Helenelund, Sollentuna

Pilvägen 78

REDO™

2 rum
48 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 2 095 000 kr

Månadsavgift: 3 084 kr/mån

Välplanerad och påkostad 2:a

Välkommen till denna charmiga bostadsrätt belägen på Pilvägen 78 i det populära området Helenelund i Sollentuna. Med välplanerade 48 kvadratmeter erbjuder denna tvårumslägenhet allt du behöver för ett bekvämt och avkopplande boende. Påkostat och vackert kök från 2017 med vita köksluckor och bänkskivor i valnöt/faner. Vardagsrum med parkettgolv i vitlaserad ek och sandfärgade väggar samt utgång till solig inglasad balkong. Helkaklat badrum från 2016 med grått klinkergolv (golvvärme) och badkar. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng.
Lägenheten ligger centralt belägen med närhet till Helenelunds C. Med goda kommunikationer i närheten tar du dig både enkelt och snabbt in till Stockholm City och övriga delar av Sollentuna. På gångavstånd når du Kista centrum och Edsvikens vatten. Flera bra förskolor och skolor i området.

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Jonas Bedinger
Gå till profilen för Jonas Bedinger

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 48 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan -1 av 1
- Lägenhetsnummer 0901 (1103)
- Kommun Sollentuna
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Välkomnande hall med parkettgolv i vitlaserad ek och vita väggar samt två garderober.
    Vackert och påkostat kök från 2017 med vita köksluckor och bänkskiva i valnöt/faner. Utrustning: Spishäll med induktion, ugn, fläkt, mikro och kyl/frys.
    Helkalklat badrum med grått klinkergolv (golvvärme) och badkar, handukstork (el), vägghängd wc, tvättmaskin samt handfat med kommod.
    Vardagsrum med parkettgolv i vitlaserad ek och sandfärgade väggar. Utgång till den stora och soliga inglasade balkongen.
    Rymligt sovrum med mörkgrå väggar och parkettgolv i vitlaserad ek.
- - Namn Brf Lunden i Sollentuna
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Garageplats
    Det finns 45 bilplatser och 1 motorcykelplats i garaget. Varje plats finns bakom en metallgrind som låses med ett klass 3 hänglås.
    Platserna varierar i storlek 12 ? 24 m2.
    Hyrkostnad: 600kr/m2/år.
    Dessutom finns 8 st laddplatser för el- och laddhybrider. 7 bilplatser (12m2) och 1 motorcykelplats. Dessa är dock inte bakom galler.
    Hyrkostnad 750 kr/m2/år+ 89 kr/mån + laddkostnad 3kr/kWh.
    Parkeringsplatser
    Det finns 30 uteplatser varav 4 platser med motorvärmare som ligger i direkt anslutning till huset.
    Hyrkostnad: Parkeringsplats 300 kr/mån och med motorvärmare 400 kr/mån.
    Gästparkering
    Aimo park sköter föreningens parkeringskontroll, samt ansvarar för gästparkeringen.
    Parkering på innergården är tillåtet 30 minuter för in/urlastning.
    Innergården måste vara fri för utryckningsfordon, brandkår och ambulans.
  - Övriga utrymmen
    Antal lägenheter: 120
    Antal lokaler: 3
  - Allmänt om föreningen
    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
    Bostadsrättsföreningen Lunden i Sollentuna bildades i 2007 och består av två huskroppar, ett höghus och ett låghus, med adresserna Pilvägen 72-98. Föreningen äger marken.
    I föreningens fastigheter finns totalt 120 lägenheter, tre kommersiella lokaler (varav en förskola) och garage. Föreningen har även utomhusparkeringar för uthyrning samt ett antal gästparkeringar.
    I samband med köp av lägenhet tar föreningen ut en överlåtelseavgift av köparen. Belånar man lägenheten tar föreningen även ut en pantsättningskostnad.
    Utförda renoveringar:
    2013 Renovering av tvättstuga
    2011 Fönsterbyte
    2015-2016 Stambyte
    2022?2024 Renovering Balkonger/ Fasad
    2023?2025 Renovering Innergård
    Mer information samt stadgar finns här:
    www.lundenisollentuna.se
- - Byggår 1968
  - Har hiss Nej
  - Energideklaration Utförd 2019-12-07
  - Energiklass E
  - Renoveringar
    Utförda:
    - Stambyte kök/badrum
    - Badrumsrenoveringar
    - Fönsterbyte
    - Byte av entréportar
    Planerade:
    2022?2024 Renovering Balkonger/Fasad
    2023?2025 Renovering Innergård
    2025?2026 Hissar
- Pris 2 095 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 3 084 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, internet.
- Kommentar månadsavgift
  I varje lägenheter finns ett Comhem-uttag (TV uttag) och där kan man få 100/10 Mbit/s, bredband, TV (bas kanaler) och IP telefoni. I din vanliga hyra/årsavgift inkluderas kostnaden för ett baserbjudande från Tele2.
- Andelstal Andel i föreningen: 0,01000
  Andel av årsavgift: 0,53
- Indirekt nettoskuldsättning 555 109 kr
- Överlåtelseavgift 2005, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 859
- Pantsatt Ja