Välkommen till en fantastisk möjlighet på attraktiva Lindövägen 24 i Norrköping!
Högst upp i huset väntar denna stilrena och moderna lägenhet, ett hem som kombinerar ljus, rymd och genomtänkta materialval på bästa sätt. Här bor du med ett härligt ljusinsläpp och en trivsam känsla. Bostaden har genomgått smakfull renovering med moderna materialval och harmoniska färger som skapar en elegant och ombonad atmosfär. De sobra tonerna tillsammans med stilrena ytskikt ger ett hem som både känns exklusivt och lätt att trivas i. Köket är modernt och funktionellt med fina arbetsytor och bra förvaring. Duschrummet är helkaklat med golvvärme och utrustat med dusch, wc, tvättställ och tvättmaskin.
Planlösningen är väl genomtänkt med sociala ytor som bjuder in till umgänge, samtidigt som sovdelen är avskild och ger plats för vila. Här är det bara att flytta in och börja trivas från första dagen.
Som extra bonus har lägenheten en bra avgift, vilket ger ett bekvämt och ekonomiskt boende i stabil förening. Läget på Lindövägen är svårslaget med närhet till både city, grönområden och goda kommunikationer.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Till lägenheten hör ett vinds- och ett källarförråd.
KommunNorrköping
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
TillträdeEnligt överenskommelse
NamnBrf Freden
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Föreningen har inga egna parkeringsplatser.
Boendeparkering på gatorna i närområdet tillämpas.
Övriga utrymmen
Föreningslokal, tvättstuga, bastu och mindre gym finns beläget nere i källaren. Föreningen har en trivsam trädgård med bl.a. uteplats och grill.
Allmänt om föreningen
Brf Freden är en privat förening som äger fastigheten Logen 17 med adress Lindövägen 24, med byggnad uppförd 1936. Det finns 15 bostadsrättslägenheter i föreningen.
Föreningen tillämpar en inträdesavgift om 1% av köpeskillingen, vilken betalas av köparen. Föreningen tillåter delat ägande.
Varje medlem har ansvar för trappstädning var 15:e månad samt städdag i föreningen varje höst och vår.
Byggår1936
Har hissNej
TV och internet
Tv-Bas via Telenor och bredband 250 via Telenor ingår i månadsavgiften.
Från och med 1/1 2026 byter föreningen nätverks leverantör till Bahnhof 1000/1000 och Tv kommer inte längre att ingå i avgiften.
EnergideklarationUtförd 2020-12-15
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2005 - Stambyte 2007 - Trapphusmålning 2008 - Installerat säkerhetsdörrar, balkongrenovering, målning av trapphus och entré 2009/10 - Källarutrymmen renoverades 2010 - Fönsterbyte 2010/11 - Utemiljön förbättrad 2014 - Dränering 2015 - Ny tvättmaskin och torktumlare 2018 - Nytt yttertak 2019 - Fiber indraget 2020 - Sopstation, termostater och värmepump 2021 - Nya ytskikt i tvättstuga 2022 - Nya ytskikt kontor 2023 - Nya ytskikt i torkrum samt nytt låssystem analogt
Kommande renoveringar i föreningen
Inga pågående eller kommande renoveringar i dagsläget enligt kontakt med styrelsen 8/12 2025.
Pris1 350 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift2 292 kr
Kommentar månadsavgift
Inkl. värme, vatten, bredband och bostadsrättstillägg.
Ingen beslutad avgiftsförändring i dagsläget under 2026 enligt kontakt med styrelsen 8/12 2025. Sker normalt på årsbasis från 1e januari (retroaktivt).
AndelstalAndel i föreningen: 5,167% Andel av årsavgift: 0,05167
Indirekt nettoskuldsättning87 877 kr
Överlåtelseavgift1% av köpeskillingen, betalas av köparen
Kommentar driftskostnadDriftkostnaden är baserad på nuvarande ägares kostnader. Driftkostnaden är individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar.
Övrigt
Innan visning bostadsrätt: - Besök gärna området och ta del av informationen om bostaden och föreningen i förväg. - Behöver du lånelöfte? Vi samarbetar med alla banker och hjälper gärna till med en kontakt. - Äger du en bostad? Boka en kostnadsfri värdering för en smidigare affär. - Boarean kan av olika skäl vara felaktig. Köpare som anser arean vara av betydelse bör genomföra en uppmätning före köp. - Föreningsuppgifter är inhämtade från årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen. Kontrollera gärna uppgifter som är viktiga för dig. - Information om undersökningsplikt och upplysningsskyldighet finns under "Dokument & länkar" på vår hemsida via länken "Övrig viktig information". - I uppgifterna från föreningen är lägenheten registrerad som 1 rok. Vi presenterar den som 1,5 rok i och med "sovrummet" som är mindre än 7 kvm och därmed inte ett rum.
