Edsviken/Helenelund, Sollentuna

Sollentunavägen 60B

Intresseanmälan

2 rum
43 kvm
Bostadsrätt

eller högstbjudande 1 995 000 kr

Månadsavgift: 3 090 kr/mån

Charmig fint renoverad 2:a med balkong i sydväst!

Välkommen till charmig och fint renoverad 2:a på 43 kvm med balkong med bästa solläge i attraktiva Edsviken/Helenelund. Nära Helenelunds centrum med mataffär, gym, apotek, restauranger m.m och pendeltågsstationen på ett par minuters promenad. Fräscht arbetskök från 2020, stort vardagsrum med plats för både matbord och soffgrupp samt utgång till den balkongen. Bra sovrum med 2 garderober, kaklat badrum, genomgående nya vitoljade ekgolv eller sandfärgat klinkergolv och vitmålade väggar. Till lägenheten hör 2 källarförråd. Här bor man mycket central granne med attraktiva villaområdet Edsviken med fina promenadstråk längst Edsvikens vatten, Helenelunds C med pendeltågsstation och inte långt till Kista C med tunnelbana och Sollentuna centrum. Nära lokala busslinjer och direktbuss (14 km) till Sergels torg och 17 km till Arlanda. Mer centralt än så här kan man inte bo i Sollentuna!

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Camilla Frank
Gå till profilen för Camilla Frank

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 43 kvm
- Areauppgift enligt Areauppgift enligt ekonomisk förvaltare
- Våningsplan 1 av 2
- Lägenhetsnummer 10 (1003)
- Kommun Sollentuna
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Välkomnande HALL med sandfärgat klinkerfärg och gott om plats för avhängingsmöjligheter,
    VARDAGDRUM med vitoljad ekparkett och fönster i två väderstreck samt utgång till rejäl balkong i sydväst. Här finns plats för både matplats och soffhörna
    BADRUM med stort fönster, ljust klinkergolv, ljust kakel, duschhörna, WC samt handfat med kommod.
    Nyrenoverat och välplanerat ARBETSKÖK från 2022 med sandfärgat klinkergolv, vita köksluckor och sandfärgat kakel ovan ljusa bänkar i trälaminat. Diskmaskin, inbyggnadsugn, kyk/frys, induktionshäll samt köksfläkt.
    BALKONG i bästa solläge med sol från lunch till sen kväll.
- - Namn Brf Grustaget
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Allmänt om föreningen
    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
    Brf Grustaget består av 32 lägenheter samt 4 lokaler, i två våningar, belägen i ett lugnt område med stor villakänsla. Lägenheten har ett centralt läge med närhet till fina promenadstråk och grönomräden längs Edsviken. En kort promenad tar dig till Edsviken med badplatser och båtklubb. Bra kommunikationer till och från området med busshållplats ett stenkast från lägenheten. Hållplatsen trafikeras av bussar mot bla. centrala Stockholm och Danderyd. Här går även nattbussen. Pendeltåget ligger på ett behagligt promenadavstånd (Helenelund) och till Kista Centrum. är det en promenad på ca 20min. I Kista galleria finns ca 140 butiker och 22 restauranger, bio och tunnelbana, öppet till 21.
    TV OCH BREDBAND
    Bredband indraget via SEOM.
    brfgrustaget@gmail.com
  - Parkering
    Föreningen har tillgång till 12 parkeringsplatser och 5 garageplatser.
    Kostnad och kötid för parkeringsplats: 100-200 kr/månad beroende på med eller utan el. I dagsläget står det två personer i kö.
    Kostnad och kötid för garageplats: 515 kr/månad. I dagsläget står det tre personer i kö.
    Finns även tillgång till parkering längsmed Anhaltsvägen.
    Informationen är kontrollerad med styrelsen 2022-01-06.
  - Övriga utrymmen
    Föreningen har en tvättstuga som ligger i källaren på Anhaltsvägen 49. Den är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel samt ett torkrum. Det finns även cykelförråd och gemensamt soprum.
    Föreningen har en gemensam gårdsplats med tre grillplatser.
- - Byggår 1942
  - Beskrivning
    ÖVRIGA BYGGNADER
    Till lägenheten hör källarförråd och matförråd.
    Tvättstuga ligger på Anhaltsvägen 49.
    Cykelförråd finns i källaren på Sollentunavägen 60C.
  - Har hiss Nej
  - Värme och ventilation
    UPPVÄRMNING
    Fjärrvärme
  - TV och internet
    TV: Ansluten till kabel-tv via Com Hem
    Internet: Bredband (100mbit) via Sollentuna Energi.
  - Uteplats
    Balkong - Balkong, läge väster.
  - Renoveringar i föreningen
    Utförda renoveringar:
    - 2020 Nya balkongdörrar
    - 2017 Tvättstuga
    - 2011 Fasadtvätt
    - 2009 Ny värmeväxlare till fjärrvärmen.
    - 2008 Husgrunder isolerats och ny dränering.
    - 2008 Byte av alla ytterfönster till energifönster med underhållsfri plåtinskolning.
    - 2007 Ventilationen förbättrad genom nya spaltventiler i alla fönster.
    - 2005 Renovering av balkonger, soprum.
    - 2003 Nya plåttak.
    - 2001 Utbyte av elledningar och elcentraler, jordad el.
    - 1999 Renovering trapphus samt byte av lägenhetsdörrar. Nya säkerhetsdörrar.
    - 1997/98 Utbyte av stammar och renovering av badrum i alla lägenheter. VVS-stammar byttes
- Pris 1 995 000 kr (eller högstbjudande)
- Månadsavgift 3 090 kr
- Kommentar månadsavgift
  TV, värme och vatten ingår i avgiften.
- Andelstal Andel i föreningen: 0,0290130
  Andel av insats: 2,90130
  Andel av årsavgift: 2,90
- Indirekt nettoskuldsättning 131 596 kr
- Överlåtelseavgift 1 470 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 588 kr
- Pantsatt Ja
- - Driftskostnad 250 kr/månad
  - Driftkostnad fördelas på Hushållsel: 250 kr/månad
- Övrigt
  Brf Grustaget består av 32 lägenheter, varav en hyresrätt samt 4 lokaler, belägen i ett lugnt område med villakänsla. Lägenheten har ett centralt läge med närhet till fina promenadstråk och grönområden längs Edsvikens vatten med bad sommartid och skridskoåkning vintertid.
  Goda kommunikationer till och från området med busshållplats ett stenkast bort. Hållplatsen trafikeras av bussar mot bl.a. centrala Stockholm och Danderyd, även nattbuss. Pendeltåget ligger på behagligt promenadavstånd vid Helenelunds Centrum och till Kista Centrum är det en promenad på ca 15 min. Sollentuna Centrum når du efter en promenad på ca 25 min. I närområdet finns både populära förskolor och skola.