Stor 2:a, möjlig 3:a med centrumnära läge och inglasad balkong!
Varmt välkomna till Lagmansvägen 5A och denna mycket trevliga lägenhet. Här bor man med lugnt och trivsamt läge men samtidigt med kort gångavstånd till stadskärnan.
Bostaden till en trygg HSB förening med låg belåning och hög standard som sedan många år erhåller ett gott rykte. Från ytterdörren är det knappt 150 meter till busshållplats med förbindelser mot såväl Södertälje centrum som Liljeholmen. Stadskärnan nås likväl med en kort promenad och därutöver finns gott om naturområden att utforska i närliggande områden.
Bostaden är genomgående ljus med fönster i två väderstreck samt en inglasad balkong med högt, skyddat läge samt en vacker vy över kanalen och stadskärnan i direkt söderläge. Över 60 kvadrat inrymmer lägenheten ett stort vardagsrum, helkaklat och stambytt badrum, generöst sovrum med klädkammare samt ett fräscht kök och en matsal som med enkla medel kan omvandlas till ett ytterligare sovrum om så önskas.
Sammanfattningsvis en fräsch lägenhet som kan nyttjas som både 2 & 3 rok, med ett utmärkt läge som ger närhet till både naturen och stadens puls. Därtill i en trygg och stabil förening med låg avgift. Välkommen hem!
Antal rum2 varav 1 sovrum (Möjlighet upp till 2 sovrum)
Boarea60 kvm
Areauppgift enligtBostadsrättsföreningen
Våningsplan3
Lägenhetsnummer6
KommunSödertälje
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
Rumsbeskrivning
---Hall Stor och rymlig hall med slitstarkt klinkergolv som löper vidare ut i kök och matsal. Vitmålade väggar och ljus som tittar in från vardera sida av bostaden.
---Kök Fräscht kök med gott om arbetsytor och förvaring. Den stilrena interiören består av vita, fasade skåpluckor, ljus laminatbänk med vitt kakel ovanför som stänkskydd. Därutöver finns följande maskinell utrustning: *Spishäll med köksfläkt ovan *Ugn i praktisk arbetshöjd *Kyl/frys
---Matplats/Möjligt sovrum Invid köket finns idag en stor matplats som även kan avskärmas för ett ytterligare sovrum vid behov. Även här är väggarna målade i vit färg med stort fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus.
---Badrum Helkaklat och stambytt badrum med wc, duschplats, handdukstork, handfat och tvättmaskin.
---Vardagsrum m. Inglasad balkong Väl tilltaget vardagsrum med mörk stavparkett och tapetserade väggar. Här lämnas gott om utrymme för större soffgrupp, tv-möbel och skrivbord. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen som ger vacker vy över kanalen och stadskärnan. Med dirkekt söderläge erbjuds många soltimmar, under majoriteten av dagen.
---Sovrum Generöst sovrum med lugnt läge. Under fötterna ligger mörkt stavparkett och väggarna är prydda i ljusa färger. Här finns dessutom både en klädkammare samt en stor skjutdörrsgarderob för utmärkt förvaring.
NamnBrf Strandgården
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
HSB Brf Strandgården 34 lägenheter (samtliga upplåtna med bostadsrätt) med adresser Lagmansvägen 5A&B samt Lagmansvägen 7A&B.
Parkering
Föreningen har 18 parkeringsplatser . Separat kö tillämpas. Därtill finns ett antal gästparkeringar.
Övriga utrymmen
Till varje lägenhet hör ett källarförråd.
Därutöver finns följande gemensamma utrymmen för föreningens medlemmar att nyttja; Cykelrum, snickarrum, däckförråd, ett gästrum med pentry samt ett mindre gym med löpband.
Byggår1947
Beskrivning
Flerfamiljshus
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
Fiber
Renoveringar i föreningen
Under 2024 spolades alla stammar och föreningen genomförde en OVK-besiktning. 2015 renoverades alla balkonger. År 1996 gjordes flera större renoveringar; alla stammar samt elen byttes, även inne i lägenheterna. Fasaden genomgick också en renovering.
Pris1 695 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift4 803 kr
Kommentar månadsavgift
värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg.
AndelstalAndel i föreningen: 3.2547 % Andel av årsavgift: 0,032547
Indirekt nettoskuldsättning85 166 kr
Överlåtelseavgift1 470 kr, betalas av säljaren
Pantsättningsavgift588 kr
PantsattJa
Driftskostnad500 kr/månad
Driftkostnad fördelas påHushållsel: 500 kr/månad
Kommentar driftskostnadNotera att driftkostnaderna är individuella och baseras på egen förbrukning.
