RYMLIG TREA I TRYGG FÖRENING MED INGLASAD BALKONG!
Varmt välkommen till lugna välskötta BRF Berget och denna välplanerade trea med inglasad balkong. Bostaden erbjuder ett ljust ombonat kök med plats för matbord och gott om förvaring i både över och underskåp. Det finns förberett för diskmaskin för den som önskar. Badrum med kaklade väggar, dusch och tvättmaskin. Vidare finner ni ett rejält tilltaget sovrum som nuvarande ägare använder som tv-rum, ett mindre sovrum intill köket och vardagsrum med utgång till en härlig och rymlig inglasade balkong. Fin innergård med grönytor, lekplats och grillplatser/uteplatser.
Vändgatan ligger naturskönt med promenadavstånd till Vänerns kant och Lillängshamnens småbåtshamn. Här finner ni restaurang, fiskrökeri, glassbar, vackra naturpromenader invid vattnet, badplats med sandstrand och stora skogsområden. Inom gångavstånd finns Skoghalls centrum med affärer och övrig service. Från Skoghalls bussknytpunkt går täta avgångar till Karlstad.
Välkommen hem!
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
130 st bilplatser. Bilplats ingår i månadsavgiften. Varje plats har motorvärmare som får nyttjas till en kostnad om 100kr/mån. Avgiftsbelagd gästparkering.
Allmänt om föreningen
BRF Berget består av 130 lägenheter på 7 513,5 m² i 13 trappuppgångar fördelat enligt följande:
28 st- 1 rum och kök 55 st- 2 rum och kök 45 st- 3 rum och kök 2 st- 4 rum och kök
Tre tvättstugor finns i hus 9 med vardera två tvättmaskiner, ett torkskåp och en torktumlare. Även en grovtvättstuga för mattor finns.
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. I försäkringen ingår styrelseansvar. Nuvarande försäkringsavtal gäller t.o.m. 2022-12-31
Byggår1959
Beskrivning
Flerfamiljshus
Värme och ventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme Ventilation: Frånluft
TV och internet
Kabel-TV samt internet genom ComHem
EnergideklarationUtförd 2018-12-05
EnergiklassC
Renoveringar i föreningen
2010 Balkonginglasning 2015-2016 Renovering av trapphus 2016 Byte fläktar 2018 Byte låssystem 2019 OVK 2020 Byte samtliga entrédörrar och lägenhetsdörrar 2020 Målning av trapphus 2020 Uteplatser i markplan 2021 Byte av tak 2022 Byte till säkerhetsdörrar på samtliga lägenheter
Kommande renoveringar i föreningen
Underhållsplan: Föreningen har en 40-årig underhållsplan som är upprättad av Marie Källback, HSB Värmland och reviderades senast 2020-09-30.
Pris750 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift4 443 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, internet.
Kommentar månadsavgift
även avgift för inglasad balkongen.
En förändring av årsavgiften med +1,5% per 2022-01-01 är registrerad
