Sjöberg/Kärrdal, Sollentuna

Lomvägen 39

1 rum
29,5 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 1 250 000 kr

Månadsavgift: 2 335 kr/mån

På gavel med tillgång till solig uteplats

På gaveln hittar ni denna ljusa och trevliga 1:a på ca 29,5 kvm i gott skick. Bra arbetskök som går i vitt och rostfritt med bänkskivor i svart laminat samt vitt kakel över. Sobert helkaklat badrum från 2021 med mörkgrått klinkergolv (golvvärme) och dusch. Rymligt rum med ljusgrå väggar och vackert ljusinsläpp från stora fönster. Här finns plats för både soffa och sängplats. Utanför fönstren finns en rejäl och solig uteplats. Lugnt läge nära strövområden, Rösjön, kommunikation och nya Sjöberg Centrum med affärer och restauranger.

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Jonas Bedinger
Gå till profilen för Jonas Bedinger

- Antal rum 1 rum
- Boarea 29,5 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan -1 av 2
- Lägenhetsnummer 161 (0901)
- Kommun Sollentuna
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Mindre hall med en garderob.
    Bra planerat arbetskök som går i vitt och rostfritt med mörka bänkskivor i laminat samt vitt kakel över. Utrustning: Spishäll med induktion varmluftsugn (2021), fläkt, diskmaskin, kyl/frys.
    Sobert helkaklat badrum från 2021 med mörkt klinkergolv (golvvärme) och dusch, wc, handdukstork samt tvättställ med kommod.
    Rum med ljusgrå väggar och vackert ljusinsläpp från två stora fönster. Här finns plats för både soffa och sängplats. Utanför fönstren finns tillgång en rejäl solig uteplats.
- - Namn HSB:s BRF Sjöhästen i Sollentuna
  - Parkering
    Det finns:
    - 222 garageplatser i kallgarage, 500 kr/plats och månad med uttag för motorvärmare
    - 20 MC-platser i kallgarage, 113 kr/plats och månad
    - 2 parkeringsplatser utomhus, 318 kr/plats och månad
    - 14 platser för gästparkering i kallgarage, avgiftsbelagda, första timmen gratis
    Av garageplatserna i kallgaraget är ett mindre antal platser utrustade med uttag för laddning av el-bil, 588 kr/plats och månad. Kostnaden för el tillkommer. Utöver de befintliga garageplatserna utrustade med uttag för el-bilsladdning kan ytterligare garageplatser installeras med c:a en månads förvarning.
    För dagsaktuell information om beläggningen av garageplatser, MC-platser, parkeringsplatser utomhus och garageplatser med uttag för el-bilsladdning hänvisas till HSBs Kundtjänst, 08-442 50 00.
  - Övriga utrymmen
    Det finns barnvagnsförråd, cykelförråd, miljöstation (för hushållssopor, glas, plast m.m.), grovsoprum, tvättstugor samt ett s.k. Återbruk, där medlemmarna kan lämna föremål som de inte längre har användning för men som någon annan medlem kan ha glädje av.
  - Allmänt om föreningen
    Välkommen till Brf Sjöhästen i Sollentuna. I föreningen finns 256 lägenheter, 1-4 rum i olika storlekar, fördelat på 18 hus. Sjöhästen, med adress Lomvägen 27-65 ligger naturskönt intill Rösjön och Edsviken. Bra kommunikationer, buss dygnet runt och närhet till såväl tunnelbana som pendeltåg. Skogen ligger 'runt hörnet' med möjlighet till promenader, löpning, skidåkning, bärplockning m.m.
    Närhet till nya Sjöbergs centrum med bland annat Hemköp, pizzeria m.m. samt skolor (Kärrdalsskolan, Vittraskolan) och förskolor (Sjörövarens förskola, Förskolan Storken, Snickarbarnens förskola, Förskolan I Ur och Skurkojan, Vittra Rösjötorp). I närområdet finns Rinkebyskogen och Rösjöskogen (med motionsspår och skidspår på vintern). Gångavstånd till Edsviken och till Rösjön (med badplatser och skridskospår på vintern). Väsjöbacken finns inom några kilometers avstånd (med skidbackar). Inom några kilometers avstånd finns Edsbergs sportfält (med tennisbanor, fotbollsplaner, utegym m.m.), Enebybergs IP (ishall, fotbollsplaner m.m.) samt en golfbana (Danderyds golfklubb). Det finns även en stor fotbollsplan nere vid Rösjöbaden, där det även finns minigolfbana, kanotuthyrning m.m
    Bostadsrättstillägg
    Föreningen har tecknat en bostadsrättstilläggsförsäkring som gäller för alla föreningens bostadsrättslägenheter.
    Bredband
    I lägenheterna finns ett bredbandsuttag, som är anslutet till Sollentuna Energis stadsnät. Via detta nät kan medlemmen välja att ansluta sig till något av ett urval av leverantörer av bredbandstjänster. Det går också att få bredband från Com Hem via det s.k. "3 hål i väggen?-uttaget.
    Däckförråd
    Det finns ett däckförråd i garaget. Det kostar 250 kr/plats och år.
    Förråd
    Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Det finns ytterligare ett mindre antal källarförråd som medlemmarna kan hyra i mån av tillgång.
    Hushållsel
    Det finns en elmätare i varje lägenhet. Kostnaden för hushållselen debiteras varje månad i efterskott.
    Investeringar/renoveringar
    Genomförda renoverings- och förbättringsåtgärder under de senaste tio åren samt vad som planeras för de närmaste åren framgår av årsredovisningen.
    Juridisk person
    En juridisk person godkänns inte som medlem i föreningen.
    Kabel-TV
    Föreningen har avtal med Com Hem, vilket ger varje medlem tillgång till ett antal digitala TV-kanaler.
    Tvättstugor
    Det finns fem tvättstugor, i hus 31, 37, 41, 55 och 63. Där utöver finns det en grovtvättstuga i hus 39.
- - Byggår 1975
  - Har hiss Nej
  - Energideklaration Utförd 2019-04-01
  - Energiklass D
  - Renoveringar
    Genomförda renoverings- och förbättringsåtgärder under de senaste tio åren samt vad som planeras för de närmaste åren framgår av årsredovisningen.
  - Kommande renoveringar
    Genomförda renoverings- och förbättringsåtgärder under de senaste tio åren samt vad som planeras för de närmaste åren framgår av årsredovisningen.
- Pris 1 250 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 2 335 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg.
- Andelstal Andel i föreningen: 0,18492
  Andel av insats: 0,18492
  Andel av årsavgift: 0,18492
- Indirekt nettoskuldsättning 286 529 kr
- Överlåtelseavgift 1432,5, betalas av säljaren
- Pantsättningsavgift 573
- Pantsatt Ja
- - Driftskostnad 192 kr/månad
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 192 kr/månad
- Övrigt
  Radiatorer utbytta i stora rummet 2021.