Edsberg, Sollentuna

Flintlåsvägen 42

Boka visning

3 rum
82 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 1 875 000 kr

Månadsavgift: 4 920 kr/mån

Solig inglasad balkong

Välkommen till denna ljusa och trevliga lägenhet i gott skick om 3 rum och kök på ca 82 kvm. Fint kök med vita köksluckor och bänkskivor i laminat samt beige matt kakel över. Helkaklat badrum från 2011 med klinkergolv (golvvärme) och dusch med vikbara dörrar i glas. Rymligt vardagsrum med parkettgolv och ljus tapet samt utgång till stor solig inglasad balkong. Två rejäla sovrum med inbyggda garderober för smart förvaring. Här har du både närhet till skola och förskola samt bekvämligheter såsom Edsbergs centrum med brett utbud av butiker och tjänster, bra kommunikationer samt natur och friluftsliv. Lägenheten är belägen i en stabil bostadsrättsförening med god ekonomi.

Boka visning

10 maj

Öppen visning välkomna!

sön 12:00 – 12:30

Mäklare

Ansvarig mäklare Jonas Bedinger
Gå till profilen för Jonas Bedinger

- Antal rum 3 varav 2 sovrum
- Boarea 82 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 0,5 av 7
- Lägenhetsnummer 342
- Kommun Sollentuna
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- Tillträde Enligt överenskommelse
- - Rumsbeskrivning
    Välkomnade hall med laminatgolv och en garderob.
    Sovrum med parkettgolv och vita väggar, tre inbyggda garderober.
    Helkaklat badrum från 2011 med klinkergolv (golvvärme) och dusch med vikbara dörrar i glas, wc, kommod samt tvättmaskin (miele).
    Sovrum med golv i körsbär och tre inbyggda garderober.
    Ljust och rymligt vardagsrum med parkettgolv och utgång till stor solig inglasad balkong.
    Trevligt kök med vita köksluckor och bänkskivor i laminat samt beige matt kakel över, matplats för ca 4-6 personer. Utrustning: spis med glashäll (Asko), diskmaskin (Electrolux), fläkt (Thermex) och hel kyl/frys (Miele).
- - Namn Brf Platån
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Allmänt om föreningen
    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
    Brf Platån består av 583 lägenheter fördelade på 14 hus. Husen är byggda under åren 61-64. Föreningen har följande gemensamhetsutrymmen;
    Varje år anordnas Platådagen, oftast under augusti månad.
    Denna dag bjuder föreningen in diverse företag, föreningar och andra. Det är ett stort kalas med information, mat och fika mm.
    För mer info, besök föreningens hemsida www.brfplatan.se
    Kabel-TV levereras av Tele2. Till alla lägenheter levereras ett basutbud via analog/digital signal, i dagsläget ca 8 kanaler som ingår i månadsavgiften.
    Internet levereras idag av Tele2 via TV-uttaget och ingår i månadsavgiften. Internet kan även levereras via Sollentuna Energis stadsnät. För att kunna nyttja Sollentuna Energis stadsnät krävs ett nätverksuttag i lägenheten, detta bekostas av bostadsrättshavaren. Kolla med mäklaren om det redan är installerat i den aktuella bostaden.
  - Parkering
    Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ för personbil:
    Varmgarage - 850 kr/mån.
    Kallgarage med uttag för motorvärmare - 650 kr/mån.
    P-plats med uttag för motorvärmare - 350 kr/mån.
    P-plats utan uttag för motorvärmare - 250 kr/mån.
    Laddplats - 350 kr/mån + kostnad för förbrukad el. Vid oförbrukad el debiteras medlemmen med 100 kr.
    Motorcykelgarage, gemensamt låst utrymme 7 st platser - 150kr/mån.
    I dagsläget är det lång kötid för en parkeringsplats i garage. Det är ingen kötid för en parkeringsplats utomhus.
    För att få egen P-plats kontaktar du fastighetskontoret. platan@brfplatan.se
    Sollentuna Kommun tillhandahåller avgiftsbelagd besöksparkering på Flintlåsvägen och Lodvägen. Se särskild skyltning.
  - Övriga utrymmen
    Det finns cykelförråd, grovtvättstuga, källarförråd, samlingslokal, övernattningslägenhet för 4 personer, bordtennisrum, bastu och motionsutrustning samt tvättstuga med torkrum.
- - Har hiss Ja
  - Energideklaration Pågår
  - Renoveringar i föreningen
    - 2023 Obligatorisk ventilationskontroll OVK
    - 2023 Injustering av värmesystemet för att spara energi
    - 2023 Stamspolning
    - 2021/2022 byggt fler P-platser samt breddat samtliga parkeringsplatser.
    - 2021 satt upp fler laddplatser samt förberett för fler laddstolpar.
    - 2021Byte av fönster (ej mot balkong)
    - 2020 Installation av dörrautomatik
    - 2018 Målning
    - 2017 Slipning och polering av entrégolven
    - 2016 El
    - 2015 Ommålning och ny belysning i trapphus
  - Kommande renoveringar i föreningen
    - 2024: Tak (Underhåll)
    - 2024: Fasader (Lagning/tvätt)
    - 2025: Ventilation
    - 2027: Stamspolning
    - 2029: Tvättstugor (Underhåll)
    - 2030-2032: Hiss (Byte)
    - 2030: Trapphus (Underhåll)
    - 2030: Dörrautomatik (Underhåll)
    - 2030?2032: Hissbyte planerat.
- Pris 1 875 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 4 920 kr
- Kommentar månadsavgift
  Värme, vatten, grundutbud av kabel-TV, bredband samt bostadsrättstillägg på hemförsäkringen.
- Överlåtelseavgift 1 470 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 588 kr
- Områdesbeskrivning
  Bostadshusen är placerade längs med två vägar, Flintlåsvägen och Lodvägen, som båda avslutas med vändplaner. Mellan dessa vägar finns en grönskande oas med lekplatser för de små och parkbänkar med bord för de lite äldre. Gräsytorna är väl tilltagna och lockar till picknick, solbad och lekar. Det finns nya lekplatser, grillplatser mm. Närhet till skog med motionsspår, Rösjöbadet, Sollentuna sportfält samt Väsjöbacken.
- Kommunikationer
  Bra kommunikationer, bussar mot Sollentuna C/Mörby C/Täby C (även nattbuss). Nära till nyrenoverade Edsbergs Centrum med matvarubutik och apotek m.m