Välkommen till en gavellägenhet i markplan med unikt naturnära läge. Här bor du med äkta radhuskänsla och skogen som närmaste granne. Lägenheten är ljus och öppen med rymlig hall som har gott om plats för förvaring och möblering. Längre in i hallen finns en klädkammare. Stort kök med bra arbetsyta och matplats för 4-6 personer. Badrum med dusch och tvättmaskin, sovrum med fri grönskande utsikt mot skogen och ett vardagsrum med parkettgolv som har utgång till altan med härligt solläge fantastisk natur inpå husknuten.
Stor tomt med uteplats på framsidan med morgonsol. Plats på gaveln för odling samt stor altan på baksidan i skyddat läge med sol hela dagen.
- Möjlighet till snabbt tillträde - Renoveringschans - Radhuskänsla med två uteplatser - Stabil förening
Brf Finalen bildades 2007 och är en solid och välskött förening som äger marken. Föreningen tillhandahåller bland annat tvättstuga tillsammans med Rondovägen samfällighetsförening. I månadsavgiften om 4359 kronor ingår värme och vatten. Lägenheten är ansluten till fiber.
Här bor du i en mycket naturnära miljö med kort gångavstånd till Drevvikens badstrand (Badudden) och klippor, samt skogen där både promenader och löpturer, utegym blir en naturlig del av vardagen. Det är gångavstånd till Skogås centrum med butiker, service och utmärkta kommunikationer. På Rondovägen finns busshållplats.
VÄLKOMMEN HEM!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Brf Finalen bildades 2008-01-18 och består av 7 bostadshus med 52 bostadslägenheter på fastigheten Finalen 1. Husen uppfördes 1981 i 2-plan utan källare. Fastigheterna förvärvades från Huge fastigheter 1/4 2009.
Rondovägens Samfällighetsförening är belägen högst upp på Rondovägen, i den östra delen av Skogås, Huddinge Kommun. Samfälligheten består av 24st radhus och Bostadsrättsföreningen Finalen.
Föreningen uttar en överlåtelseavgift på 2,5% av ett basbelopp som debiteras köparen och en pantsättningsavgift om 1% av ett basbelopp per pantnotering.
Parkering
P-plats ca 250:-/mån Garage ca 500:-/mån
Om man inte har garage eller p-plats kan man få ett tillfälligt parkeringstillstånd som gäller på gästparkeringen. Detta gäller fyra veckor i taget och kostar 100:- Tillfälliga tillstånd ges ENDAST till boende utan plats.
Övriga utrymmen
Tvättstuga samt gemensamhetslokal.
Beskrivning
Föreningen är ansluten till en samfällighet, Rondovägens samfällighetsförening, och de ansvarar för följande (i korta drag): Undercentral, Gångvägar, Parkeringsplatser, Garage & Tvättstuga
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme Mekanisk frånluft
TV och internet
Tele 2 Man har möjlighet att ansluta sin lägenhet till OpenInfra fibernät om den inte redan är anslutet. Kontakta Open Infra för att få ett pris på detta.
EnergideklarationUtförd 2020-05-10
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
Fastighetens tak har bytts ut under 2021. Laddplatser för bil
Månadsavgift4 359 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV.
AndelstalAndel i föreningen: 2,03959 Andel av insats: 2,03997 Andel av årsavgift: 0,0203997
Kommentar driftskostnadVarje medlem måste själv teckna bostadsrättstillägg i hemförsäkringen.
Områdesbeskrivning
DREVVIKSSTRAND Östra Skogås är ett lugnt och trevligt område med mestadels radhus- och villa bebyggelse. Ett mysigt område med många små innergårdar, lekplatser och fina strövområden. Området ligger med gångavstånd till flera fina badplatser vid Drevviken och till centrum med service och kommunikationer.
SKOGÅS CENTRUM Här finns flertalet butiker, restauranger och service. Från centrum avgår pendeltåg till Stockholm och Västerhaninge/Nynäshamn. Tågen går var 15:e minut och restid till T-centralen är ca 20 minuter. Bussar går från Skogås till Farsta, Haninge och Huddinge. Med bil är restiden till centrala Stockholm ca 15 minuter (ej rusningstid) och det är kort bilavstånd till Farsta Centrum samt Länna affärsområde.
FRITID I närområdet finns gott om fritidsaktiviteter både för stora och små. Området är rikt på skog och natur och närheten till de båda sjöarna Drevviken och Magelungen erbjuder många fina badplatser och plogade banor för långfärdsskridsko vintertid. I närbelägna Nytorps Mosse finns en stor konstgräsplan för fotboll, motionsspår och utegym. I Stortorpshallen huserar hockey- och konståkningsföreningen. Här anordnas skridskoskolor för de minsta och hallen har också öppet för allmänhetens åkning. Nytorps Mosse I övrigt är föreningslivet rikt och omfattar bland annat innebandy, basket, handboll, badminton, padel och fotboll. Mellan Trångsund och Farsta ligger Ågesta Friluftsområde med flera olika spår - allt från den enkla promenaden till det lite tuffare milspåret i skogen. Under vintern görs flera skidspår i ordning både i skogen och ute på golfbanan. Elljus finns på slingorna som är 1, 3,3 och 6 kilometer långa. Ågesta golfklubb erbjuder både en 18-hålsbana och en 9-håls-bana. Här finns också Ågesta ridklubb och ridskola. Drevvikens segelsällskap erbjuder seglarskolor och aktiviteter knutna till sjön och naturen kring Drevviken. https://naturkartan.se/sv/huddinge/drevvikens-naturreservat
