Nu finns chansen att förvärva en trivsam och välplanerad tvåa på första våningen av två, perfekt för dig som söker ett hem med både stil och funktion. Här möts du av en genomtänkt planlösning som skapar en rymlig känsla och ett fint ljusinsläpp.
Köket är en härlig kombination av stil och funktion samt gott om plats för matbord vid det tilltagna fönsterpartiet. Vardagsrummet är luftigt och inbjudande, medan sovrummet erbjuder en rofylld atmosfär med plats för dubbelsäng och bra förvaring.
Här bor du i ett omtyckt område med närhet till både grönska och stadens utbud. Vrinneviskogen ligger bara en kort promenad bort och bjuder på vackra stråk och motionsmöjligheter året runt. Norrköpings centrum når du enkelt till fots, och för studenter är campus bara en kort cykeltur bort. Utmärkta kommunikationer och god service finns i närområdet.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Föreningen hyr ut 21 parkeringsplatser med el-stolpe (250kr/mån), separat kösystem och f.n en kötid på ca 2-3 år. I övrigt boendeparkering på gatan.
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 64
I föreningen finns extra förråd som går att hyra i mån av tillgång. I dagsläget 75kr/mån.
Allmänt om föreningen
Föreningens egendom omfattar fastigheterna kv Klingsborg nr 10 och Aspetäppan 4 och byggdes under åren 1943/44. Föreningens hemsida: http://www.hsb.se/ostra/brf/ekenasgardarna Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.
BYGGNADSÅR 1943-44
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE Ja
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
Föreningen avtal med Telia om kollektivt bredband med hastigheten 100/100, bredbandstelefoni och TV-paketet Lagom.
EnergideklarationUtförd 2020-12-15
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
1994/95 - Genomgripande renovering som omfattade utbyte av VA och el-ledningar, ombyggnationer av kök och badrum, fasadbeklädnad med tegel samt takrenovering. 2011 - Renovering av trapphus. 2013 - Målning av fönster och reparation av källartrappor. 2012/13/14 - Relining av avloppsledningar. 2015 - Renovering av tvättstugor, portkod installerad i trapphus, byte av värmeväxlare till fjärrvärme och varmvatten. 2016 - Byte av takfläktar. 2018/19 - Installation av solceller. 2019 - Målning av golv i samtliga källare. 2020 - Ny asfaltering parkeringsplatser. Målat källarnedgångens räcken samt ny ledbelysning utomhus vid källarnedgångarna. Åtgärder av baksidornas gångar. Samt nedtagning av förvuxna träd - ersattes med bl.a. buskar med ätbara bär. 2021 - Renovering av samtliga källarnedgångar (trappan inkl golv och väggar). 2022 - Målning utfört av "friggeboden" (verktygsförrådet). 2023 - Renovering efter översvämning, Aspetäppan 4. Spolning av avloppsstammar till samtliga fastigheter.
Kommande renoveringar i föreningen
Under 2019 investerade föreningen i en solenergianläggning som nu är i bruk. Kostnaden var 2.2 milj. kr och solcellsbidraget är erhållet.
Föreningen har en 40-årig underhållsplan. Planen ligger som grund för styrelsens beslut om fondering eller ianspråktagande av fondmedel.
Månadsavgift4 128 kr
Kommentar månadsavgift
Inkl. värme, vatten, TV, bredband 100/100 samt den fasta elnätsavgiften.
2024-10-01 höjde föreningen avgiften med 16%. Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar.
AndelstalAndel i föreningen: 1,6685% Andel av insats: 1,6685% Andel av årsavgift: 0,016685
Kommentar försäkringFastigheterna är fullvärdeförsäkrade i IF. Hemförsäkringen tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Övrigt
Innan visning bostadsrätt: - Föreningen har individuell mätning och debitering av el, kostnad för detta tillkommer till angiven avgift. - Besök gärna området och ta del av informationen om bostaden och föreningen i förväg. - Behöver du lånelöfte? Vi samarbetar med alla banker och hjälper gärna till med en kontakt. - Äger du en bostad? Boka en kostnadsfri värdering för en smidigare affär. - Boarean kan av olika skäl vara felaktig. Köpare som anser arean vara av betydelse bör genomföra en uppmätning före köp. - Föreningsuppgifter är inhämtade från årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen. Kontrollera gärna uppgifter som är viktiga för dig. - Information om undersökningsplikt och upplysningsskyldighet finns under "Dokument & länkar" på vår hemsida via länken "Övrig viktig information".
