Välkomna till denna fina och nyrenoverade lägenhet i trevligt och barnvänligt område. Hall med bra plats för förvaring i flera garderober och rymlig klädkammare, stort vardagsrum som delats av till två sovrum (men som lätt kan återställas om så önskas), ytterligare 2 bra sovrum, helkaklat och stambytt badrum, fint och nyrenoverat kök med matplats invid fönster.
Brf Grannporten är en trevlig förening med en låg belåning om c:a. 5900kr/kvm. I föreningen finns bland annat 3 tvättstugor, föreningslokal, parkeringsplatser och lekplatser.
Lugnt och naturnära område med promenadavstånd till Skogås Centrum, pendeltåg och bussar. Nära sjön Drevviken med flera badplatser, strandpromenader och lummiga naturområden.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
-: HALL Laminatgolv och vita väggar, bra förvaring i garderober och klädkammare.
VARDAGSRUM Stort vardagsrum som delats av till två mindre sovrum. Väggen går att ta bort för att återställa till vardagsrum om den planlösningen passar bättre. Parkettgolv.
KÖK Fint och nyrenoverat kök bakom ljusgrå skåpsinredning. Bänkskiva i ljus mönstrad laminat och väggen ovan pryds av kakel. Plats för matbord invid fönstret. Laminatgolv och vita väggar. Vitvaror i rostfritt stål och integrerad diskmaskin. Utgång till balkong.
SOVRUM Intill köket ligger det mindre sovrummet med plats för säng och exempelvis skrivbord och förvaring. Laminatgolv och vita väggar.
SOVRUM Stort sovrum med gott om plats för säng, förvaring och arbetshörna. Laminatgolv och vita väggar.
BADRUM Helkaklat badrum som stambyttes 2004. Mörkt klinker och vitt kakel.
NamnBrf Grannporten
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Brf Grannporten ombildades till bostadsrättsförening under slutet av 2007. Föreningen består av 6 st flerfamiljshus (byggår 1966) med källare, entréplan och 4 våningar med bostäder. Totalt finns det 154 lägenheter varav c:a 27 hyresrätter (enligt årsredovisning 2022), 4 lokaler samt 186 parkeringsplatser. 3 tvättstugor. Det finns källarförråd och matkällare.
Nkg Fastighetsservice AB, sköter den tekniska förvaltningen, 0771-114040. Castor sköter föreningens ekonomiska förvaltning, 060-128000. Överlåtelseavgift på 2,5% av prisbasbeloppet tillkommer (1313kr) Pantsättningsavgift på 1% av prisbasbeloppet tillkommer (525kr) Läs gärna mer på www.grannporten.se
Byggår1966
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme Mekanisk frånluftsventilation
TV och internet
Anslutning via Tele2 (fd Comhem) Anslutning via Comhem(Tele2). Basutbud TV ingår i månadsavgiften.
EnergideklarationUtförd 2021-03-12
EnergiklassD
Övriga utrymmen
Finns en föreningslokal på Storvretsvägen 21 för fester och dylikt, t.ex för barnkalas. Lokalen lämpar sig för tillställningar för upp till ca 30 personer. Boende i Brf Grannporten hyr lokalen utan kostnad. För externa hyrs lokalen ut till en kostnad av ca 300 kr.
Föreningen tillhandahåller 3 st tvättstugor som finns i hus 21, 25, 29. I vardera tvättstuga finns: 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 mangel.
Föreningen har 3 grillplatser som kan nyttjas av föreningens medlemmar.
Ett källarförråd tillhör varje lägenhet.
Parkering
Brf Grannporten har gemensam parkeringskö med Brf Porten. Sorunda VVS Teknik AB ansvarar för kön. Se priser på hemsidan. Brf Porten har ett mycket begränsat antal varmgarage under fastigheten som endast föreningens medlemmar får hyra. Dock är det lång kö och liten omsättning av dessa. Denna kö hanteras av föreningens fastighetsskötare. Totalt: 210st 186 st parkeringsplatser utan motorvärmare ca: 250 kr /mån. 24 st parkeringsplatser med motorvärmare ca: 350 kr / mån.
Renoveringar
2007 - Större underhåll under åren har inkluderat bl.a. stambyte och nya badrum skedde innan ombildningen 2009 - Tilläggsisolering av tak 2015 - Spolning av avloppsstammar 2015 - Renovering av tak 2019 - Asfaltering av gård inkl. lagning av kantsten 2020 - Utförd OVK-besiktning 2020 - Relining hus nr 19
Kommande renoveringar
Styrelsen arbetar fortsatt med offertförfrågningar gällande husfasader och fönsterbyte. Inget beslut är ännu ej fattat i frågan. Renovering av tvättstugorna ej påbörjat.
Månadsavgift4 635 kr
Kommentar månadsavgift
Planerad avgiftshöjning 3.2%
AndelstalAndel i föreningen: 0,771% Andel av årsavgift: 0,00771
