3 rum och kök med två rymliga balkonger och utsikt över Edsvikens villaområde!
Varmt välkommen till denna mycket välplanerade lägenhet om 3 rum och kök i attraktiva Brf Strandvägen i Edsviken 4. Belägen på plan tre med två härliga balkonger (en mot gården och utsikt över villaområdet samt en mot gatan. Här bor du med en fot i Edsvikens villaområde och den andra i direkt närhet till Sollentuna Centrum med alla bekvämligheter! Genomgående planlösning i två väderstreck ger fina ljusinsläpp. Trevliga sällskapsytor samt badrum med tvättdel. Den här lägenheten är inredd med grå toner, vilket innebär en lite mörkare bas som ger en modern känsla. Bänkskivan i köket är i svart natursten med matchande köksluckor i grått. Färgen på väggarna är en grå kulör, som passar fint ihop med bostadens antracitgrå klinkergolvet i hall och badrum. Den vitlaserade ekparketten är inte bara mjuk att gå på utan binder också ihop bostaden till en estetisk enhet.
Lägenheten får en härlig rymd då takhöjden är hela 2,7 m (förutom i badrum och klädkammare).
Lägenheterna samlas runt en gemensam grön innergård med orangeri och odlingsmöjligheter. Hiss ner till källarplan där både förråd (ingår) och garageplatser finns att hyra. Någon minuts promenad till Sollentuna Centrum och pendeltåg/bussar.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Hall med klinkergolv samt stor garderobsvägg med skjutdörrar. Ingång till badrum.
Badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Wc, duschörna, handukstork, vit kommod, vitt spegelskåp med belysning. Tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk samt väggskåp.
Kök med ljuslaserat ekparkettgolv samt köksluckor i grå färg och bänkskiva i svart natursten "Nero assoluto". Maskinell utrustning: Rostfria vitvaror, induktionshäll, rostfri diskho, varmluftsugn, mikrovågsugn, kyl och frys samt diskmaskin. Här finns även ett städskåp.
Vardagsrum med ljuslaserat ekparkettgolv. Utgång till den rymliga balkongen om 5 kvm mot gatan/Edsviksvägen.
Sovrum med ljuslaserat ekparkettgolv samt en garderobsvägg med skjutdörrar.
Innerhall med ljuslaserat ekparkettgolv och ingång till en stor klädkammare.
Sovrum med ljuslaserat ekparkettgolv. Fönster och balkongdörr till balkong om 5 kvm mot gården.
NamnBrf Strandvägen i Edsviken 4
Föreningen äger markenJa
Parkering
Garage om ca 81 platser varav 12 hyrs ut till boende i townhouses. Ca 30 platser blir för elbil. Garage nås genom via trapphus och/eller hiss. Cykelparkering finns i källare och på gården.
Övriga utrymmen
I källarplan finns källarförråd till samtliga lägenheter, barnvagnsrum, många cyckelförråd samt ett stort parkeringsgarage med totalt 81 st garageplatser (varav ca 30 st elbilsplatser). 12 st platser hyrs ut till Grannföreningen och dess Townhouse.
Byggår2023-2024
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme med vattenburna radiatorer. Varje lägenhet har separat mätning av varmvatten. Synliga radiatorstammar. Ventilation - Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX).
TV och internet
Föreningen avser teckna ett kollektivt bredbandsabonnemans med Telia, 100/100 Mbit och TV paket lagom. Kostnad om 203 kr/månad tillkommer varje lägenhet.
EnergideklarationUtförd 2024-08-14
EnergiklassB
Pris4 795 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift5 552 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, kallvatten.
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår Uppvärmning, Kallvatten Kostnad för hushållsel och varmvatten är schablon och avräknas så man betalar för sin egen förbrukning.
AndelstalAndel i föreningen: 0,8456 Andel av insats: 0,80405
Kommentar driftskostnadKostnad för hushållsel och varmvatten är schablon och avräknas så man betalar för sin egen förbrukning.
Områdesbeskrivning
Edsviken ligger i Sollentuna kommun som är rankad som en av Sveriges bästa kommuner att bo i. I kommunen finns det gott om för- och grundskolor, både i kommunal och privat regi. En kort promenad från Strandvägen hittar du Sollentuna centrum som erbjuder ett stort utbud av shopping, service, restauranger och kulturupplevelser. För den som vill ha ett aktivt friluftsliv finns mycket att välja på. Runt hela Edsviken ligger fantastiska cykel- och löpvägar med badplatser och båtbryggor. FrånStrandvägen promenerar du snabbt till pendeltåg och bussar och är inne i Stockholm city på 17 minuter.
