Välkommen till denna trevliga hörnlägenhet med stora öppna ytor, ljusa ytskikt, bra förvaringsutrymmen och mycket dagsljus. Bra planlösning med praktisk hall med gott om plats för möblering och förvaring. Bostaden har även en klädkammare. Kök med generösa arbetsytor och rymlig matplats. Ljust vardagsrum med parkettgolv och härligt ljusinsläpp från stora fönster. Här finns utgång till rymlig inglasad balkong. Två bra sovrum samt helkaklat badrum med två fönster och tvättmaskin.
Brf Skogås 2 är en välskött förening med god ekonomi och tillhandahåller bland annat parkering- och garageplatser (separat kö), tvättstuga, cykelförråd och lägenhetsförråd.
På kort promenadavstånd från bostaden når du Skogås Centrum med pendeltåg som tar dig till City på ca 21 minuter. Busshållplats inom 350 meter som tar dig till Farsta C på 12 minuter med stor shoppinggalleria och tunnelbana. I närområdet finns fina strövområden i naturreservat och kring sjöarna Magelungen och Drevviken.
VÄLKOMMEN HEM!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
191 st parkeringsplatser, utan el 200kr /månaden med el 230 kr /månad. 25 st garage, 550 kr /månad Det krävs att man har minst en registrerad bil i hushållet om man vill hyra parkering. Separat kö för parkering & garage.
Föreningen har krav på att bilen som ska parkeras står skriven på ägaren.
Övriga utrymmen
Det finns tvättstuga, cykelförråd, källarförråd, övernattningslägenhet och samlingslokal.
Allmänt om föreningen
Dubbla tvättstugor finns på Loftvägen 11 och 19. Dessa är renoverade 2004. Stammar i badrummen är utbytta 1994-1995. P-plats finns att hyra, med eller utan elstolpe. 200kr/månad (utan elstolpe), 230 kr/månad (med elstolpe, f.n kö), garageplats finns att hyra (lång kö). Förrådsutrymme finns i källaren.
Ekonomisk förvaltning av Nisses Förvaltning 060 - 12 95 30
Vänligen kontakta föreningens styrelse på brfskogas2@gmail.com för information om kommande renoveringar och avgiftsförändringar.
Föreningen träffar alltid säljare och köpare för en gemensam besiktning av lägenheten. Loftvägen 19 har en festlokal med kök för medlemmar att nyttja. Plats för cirka 40 personer och en övernattningslägenhet som går att hyra för ca 400kr /natt första natten, därefter ca 200kr/natt. Gemensam vårstädning. Trappstädning 1 gång /år.
Minsta ägarandel som föreningen godkänner är 10%.
Byggår1963
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme Mekaniskt frånluftssystem
TV och internet
Tele2 ingår i månadsavgiften Fiber via Bahnhof
EnergideklarationUtförd 2019-01-23
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2024 - Ommålning ytterdörrar loftgångshusen och garagen 2024 - Lampbyte till led 2024 - Renovering Tak, Loftv 19 2024 - OVK 2023 - Installation tvättmaskin 2023 - Markarbeten på gården 2022/2023 - Relining dagvattenledningar 2021/2022 - Relining badrumsstammar 2020/2022 - Stambyte i kök 2020 - Dränering garagelänga 2015 - Alla portar har under försetts med kodlås samt att tvättstugorna har fått ett bokningssystem via Internet. 2015 - Fönsterbyte 2012 - Asfaltering 2010/2011 - Relining av köksstammar 2003 - Renoverat tak 1994/1995 - Stambyte badrum
Pris1 650 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift5 929 kr
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, bredband från Bahnhof, TV basutbud från Tele2, tillgång till tvättstuga.
AndelstalAndel i föreningen: 0,53456 Andel av årsavgift: 0,0053456
Kommentar driftskostnadInternet/TV avser: Bredband Bahnhof ingår i hyran. TV basutbud Tele2 ingår i hyran.
Områdesbeskrivning
SKOGÅS Skogås ligger naturnära men även centralt. Här finns två populära områden med bostadsrätter, Loftvägen och Storvretsvägen som ligger på var sin sida av Skogås centrum och mycket nära kommunikationer. Här skryter de boende om sina trevliga innergårdar, närheten till naturliga strövområden och fina badplatser vid Drevviken.
FÖRSKOLOR OCH SKOLOR Området har flera bra skolor. För att se vilken Skola/förskola som ligger närmast denna bostad se www.huddingekommun.se.
I Skogås finns en fritidsgård samt ett stort utbud av aktiviteter för alla åldrar. Tennis, badminton, basket, dans, fotboll samt en simhall. Vintertid erbjuds skidspår och långfärdskridskoåkning på de plogade sjöarna Drevviken och Magelungen och det finns en Hockeyhall i närliggande Stortorp/Trångsund. Ca 4 kilometer från Skogås ligger Ågesta Friluftsområde med löpspår, Ågesta ridklubb och ridskola, Ågesta Golfklubb med 27 hål, samt brukshundsklubb.
CENTRUM OCH KOMMUNIKATIONER Här finns ett bra utbud av butiker, restauranger, systembolag, bibliotek och vårdcentral. Från centrum finns pendeltåg till Stockholm och Västerhaninge/Nynäshamn. Tågen går var 15:e minut och restid till T-centralen är ca 20 minuter. Bussar går från Skogås till Farsta, Haninge och Huddinge. Med bil är restiden till centrala Stockholm ca 15 minuter (ej rusningstid) och det är kort bilavstånd till Farsta Centrum samt Länna affärsområde.
