Stor 3:a med högt och soligt läge vid Bergviks Strand!
Varmt välkomna till Bergviksgatan 6D och denna mycket trevliga trerummare i vackra Brf Monopolet.
Med anor från 1800-talet har denna gamla industrifastighet under senare år restaurerats till förmån för vackra bostäder med ett helt oslagbart läge invid kanalen. Här bor man med direkt närhet till centrala Södertälje och därmed ett brett utbud av restauranger och butiker- men samtidigt ett lugnt och fridfullt läge med naturen på samma nära avstånd. I andra riktningen nås Ragnhildsbor som erbjuder naturstråk, skidbacke och badplats.
Bostaden nås på våning 6, näst högst upp i huset, och inrymmer 73 välplanerade kvadratmeter. Genomgående ljus och stilfull interiör med fönster i två väderstreck. Här finns allt för en smidig vardag såväl som gott om rum för större sällskap nära det vankas bjudning. De sociala ytorna är smart planerade med halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt access till balkongen som vetter ut mot kanalen. Sovrummen ger ett lugnare läge mot husets baksida. Därutöver finns här en rymlig hall, stor klädkammare samt ett väl tilltaget badrum med tvättmöjligheter.
Längre ned i huset nås ett lägenhetsförråd samt cykelrum. Föreningen erbjuder trygghet med en god ekonomi och hög standard.
Bäst upplevs denna bostad på plats- passa därför på att komma förbi på visning! Välkommen hem.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
---Hall Stor och ljus hall som öppnar upp mot vardagsrummet. På vänsterhanden finns 4st stående garderober samt en tamburhylla. Under fötterna ligger vacker ekparkett och väggarna är målade i vit färg, vilket är genomgående i bostaden.
---Sovrum 1 Lugnt beläget sovrum med fönster mot husets baksida och föreningens gemensamma innergård. Här finns rum för säng och skrivbord. Stående garderob med rum för ytterligare förvaring om så önskas.
---Klädkammare/ Walk-In-Closet Invid sovrum och badrum nås en stor klädkammare med förvaringsinredning.
---Badrum/Tvätt Väl tilltaget badrum i helkaklad skrud. Här finner ni följande interiör och utrustning: *Golvvärme *Tvättmaskin & Torktumlare med arbetsbänk ovan *Vägghängt förvaringsskåp *WC *Handatskommod *Duschplats *Handdukstork
---Vardagsrum m. Balkong Vardagsrummet har en halvöppen planlösning mot köket. Här erbjuds gott om rum för soffgrupp, tv-möbel och bokhyllor. Därtill en given plats för större matplats. Balkongen har ett helt optimalt läge med första parkett mot kanalen, här går det att låta blicken vandra över milsvida vyer utan insyn. Gott om plats för sittgrupp och bord, under fötterna ligger trätrall.
---Kök Modernt, smakfullt och välutrustat kök med gott om förvaring och arbetsytor. Vita skåpluckor, köksbänk i massivt trä samt vitt kakel ovan som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av: *Diskmaskin *Kyl & Frys *Spishäll med köksfläkt ovan *Ugn
---Sovrum 2 Med samma lugna läge som det andra sovrummet, mot huset baksida. Gott om plats för dubbelsäng och garderober.
NamnBrf Monopolet
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Fastigheten består av en tidigare industribyggnad som genom om ? och tillbyggnad skapat bostadsrättslägenheter och lokaler. Totalentreprenadkontrakt tecknades med PEAB Bostad AB 2015-11-20. Fastigheten var inflyttningsklar mars 2018. Fastigheten består av 1 flerbostadshus
Parkering
Föreningen är en av totalt 4 föreningar som alla delar en gemensam garageanläggning, som nås precis invid huset. I garaget har föreningen tilldelats 57 platser, utöver det har föreningen 12 uteplatser på föreningens mark. Kontakta föreningen för mer information och tillgänglighet.
Övriga utrymmen
På gatuplanet (våning 1) finns 3 st utrymmen med lägenhetsförråd, 4 st cykelrum, källsorteringsrum, städförråd, fastighetsförråd, fläktrum och 2 st elcentraler. På våning 2 finns undercentral samt 5 st utrymmen med lägenhetsförråd.
Byggår2016
Beskrivning
Föreningens byggnad har sina anor från 1800-talet. Med rötterna i industrin har denna fastigheten länge varit ett landmärke i Södertälje. under 2016 påbörjades en ombyggnation i Peabs regi, där de gamla industrilokalerna förädlades och omvandlades till bostäder av modern komfort och standard med inflytt under 2018. Delar av husfasaden är k-märkt, således har mycket av den gamla estetiken och charmen bevarats.
Har hissJa
Värme och ventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme Ventilation: Mekanisk till- och frånluft (FTX) med värmeåtervinning
TV och internet
Föreningen är kopplad till Telge stadsnät.
EnergideklarationUtförd 2020-02-11
EnergiklassC
Månadsavgift5 753 kr
Kommentar månadsavgift
Avgiften inkluderar: Värme, vatten, förråd. Det tillkommer en kostnad för bredband om 210kr/mån.
AndelstalAndel i föreningen: 1,67546% Andel av insats: 1,77500% Andel av årsavgift: 0,0167664
Indirekt nettoskuldsättning958 798 kr
Överlåtelseavgift1 480 kr, betalas av köparen
Pantsättningsavgift592 kr
PantsattJa
Driftskostnad400 kr/månad
Driftkostnad fördelas påHushållsel: 400 kr/månad
Kommentar driftskostnadKostnad för hushållsel tillkommer. Baseras på användning samt avtal.
