Unik etagevåning med två balkonger & bastu-mitt i Nyköping!
Centralt belägen etagevåning om ca 137 kvadratmeter. Flera sovrum, härliga umgängesytor och två sköna balkonger. Möjlighet till generationsboende. Välkomna!
Välkommen till Repslagaregatan 2, där denna unika etagevåning om 137 kvm erbjuder generösa umgängesytor, flera sovrum och ett stilrent kök i öppen planlösning mot matsal och vardagsrum. Här njuter du av två rymliga inglasade balkonger, egen bastu och ett boende som kombinerar komfort med citypuls. Dessutom finns möjligheter för generationsboende då det finns en egen entré till en del av lägenheten.
På innergården finns en grönskande uteplats med pergola, perfekt för avkoppling. Läget är svårslaget-du bor mitt i stan med restauranger, caféer, butiker och kommunikationer bara ett stenkast bort.
Detta är ett hem som måste upplevas på plats. Varmt välkommen på visning av denna unika etagevåning!
Antal rum5 varav 4 sovrum (Möjlighet upp till 5 sovrum)
Boarea137,5 kvm
Areauppgift enligtBostadsrättsföreningen
Våningsplan2 av 3
Lägenhetsnummer304 (1202)
KommunNyköping
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
TillträdeEnligt överenskommelse
Rumsbeskrivning
Rumsbeskrivning: Entréplan Här välkomnas ni av en stor hall med mörk klinker och målade väggar. Det första man tänker på är den mäktiga trappan till höger som leder upp till övervåningen. Under trappan finns ett fint förvaringsutrymme och bredvid en toalett med klinker på golvet och målad vävtapet på väggarna.
Sovrum 1 På entréplan finns idag ett av totalt 4 sovrum med ett fint trägolv och ljust tapetserade väggar med ett fönster ut mot Repslagaregatan.
Kök. Ett stort och charmigt kök från Puustelli med parkettgolv och målade väggar. Bänkskivan är i laminat med blått kakel över. Utrustningen i köket med kyl och frys i full höjd, inbyggd micro samt ugn, häll, fläkt och diskmaskin. Från köket en öppen planlösning mot matsalen och vardagsrummet.
Vardagsrum/ Matsal Ett rymligt vardagsrum med en stor matsal i vinkel. Här finns det plats för en större matgrupp och härliga umgängesytor. Golv med parkett och tapetserade väggar. Här finns också utgång till den inglasade balkongen med fint solläge.
Plan 2 Stor möblerbar hall med fint trägolv och tapetserade väggar. På vänster sida av hallen finns två stycken rymliga klädkammare med fina förvaringsmöjligheter.
Sovrum 2 Första sovrummet på övervåningen är ett mindre rum med målade väggar. Det charmiga takfönstret ger ett härligt ljusinsläpp. Intill detta rum finns ett vindsutrymme som sväljer en hel del förvaring.
Badrum Ett större badrum med genomgående kakel och klinker. Här finns en tvättmaskin och torktumlare, stort handfat i kommod, dusch samt wc. Även här ett takfönster med fint ljusinsläpp.
Bastu Intill badrummet med en snygg glasdörren döljer sig en stor fin bastu. Precis som i de tidigare nämnda rummen så finns ett takfönster här också.
Sovrum 3 Det tredje sovrummet har också ett nylagt härligt trägolv och tapetserade väggar. Den ena väggen pryds av en platsbyggd hylla och på den andra sidan finns en klädkammare. Från sovrummet kommer man ut till den andra balkongen med härlig utsikt och fint solläge.
Sovrum 4 Det sista sovrummet har också det härliga trägolvet och målade väggar. Även härifrån kommer man ut till balkongen. I detta rum finns en mindre klädkammare samt ett stort extrarum intill som idag används som barnrum men fungerar utmärkt som en stor walk in closet. Från detta är det även utgång till trapphuset, perfekt för generationsboende.
Två inglasade balkonger
NamnBrf Brandstoden 27 i Nyköping
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Föreningen äger och förvaltar byggnaden på fastigheten Brandstoden 27 i Nyköping kommun med adress Repslagaregatan 2, Järnvägsgatan 30 A och Järnvägsgatan 30 B: Vår-/och höststädning utförs av medlemmarna om detta behövs. Trappstädning sköts av anställd.
Bostadsrättsföreningen kräver inte att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Södermanland.
Parkering
Det finns 12 st parkeringsplatser och 8 st garageplatser. Ca 100 kr/mån resp 300 kr/mån. Kösystem via föreningen.
Övriga utrymmen
Gemensam uteplats på gården bakom huset. Till lägenheterna hör ett vindsförråd och en matkällare. I källaren finns även cykelrum. Tvättstuga med tillhörande torkrum och strykrum finns i källaren.
Byggår1960
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
Bredband via Gästabudstaden. Grundutbud TV-kanaler via Sappa ingår i månadsavgiften.
Renoveringar i föreningen
Utförda renoveringar i föreningen: 2024- Omläggning av tak 2020 - Nya balkonger 2016 - Taket renoverades 2014 - Nya lägenhetsdörrar 2013 - Nya garageportar 2011 - Fönsterbyte till 3-glas isoler 2003 - Tvättstugan renoverades 2003 - Stambyte
Kommande renoveringar i föreningen
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren: Ersätta häck med ny häck eller staket Laddstationer för elbil på några av p-platserna
Pris3 150 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift7 138 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, kabel-TV.
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår betalning för balkonginglasning med 133 kr/månad
Inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgift från föreningen 2025 03 24.
AndelstalAndel i föreningen: 6,2366% Andel av insats: 6,2368% Andel av årsavgift: 0,062366
