- 2,80m i takhöjd
- Anno 1937
- Balkong i sydväst
- Stambytt badrum
- Mitt i Gamla Råsunda
- Nära till kommunikationer, restauranger och caféer
Lägenheten präglas av ett otroligt ljusinsläpp tack vare fönsterpartierna och balkongens dubbeldörrar i ett insynsfritt sydväst. Smakfullt renoverat kök i öppen planlösning mot det härliga vardagsrummet vilket bjuder in till härliga sociala tillställningar och förhöjer känslan av volym och rymd i lägenheten. Här får plats med matbord förslagsvis intill fönstren, stor soffa och TV-möbel.
Den stora balkongen vetter mot bästa solläget sydväst och möjliggör till valfritt möblemang och plats för växter och odlingar. Utsikter ut över Råsundas villor med "kvarteret Fyrväpplingen" nedanför som är byggnadsminnesförklarad samt skogsdungen utanför är prickad mark och får inte bebyggas.
Det insynsfria sovrummet är väl tilltaget och rymmer såväl en dubbelsäng som ett skrivbord med fönster ut över villorna och rummet har även garderobslösning.
Det stambytta badrummet är smakfullt renoverat med mörkt klinkergolv med golvvärme, helkaklade väggar i en lugn beige ton och dimbara spotlights i taket.
Hallen är stor och rymlig och erbjuder bra avhängningsmöjligheter. Något som ofta kan vara en bristvara i mindre lägenheter - Förvaring - finns det gott om i denna lägenhet. Direkt efter hallen finns en lång vägg med skjutdörrsgarderober och även hyllor upp mot taket för till exempel böcker eller inredning. Utöver detta har lägenheten en inbyggd garderob/klädkammare i anslutning till badrummet samt ett stort och rymligt vindsförråd.
BRF Fyrväpplingen 12 är en omtyckt och stabil förening och äger marken. Föreningen består av 13 lägenheter, 1 lokal och byggdes 1937. Föreningen är mycket välskött, såväl underhåll som ekonomiskt. De senaste 17 åren har kontinuerligt amortering på lånen skett och detta innebär en låg belåningsgrad. Stort vindsförråd finns och även en tvättstuga på vinden - perfekt för just denna lägenhet som är belägen näst högst upp! En tvättmaskin från Miele, en torktummlare från Miele , en mangel samt ett torkrum. Vädringsaltan med tvättlinor finns i anslutning till tvättstugan och ligger i ett perfekt solläge för att torka. Cykelrum finns i källaren.
Läget kan inte bli bättre! Lägenheten ligger på en attraktiv adress som ligger mitt på gränsen mellan historiskt bevarade lägenheter från sekelskiftet och ett av Råsundas få villaområden. Från lägenheten nås inom minuter flertalet restauranger, caféer, butiker såsom Ica & apoteket, kemtvätt/skräddare och mycket mer. Tunnelbana ligger också ett fåtal minuter ifrån med närhet till såväl Näckrosens station som Solna Centrum där även tvärbana och bussar går utanför gallerian som innehar ca 120 butiker och restauranger. Gångavstånd till Westfield Mall of Scandinavia som talar för sig självt. På några minuter från bostaden nås den klassiska Filmstaden med egen SF-biograf och välbesökta restauranger såsom Backstugan och Raketbaren. I närheten finns Råstasjön och Lötsjön som erbjuder trevliga promenadstråk och motionsslingor. Här finns stora gröna ängar för picknicksugna, ett rikt fågelliv och café Gröna Stugan som är ett omtyckt utflyktsmål.
