Varmt välkommen till denna yteffektiva lägenhet i Söderby!
Lägenheten har stora fönster i vardagsrummet som släpper in mycket ljus och en balkong med morgonsol. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger en luftig känsla. Loftet kan användas som extra utrymme, exempelvis som arbetsplats eller sovplats.
Området är mycket populärt och har utvecklats enormt under de senaste åren. Bl.a. finns det både skola och förskola i området. Härifrån är det även bra kommunikationer in till Stockholm, med pendeltågsstationerna Tumba och Rönninge som nås via busslinje 725 och 745 som går från Söderby Park upp till Fridhemsplan via Hornstull. Via motorvägen når man Södertälje på ca 10 min och Stockholm på ca 25 min.
Välkommen hem!
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Areauppgift enligtSäljaren och bostadsrättsföreningen
Våningsplan3 av 5
Lägenhetsnummer1303 (1303)
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd
KommunSalem
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
Rumsbeskrivning
HALL Hall med avhängningsytor med stege upp till sovalkov.
VARDAGSRUM Kvadratsmart vardagsrum med plats för naturliga platser för soffgrupp samt tv. Utgång till lägenhetens balkong.
BADRUM Helkaklat badrum med golvvärme. Dusch, wc, spegelskåp, handfat samt tvättmaskin & torktumlare.
KÖK Rymligt kök med gott om arbetsytor och köksluckor med förvaring.
NamnBrf Parken 1
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Det finns 73 parkeringsplatser med motorvärmare fördelade på fem ytor samt 12 garageplatser i kallgarage. Går att hyra för 600 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. Parkeringsplats med eluttag. Går att hyra för 275 kr/mån (utan eluttag 150:-). Finns ingen kö i dagsläget.
Dessutom finns 8 platser med laddstolpar för elbilar och laddhybrider, varav två i garaget.
Just nu är det ingen kö för närvarande, men inte heller någon plats ledig. Detta beror på att om det uppstår lediga platser kan dessa hyras ut som tilläggsplatser, vilket innebär att man kan disponera en andra plats. Sådana tilläggsplatser kan dock sägas upp med kort varsel om det uppstår brist på ordinarie platser.
Övriga utrymmen
Det finns ett cykelrum på Verandastigen 1 och två på Verandastigen 3. Det finns även särskilt markerade platser i respektive källarutrymmen, markerade med en vit linje.
Byggår1910
Beskrivning
105 stycken lägenheter.
Har hissJa
TV och internet
TV: Kabel TV Grundinstallationen ingår i avgiften. Kanal SVT1, SVT2 och TV4 Leverantörer: Tele2
Internet: Bredband erbjuds via Telia eller Tele2. Fastigheten är dock numera ansluten till öppen fiber vilket innebär att du själv kan välja tjänsteleverantör och beställa bredband, tv och telefoni.
EnergideklarationUtförd 2020-03-04
EnergiklassF
EnergibeskrivningFjärrvärme
Renoveringar i föreningen
2023-2024 Målning och renovering av fönster, balkongdörrar och entrépartier
Kommande renoveringar i föreningen
I föreningens långa underhållsplanering finns det inga större renoveringar under de närmaste åren.
Pris1 295 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift3 836 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, varmvatten.
Kommentar månadsavgift
Vatten, värme och TV (Grundutbud)
Fr.o.m 2026-01-01 har ingen avgiftsförändring gjorts och ingen avgiftshöjning är planerad i dagsläget. Kontrollerat med föreningen 2026-03-16.
AndelstalAndel i föreningen: 0,54640 Andel av årsavgift: 0,54650
