Välkommen till Blockstensgatan 29 Här erbjuds en välplanerad och trivsam enrummare med fräscha ytskikt, kök och badrum från stambytet 2011/2012. Här är det bara att flytta in! Köket erbjuder gott om förvaring och plats för matbord, perfekt för både vardag och helg. I anslutning till hallen finns en generös klädkammare som gör det enkelt att hålla ordning. Allrummet är ljust och luftigt med en fransk balkong som släpper in härligt dagsljus.
Du bor i en omtyckt och stabil Riksbyggenförening med mycket god ekonomi. I den redan förmånliga månadsavgiften ingår värme, vatten, tv, bredband (100 Mbit/s) samt elnätsavgift. Dessutom tillhör ett källarförråd.
Läget är utmärkt, med kort gångavstånd till Vilbergen centrum där du hittar butik, bibliotek, gym och vårdcentral. Smidiga kommunikationer tar dig enkelt till centrala Norrköping, och området bjuder dessutom på fina grönområden för avkopplande promenader. För dig med bil finns både möjlighet att hyra p-plats inom föreningen eller parkera kostnadsfritt längs Vilbergsgatan.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Uthyrning genom föreningen, (uthyres enligt kösystem). Det finns totalt 296 garage, 398 p-platser och 12 mc-platser. Det finns även 8 laddplatser. P-plats alternativ nr 1: 206 kr/mån inkl eluttag. P-plats alternativ nr 2: 150 kr/mån. Garage: 361 kr/mån.
Observera att uppgift om pris och kötid snabbt kan förändras. En spekulant uppmanas därför att själv kontrollera informationen om den är av stor vikt.
Övriga utrymmen
Föreningslokal som rymmer 60 personer finns att hyra 900kr/dygn alt 90/timme Föreningen har ett nyrenoverat gym som går att nyttja för 150kr/mån.
Allmänt om föreningen
Föreningen innehar med tomträtt fastigheterna Opalen 1-3 samt 6-14 i Norrköpings kommun. På fastigheten finns byggnader med 649 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1968-1973. Fastighetens adress är Blockstensgatan, Morängatan och Pinnmogatan i Norrköping. Tomträttsavtalen gäller enligt följande; Opalen 1, 2 och 3 gäller till 2027-12-31 Opalen 6, 7, 13 och 14 gäller till 2028-12-31 Opalen 8, 9, 10, 11 och 12 gäller till 2029-12-31
Byggår1968
Har hissNej
TV och internet
Tv (paket lagom) och internet (250Mbit/s) ingår i månadsavgiften via Telia.
EnergideklarationUtförd 2018-10-01
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2004-2005 Byte till säkerhetsdörrar 2006-2007 Fönsterbyte 2009-2012 Stambyte och badrumsrenoveringar 2013-2016 Målning av träpanel på fasader 2015-2016 Tvättstugeutrustning 2015-2016 Värmeinstallationer 2017-2018 Underhåll av putsade socklar 2018-2019 Tvättutrustning, belysning i trapphus, dräneringsarbeten & markytor. 2020-2021 Tvättutrustning 2020-2021 Låsbyte garage 2020-2021 Dräneringsarbeten 2020-2021 Byte takfläkt 2020-2021 Markytor 2020-2021 Byte dörrar på miljöhusen 2020-2021 Tvättutrustning 2020-2021 Relining 2020-2021 Byte takfläktar 2020-2021 Markarbeten 2021 Ombyggnad lokal till 2 lägenheter 2021-2022: Byte av lekutrustning, stolpbelysning, takpapp och kantsten. 2022-2023 Tvättstugor renoverade 2022-2023 Takpapp byttes & installation av solceller. 2023-2024 Servicehuset samlingslokal 2023-2024 Skyddsrum 2023-2024 Värmekulvert 2023-2024 Ventilation 2023-2024 Byte takpapp 2023-2024 Dränering och byte kansten 2023-2024 Belysning miljörum
Kommande renoveringar i föreningen
Föreningen har inga större renoveringar inplanerade. Kontakt med styrelsen 250305
Pris750 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift3 030 kr
Kommentar månadsavgift
Ingår: värme, vatten, kabel-TV, bredband samt fasta kostnaden för el (debitering för egen förbrukning tillkommer).
Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning på 6% med start 1/7 -2025. (Information från styrelsen 250609)
AndelstalAndel i föreningen: 0,07913% Andel av insats: 0,07913% Andel av årsavgift: 0,0007913
Vilbergen är ett lugnt och populärt bostadsområde i Norrköping, känt för sin familjevänliga atmosfär och närhet till både natur och stadsliv. Området består främst av flerfamiljshus, med närhet till skolor, förskolor och lokala matbutiker.
Här finns även Vilbergen Centrum, som erbjuder ett utbud av butiker, restauranger och annan service.
För den som gillar friluftsliv finns grönområden och promenadstråk i närheten, bland annat skogspartier och parker.
Kommunikationer
Kommunikationerna är goda, med bussförbindelser som gör det enkelt att ta sig till centrala Norrköping.
Övrigt
Innan visning bostadsrätt: - Besök gärna området och ta del av informationen om bostaden och föreningen i förväg. - Behöver du lånelöfte? Vi samarbetar med alla banker och hjälper gärna till med en kontakt. - Äger du en bostad? Boka en kostnadsfri värdering för en smidigare affär. - Boarean kan av olika skäl vara felaktig. Köpare som anser arean vara av betydelse bör genomföra en uppmätning före köp. - Föreningsuppgifter är inhämtade från årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen. Kontrollera gärna uppgifter som är viktiga för dig. - Information om undersökningsplikt och upplysningsskyldighet finns under "Dokument & länkar" på vår hemsida via länken "Övrig viktig information".
