Edsviken/Nytorp, SOLLENTUNA

Nytorpsvägen 11a

REDO™

Intresseanmälan

5 rum
139 + 2 kvm
Radhus

Månadsavgift: 4 419 kr/mån

Unikt Townhouse med mycket attraktivt läge!

Välkommen till ett unikt bostadsrättsradhus med mycket attraktivt läge i populära Edsviken! Soligt gavelradhus på c:a 140 kvm från 2015 i mycket gott skick.
Mycket välplanerat hus med trevliga sociala ytor, stort modernt kök, tre fräscha badrum, tvättstuga och 3-4 bra sovrum. Möjlighet till uthyrningsdel i entréplan där det finns egen ingång.
Till lägenheten finns det en stor uteplats med soligt läge samt ytterligare en uteplats vid entrén och egen parkeringsplats med laddstolpe.
Mycket bra och eftertraktat läge i direkt närhet till Sollentuna centrum och kommunikationer samt nära till fina promenadstråk längst Edsvikens vatten, trivsamma omgivningar med tennisbanor, stränder och båtklubbar med lediga platser. Mycket nära friidrottsanläggningar, skridskohall, sim- och sporthall, förskolor, skolor och Edsbergs slottspark.

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Fredrik Nildén
Gå till profilen för Fredrik Nildén

- Antal rum 5 varav 4 sovrum
- Boarea/biarea 139 + 2 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Lägenhetsnummer 001
- Kommun Sollentuna
- Typ Radhus
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    ENTRÉPLAN (med vattenburen golvvärme)
    HALL med vitlaserat trägolv, plats att hänga ytterkläder, garderober samt förråd under trappen.
    Fräscht DUSCHRUM med mosaikgolv (golvvärme) och mosaik på väggarna. Bra duschplats med vikbara glasväggar, vägghängd wc, handfat och handdukstork.
    Modern TVÄTTSTUGA/TEKNIKRUM med klinkergolv (golvvärme) och målade väggar. Här finns en kombinerad tvättmaskin/torktumlare och praktisk arbetsbänk med tvättho.
    Rymligt ALLRUM med vitlaserat trägolv, garderobsvägg, fönster och egen entré. Ett perfekt rum för uthyrning eller egen verksamhet då det finns egen entré.
    MELLANPLAN (med vattenburen golvvärme)
    Stort, ljust KÖK/VARDAGSRUM med plats för både matsalsmöbel och soffa. Flera fönster och altandörrar som ger ett bra ljusinsläpp. Vitlaserat trägolv och braskamin.
    Bra förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor på fina bänkskivor i natursten. Här finns även glasdörrar till till stor, solig uteplats.
    Fullt utrustat kök med stor kyl/frys (med ismaskin och kolsyremaskin), induktionshäll, varmluftsugn, tystgående fläkt med takfläkt utvändigt, inbyggd micro samt diskmaskin.
    Fräscht DUSCHRUM med mosaikgolv (golvvärme) och mosaikvägg. Bra duschplats med vikväggar i glas, vägghängd wc, handfat och handdukstork.
    Ytterligare en ENTRÉ med vitlaserat trägolv och garderober.
    ÖVRE PLAN (med vattenburen golvvärme)
    HALL med vitlaserade trägolv, fönster och fantastisk takhöjd med takfönster. Platsbyggt skrivbord som gör utrymmet till en bra arbetsplats.
    Öppen KLÄDKAMMARE med vitlaserat trägolv.
    Rymligt SOVRUM med vitlaserat trägolv och två fönster. Förvaringsutrymme under trappen.
    Ytterligare ett rymligt SOVRUM med vitlaserat trägolv, två fönster och garderober med skjutdörrar.
    Ytterligare ett fräscht BADRUM med badkar. Mosaikgolv (golvvärme) och delvis mosaik på väggar. Här finns även ett stort handfat, vägghängd wc, handdukstork och fönster.
    VINDSPLAN (med vattenburen golvvärme)
    Ljust vindsrum med två fönster och snedtak som ger generös golvyta. Vitlaserat trägolv och ingång till rymligt förråd.
- - Namn Brf Edsviken Townhouse
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Parkeringsplats med laddstolpe ingår.
  - Allmänt om föreningen
    Fyra arkitektritade stadsradhus från 2015 där varje radhus har egen tomt med uteplats. Husen har även tre separata entréer vilket möjliggör att nyttja husen som tex generationsboende, uthyrning eller kontor till egna företaget.
- - Byggår 2015
  - Värme och ventilation
    Fjärrvärme
  - TV och internet
    Fiber från SEOM finns.
  - Uteplats
    Uteplats - Stor, solig uteplats.
  - Energideklaration Utförd 2025-01-30
  - Energiklass D
- Månadsavgift 4 419 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår vatten, parkeringsplats.
- Andelstal Andel i föreningen: 25,74
  Andel av årsavgift: 25,74
- Indirekt nettoskuldsättning 385 703 kr
- Pantsatt Ja
- - Driftskostnad 3 574 kr/månad
  - Driftkostnad fördelas på Uppvärmning: 2 182 kr/månad
    Hushållsel: 1 392 kr/månad
  - Kommentar driftskostnad I elkostnaden ingår även laddning av bil. Förening med mycket god ekonomi. Avgiften är nyligen sänkt med 1 000 kr.