Eneby, Norrköping

Reenstiernagatan 80

3 rum
71,5 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 1 549 000 kr

Månadsavgift: 4 653 kr/mån

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

Välplanerad 3:a med balkong i populära Eneby!

Välkommen till denna trivsamma och genomgående trerummare belägen på andra våningen i en omtyckt förening i Eneby. Här erbjuds en bra planerad lägenhet där man möts av en luftig hall som leder vidare till ett ljust vardagsrum med flera ljusinsläpp. Modern kök från 2014/15 med gott om arbetsyta och plats för matbord, här är även utgången till den möblerbara inglasade balkongen mot innergården. Lägenheten har två bra sovrum, varav det ena med en praktisk klädkammare. Duschrum från 2014/15 med helkaklade väggar och golvklinkermed golvvärme. Välskött och populär bostadsrättsförening med stora fina innergårdar och som boende i föreningen har man möjlighet till spa-avdelning och gym.
Närhet till kommunikationer och service i Enebycentrum. Välkommen hem!

Boka visning

13 maj

tis 17:00 – 17:30

Mäklare

Ansvarig mäklare Marcus Gunnarsson
Gå till profilen för Marcus Gunnarsson

- Antal rum 3 varav 2 sovrum
- Boarea 71,5 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 2 av 3
- Lägenhetsnummer 80 (1202)
- Kommun Norrköping
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Hall med golvklinkers och målade väggar. Här finns förvaring via en skjutgarderob.
    Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Här finns en klädkammare med gott om plats förvaring.
    Vardagsrum med parkettgolv och målade väggar.
    Duschrum från 2014/15 med helkaklade väggar och golvklinkers med golvvärme. Här finns dusch, wc och tvättställ.
    Kök från 2014/15med gott om plats för matplats. Moden kök med kakel på stänkytor och mörk bänkskiva. Köket är utrustat med kyl, frys, spishäll, spisfläkt, separat ugn, micro och diskmaskin. Här finns utgång till balkongen mot gården.
    Sovrum med laminatgolv och målade väggar.
- - Namn Bostadsrättsföreningen Sandstugan
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Nej
  - Parkering
    224 st garage. (ca 300kr/mån)
    33 st p-platser med eluttag. (ca 250kr/mån)
    122 st p-platser utan el. (ca 200kr/mån)
    9 st husvagn/husbil.
    9 stycken laddstolpar är på gång att installeras. (2022-09-16)
    Kösystem tillämpas för samtliga uppställningsplatser. Fn finns lediga parkeringsplatser utan el. 240314
  - Övriga utrymmen
    Vid Enebygården har föreningen ett gym, bastu och bubbelpool. Önskar man använda samtliga är kostnaden 200 kr/mån. Önskar man enbart använda gymmet är kostnaden 100 kr/mån.
    Föreningen har två stycken övernattningslägenheter som kan hyras av våra medlemmar. Dessa är belägna höst upp på Reenstiernagatan 64 resp. 66.
    Båda lägenheterna har dusch och WC samt är utrustade med kyl med frysfack, kokplatta och kaffebryggare.
    Notera att en av dessa lägenheter är allergivänliga och detta bör respekteras.
    Kostnaden är 300 kr för första natten och 200 kr per natt för efterföljande nätter.
    Gemensamhetslokal som är belägen bredvid De Geersgatan 93 och är anpassad för upp till ca 25 personer.
    Lokalen är ca 40 kvm stor och är utrustad med kyl, mikrovågsugn och kaffebryggare.
    Tvättstugor finns i alla hus och kan bokas mellan kl 07.00 och 22.00. Strömmen kommer automatiskt att slås av kl. 22.00 varje kväll och gå på igen kl. 07.00 på morgonen.
  - Allmänt om föreningen
    Föreningen äger byggnaderna Norrköping Gården 5, Gården 6, Gården 7, Gården 10, Boden 2 och Härberget 2, i Norrköpings kommun som är upplåtna med tomträtt. Byggnaderna har 558 lägenheter och 100 lokaler. Byggnaderna är uppförda 1963-1965. Fastigheterna är belägna på Reenstiernagatan 2-90 och De Geersgatan 91-109.
    Föreningen upplåter 557 lägenheter med bostadsrätt och 1 lägenhet, 100 lokaler, 337 parkeringsplatser, 9 husvagnsplatser samt 27mc-platser med hyresrätt.
    Läs gärna mer på föreningens hemsida:
    https://sandstugan.se/
- - Har hiss Nej
  - TV och internet
    TV, grundutbud via Tele2 ingår i månadsavgiften.
    Bredbandsuttag finns i respektive lägenhet via Com Hem och Telenor, ingår i månadsavgiften.
  - Energideklaration Utförd 2019-07-02
  - Energiklass E
  - Renoveringar i föreningen
    1994 - Renovering av tak, fönster och balkonger.
    2002 - Stambyte i föreningen.
    2005 - Datakommunikation.
    2008/09 - Miljöhus byggda och renovering av hissar i höghusen.
    2010 - Individuell elmätning infört.
    2014 - Renovering av garagetak, entréportar och låssystem.
    2015 - Byte till säkerhetsdörrar, asfaltering, byte av takplåt och stuprör samt belysning.
    2016 - Utbyte av stengolv, nytt bokningssystem av tvättstugor, ny entrébelysning, undercentraler, radiatorventiler, passagesystem till entrédörrarna, säkerhetsdörrar, postboxar, markytor samt garageportar.
    2017 - Fortsatt byte av garageportar, fortsatt byte av undercentraler och radiatorventiler och renovering av två tvättstugor.
    2018-2020 Installation av solcellspaneler.
    2022 - Relaxavdelningen renoverades med ett nytt spa-bad.
  - Kommande renoveringar i föreningen
    Föreningen diskuterar att slutföra installation av solceller på de sista byggnaderna och måla trapphus.
- Pris 1 549 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 4 653 kr
- Kommentar månadsavgift
  I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och fast abonnemangskostnad för el (den egna förbrukningen tillkommer).
- Andelstal Andel i föreningen: 0,20160%
  Andel av insats: 0,20160%
  Andel av årsavgift: 0,0020160
- Indirekt nettoskuldsättning 37 988 kr
- Överlåtelseavgift 0 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 588 kr
- Pantsatt Nej
- Kommunikationer
  Goda kommunikationsmöjligheter i området med gångavstånd till både busshållplatser och spårvagnsspår.