Välkommen till en mycket ljus och välplanerad 3:a med solig balkong. Stora fönster och balkong mot trevligt parkområde med plana gräsytor mellan husen. Rymligt vardagsrum och två bra sovrum. Hemtrevligt nytt kök med matplats samt kaklat badrum med tvättmaskin.
Här bor man i barnvänligt område med promenadavstånd till både förskola, låg-, mellan-, högstadie- och gymnasieskola samt lekplatser. Bara ett stenkast till populära lågstadieskolan Skälbyskolan. På promenadavstånd ligger vackra Edsbergs slott med fina promenadstråk längs Edsvikens vatten. Nära finns Järvafältets naturreservat, sport- & simhall, ishall, friidrottsanläggning, slalombacke, Häggviks handelsplats, Sollentuna centrum samt mycket goda kommunikationer med Häggviks pendeltågsstation på promenadavstånd.
HALL med ekparkett, bra med plats för ytterkläder och bra förvaring i 4 garderober.
BADRUM med sandfärgad plastmatta, vitt kakel med bård, tvättmaskin, duschhörna, handfat med underskåp, badrumsskåp, extra väggskåp, handdukstork (vattenburen) och ett litet fönster.
Nytt KÖK från 2025 med gröna luckor, svart klinker, gott om förvaring, vitt kakel ovan bra bänkytor. Matplats för upp till 4 personer vid fönster med trevlig utsikt. I köket finns induktionshäll, fläkt, diskmaskin, kyl/frys, inbyggd ugn med ångfunktion och inbyggd mikrovågsugn.
SOVRUM 1 med ekparkett, stor garderob och fri utsikt över stora gräsytor mellan husen.
SOVRUM 2 är ett rymligt sovrum med ekparkett och inbyggda garderober (en dubbelgarderob och en enkelgarderob) med överskåp.
Rymligt och ljust VARDAGSRUM med fönster i två vädersträck. Originalgolv, stort fönsterparti med fin, bred fönsterbänk i sten samt utgång till solig balkong i sydväst. Här finns plats för både soffhörna och matsalsbord.
NamnBrf Skeden
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Brf Skeden Häggvik består av 72 st lägenheter samt 5 lokaler med adresser Skälbyvägen 2-16.
Husen ligger mitt i ett mycket lugnt villaområde med närhet till all tänkbar service och härlig natur. Omgiven av grönska bor du här mitt i en villaidyll.
Från lägenheten har du gångavstånd till både Sollentuna centrum och Stinsen köpcentrum. Ta en kort promenad ner till Edsbergs Slottspark och gå längs Edsviken och njut av de vackra promenadvägar som finns längs sjön. Vid Edsviken finns även badplats. Järvafältet ligger på behagligt avstånd. För den sportige ligger simhall, badmintonhall och bowlinghall runt knuten.
Det är bra kommunikationer till och från området. Gångavstånd till Häggviks pendeltågsstation. Under 2027 planeras det att öppnas en ny uppgång mycket nära lägenheten. Flertalet bussar trafikerar närområdet och tar dig mot bla centrum, Kista, Karolinska, Danderyd, Täby, även nattbuss.
Det finns flertalet skolor och dagis i närområdet. Se www.sollentuna.se för mer information.
En mycket fin lekpark finns i området
Föreningen har två gemensamma tvättstugor (på Skälbyvägen 6-8 och 14-16). Soprum finns på innergårdarna (här finns även sortering av glas, papper, plast m.m.). Cykelförråd i huset.
Parkering
13 platser på föreningens mark. Avgift: 600 kronor/månad Föreningen har även möjlighet att hyra ytterligare platser hos närliggande verksamhet. Det finns flera parkeringsmöjligheter i området, bla. gatu- och datumparkering.
Byggår1948
Beskrivning
ÖVRIGA BYGGNADER Det finns källarförråd tillhörande lägenheten. Det finns 2 tvättstugor Skälbyv 6-8 och Skälbyv 14-16. I tvättstugan finns 4 tvättmaskiner, 2 tumlare, 2 torkskåp, 1 centrifug
Har hissNej
TV och internet
Bredband 1000/1000 mbit ingår från Bahnhof.
Uteplats
Balkong - Solig balkong i sydväst med tak.
EnergideklarationUtförd 2019-02-05
EnergiklassF
Renoveringar i föreningen
1995: Stambyte vertikala stammar samt renovering av vissa kök och alla badrum. Ventilationssystem för badrum och kök. Miljöhusen, byggnation. Fönster underhållsrenovering. Balkonger byggnation/renovering. Dragning av rökkanaler till öppna spisar vissa lägenheter. 2000: Dränering av husen. 2009: Separering av fjärrvärmeanslutning med ny undercentral. 2016 :Tilläggsisolering av vindar. 2017: Stambyte horisontella stammar, samt renovering av tvättstugor. 2018: Fönsterbyte till 3-glas. 2019: Byte av rökgasfläktar. 2020: Nya portar, passersystem och informationstavlor i portar. Eldstäder kontrollerade och godkända.
Pris2 175 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift7 300 kr
Kommentar månadsavgift
Värme, vatten och internet ingår i avgiften.
AndelstalAndel i föreningen: 2,40840% Andel av årsavgift: 0.0185
Överlåtelseavgift1 480 kr, betalas av köparen
Pantsättningsavgift592 kr
PantsattJa
Övrigt
Centralt beläget i Häggvik nära Edsbergs slott och Edsvikens vatten, som sommartid bjuder på bad och båtliv och vintertid skridskoåkning. Endast en kort promenad till stranden och båtklubbarna. Det finns härliga cykel- och promenadstråk utmed vattnet mot Edsbergs slott och till Landsnora kvarn och åt andra hållet till Silverdal och vidare till Ulriksdals- och Haga slott. Även nära Järvafältets naturreservat. Mycket nära Sollentuna simhall/gym, rackethall, ishall, friidrottsanläggning och busshållplats med flertal bussar bl.a. till Karolinska sjukhus och Danderyds sjukhus. Promenadavstånd till flertalet kommunala- och privata förskolor, låg-, mellan- och högstadieskolor samt gymnasieskolor. Granne med poplulära Skälbyskolan som är en lågstadieskola. Närmast pendeltågstation är Häggviks station. Promenadavstånd till både Häggviks handelsplats och Sollentuna C . Brf Skeden består av 72 bostadsrätter och 5 lokaler. www.brfskeden.com
