Edsbacka/Edsviken, Sollentuna

Platåvägen 24

4 rum
98,5 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 3 995 000 kr

Månadsavgift: 6 415 kr/mån

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

Välplanerad 4:a med härlig altan/uteplats!

Välkommen till denna välplanerade marklägenhet om 4 rum och kök med en boyta om 98,5 kvm. Lägenheten har två badrum. Tre sovrum varav ett större, samtliga mot husets baksida och natur. Möjlighet att skapa ett ytterliggare sovrum av matrum. Stort vardagsrum i öppen planlösning mot matrum i anslutning till köket. Stort glasparti och skjutdörr mot den härliga uteplatsen. Uteplatsen har ett trevlig syd/västläge. Bostaden har ett trevligt läge i den välskötta och populära föreningen Brf Edsbacka, denna förening har många faciliteter bl.a festlokal, tvättstuga, bastu & övernattningslägenhet m.m.. Här bor man med ett Centralt läge i attraktiva Edsbacka med härliga cykel- och promenadstråk utmed Edsviken. Direkt närhet till Edsvikens vatten, Edsbergs slottspark, skola, sport- och simhall samt flertalet busslinjer.

Boka visning

08 mar

Öppen visning, varmt välkomna! Gör gärna en anmälan till mäklaren för bättre service.

sön 13:30 – 14:00

Mäklare

Ansvarig mäklare Christopher Wermin
Gå till profilen för Christopher Wermin

- Antal rum 4 varav 3 sovrum
- Boarea 98,5 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 0
- Lägenhetsnummer 61-2313-1-167-5 (1001)
- Kommun Sollentuna
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    HALL med parkettgolv samt kapputrymme och delvis möblerbar yta.
    SOVRUM 1 med parkettgolv och fönster mot baksidan.
    SOVRUM 2 med parkettgolv och fönster mot baksidan.
    SOVRUM 3 (master bedroom) med laminatgolv, fönster mot baksidan samt en garderobsvägg.
    BADRUM 1 med helkaklade väggar och klinkergolv (golvvärme). Wc, duschhörna, handdukstork, handfatsmöbel med underskåp samt ett spegelskåp.
    BADRUM 2 med helkaklade väggar och klinkergolv (golvvärme). Tvättdel med arbetsbänk och överskåp. Under bänk finns tvättmaskin och torktummlare. Wc, badkar, handfatsmöbel med underskåp, spegelskåp samt handdukstork. Infällda spotlights i tak.
    KLÄDKAMMARE med bra utrymme för förvaring. ingång från innerhall.
    KLÄDKAMMARE med bra utrymme för förvaring. ingång från innerhall.
    VARDAGSRUM med parkettgolv och öppen planlösning mot matdel samt köket. Stort fönsterparti med helglasad skjutdörr mot uteplatsen.
    UTEPLATS med trädäck samt mindre uteförråd. Insynsskyddande häck.
    MATPLATS med parkettgolv och plats för det stora middagssällkskapet. Öppning mot köket med barbänk. Fönster mot uteplatsen.
    KÖK med vita skåpsluckor med trädetaljer, kakel ovan bänk som stänkskydd ovan träbänkskiva samt rostfri del med diskho.
    Maskinell utrustning: Spis/ugn med keramikhäll, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin.
- - Namn Brf Edsbacka
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Garageplats: 180 st: 700 kr/månad, tillägg med 100 kr/månad för användning av laddstation. Kostnad för förbrukad el tillkommer.
    Parkeringsplats utomhus: 24 st: 250 kr/månad.
    Köerna till garage- och parkeringsplatser hanteras av HSB.
    Köande utan tidigare erhållen plats prioriteras.
  - Övriga utrymmen
    Till varje lägenhet ingår ett förråd, i trapphuset eller inne i lägenheten. Det finns dessutom hyrförråd (kö via HSB).
    Föreningen har en kvartersgård med samlingslokal, kök samt bastu och gästrum, separat finns pingisrum och en hobbylokal. Cykelrum finns i anslutning till varje entré. Soprum finns i garageplan eller i anslutning till entréerna samt ett större grovsoprum, Gröna Huset. Dessutom finns lekplatser, ett lusthus och en boulebana.
  - Allmänt om föreningen
    Föreningen har 188 lägenheter fördelade på sex hus.
    Föreningen ligger på toppen av en tidigare del av Brunkebergsåsen med nära tillgång till rekreationsområden såväl i närområdet, som inom kommunen. Föreningens mark omfattar även ett skogsområde, vilket ger ett djurliv inpå husknuten. Inom föreningen finns ett lusthus och en boulebana, beläget på sydliga spetsen av området, här kan utsikten mot Edsviken, Edsbergs slottspark och Edsbacka Wärdshus avnjutas.
- - Byggår 1985-1986
  - Har hiss Ja
  - TV och internet
    Kabel-TV via Tele2, ett basutbud av kanaler ingår i månadsavgiften. Önskas fler kanaler eller kanalpaket beställer man det själv hos Tele2.
    Bredband 250/250, också via Tele2, obligatorisk avgift 150 kr/månad särredovisas på månadsavin, trådlös router ingår. Önskas högre hastighet beställer man det själv hos Tele2, då med tilläggsdebitering från Tele2.
  - Energideklaration Utförd 2019-05-28
  - Energiklass E
- Pris 3 995 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 6 415 kr
- Kommentar månadsavgift
  Värme, vatten och kabel-tv. Tillkommer bredband obligatoriskt, 150 kr/månad och särredovisas på månadsavin.
  Föreningen tillämpar Individuell Mätning och Debitering (IMD) för el som debiteras på månadsavin, med tre månaders förskjutning.
- Andelstal Andel i föreningen: 0,5818
- Överlåtelseavgift 2 072 kr, betalas av säljaren
- Pantsättningsavgift 888 kr
- - Driftskostnad 700 kr/månad
  - Driftkostnad fördelas på Hushållsel: 700 kr/månad
- Områdesbeskrivning
  SB Brf Edsbacka i Sollentuna som är belägen i Sollentuna, har ett mycket attraktivt och rogivande läge med tillgång till härliga rekreationsområden i närheten. Edsbergs slottspark erbjuder härliga strövområden, här kan picnickorgens innehåll avnjutas med en härlig vy över Edsvikens vatten eller varför inte låta de yngre generationerna åka leka av sig i pulkabacken. Vid Rösjön finns Rösjöbadet och dess friluftsområde med elljusspår, eller vid fotbollsintresse åka till Edsbergs sportfält och Väsjöbacken med dess möjligheter.
- Kommunikationer
  Läget erbjuder tillgång till mycket smidiga kommunikationer i form av bland annat buss, närmaste hållplats inom någon/några minuters gångavstånd. Bussar går till Mörby/Dandery och Sollentuna Centrum/Karolinska. Därutöver finns pendeltåg inom c:a 15 min gångavstånd (Häggviks station). Vidare erbjuder läget lätt och smidig tillgänglighet till genomfartsleder i alla fyra väderstreck.
  I Sollentuna Centrum återfinns ett brett utbud av affärer, bank och kommunal service. Inom c:a 20 minuters gångavstånd (5 med bil) finns handelsplats Häggvik och Stinsens affärscentrum.