Centralt, NORRKÖPING

Slottsgatan 128

1 rum
47,5 kvm
Bostadsrätt

Utgångspris 1 395 000 kr

Månadsavgift: 2 751 kr/mån

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

"TOPPENBRA MED UTSIKT"

Välkomna till denna fina lägenhet som är belägen näst högt upp i huset med fri utsikt.
Insidan av lägenheten erbjuder ett ljust & smakfullt kök, ett fint badrum, ett vardagsrum med härligt ljusinsläpp, ett trivsamt sovalkov samt en välkomnande hall med en praktisk klädkammare.

Välskött Riksbyggenförening med låg belåning. I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv, bredband samt el.
I föreningen finns garage med en kort kölista för tillfället. Föreningen äger även lokaler som hyrs ut och som genererar en extra intäkt varje månad.

Här bor ni mitt i stan men ändå i ett lugnt läge. Vad sägs om möjligheten att kunna ta en promenad runt i alla vackra omgivningar, gå till skolan/Campus, pendla smidigt till jobbet med resecentrum på andra sidan gatan eller varför inte ta en sväng in till citykärnan för lite shopping, en konsert eller ett restaurangbesök.

Välkommen hem!

Boka visning

01 feb

VISNING - Vänligen boka din visningstid via hemsidan eller kontakta ansvarig mäklare! Telefon: 070-837 13 55!

sön 12:00 – 12:30

Mäklare

Ansvarig mäklare Fabian Forsgren
Gå till profilen för Fabian Forsgren

- Antal rum 1 rum
- Boarea 47,5 kvm
- Areauppgift enligt Enligt bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 7 av 8
- Lägenhetsnummer 22 (1702)
- Kommun Norrköping
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    HALL med laminatgolv samt plats för klädavhängning.
    KLÄDKAMMARE/WALK IN CLOSET med bra förvaringsmöjligheter.
    VARDAGSRUM med parkettgolv och stora fönster med fri utsikt.
    SOVALKOV med parkettgolv.
    KÖK (renoverat -17/18) med laminatgolv, ljusa luckor, plats för matbord.
    Maskiner: ugn, induktionshäll, integrerad diskmaskin samt kyl/frys.
    BADRUM med klinkergolv, kaklade väggar, wc, tvättställ samt badkar.
- - Namn Riksbyggen Norrköpingshus 14
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Det finns 76 garageplatser och priset ligger just nu på 394 kr.
    Själva kötiden kan variera från noll till några månader (250527 2 före i kö). Det brukar gå ganska fort.
    Under året kommer 10 Laddstolpar för elbilar att stå klara.
    Kontakt med föreningen 2025-05-27.
  - Övriga utrymmen
    I föreningen finns en gemensam bastu, ett gym samt tvättstugor med självdoserande maskiner (tvättmedel ingår).
    Trevlig och välskött innergård med lekplats och uteplats.
  - Allmänt om föreningen
    Föreningen äger fastigheten Stallet 6 i Norrköping med därpå uppförd byggnad med 101 lägenheter och 11 lokaler.
    Byggnaden blev färdigställd 1970.
    Fastighetens adress är Slottsgatan 122-128 i Norrköping.
    TV OCH BREDBAND
    Tv, bredband och telefoni via Tele2 ingår i månadsavgiften.
    BOSTADSRÄTTSTILLÄGG
    Föreningen står för bostadsrättstillägget, men medlemmarna måste fortfarande teckna en hemförsäkring själva.
- - Byggår 1970
  - Beskrivning
    Till lägenheten hör ett källarförråd.
  - Har hiss Ja
  - Värme och ventilation
    UPPVÄRMNING
    Fjärrvärme
  - TV och internet
    Tv, bredband och telefoni via Tele2 ingår i månadsavgiften.
  - Energideklaration Utförd 2018-10-08
  - Energiklass F
  - Renoveringar i föreningen
    RENOVERINGAR RELATERAT TILL FÖRENINGEN
    2014 - Värme, OVK, brandlarm.
    2015 - Ventilation.
    2016 - Målning, stamspolning, OVK, lekplatser.
    2017 - Tvättutrustning.
    2017/18 - Fönsterbyte.
    2018 - Byte del av avloppstam, ny garageport.
    2019 - Utemiljö, byte av liggande stammar och ventiler, byte av expansionskärl.
    2020 - Asfaltering och utvändig målning.
    2021- Panel, fasad och entrépartier
    2021 - Rensning ventilationskanaler
    2022 - Modernisering hissar
    2022 - Byte avloppspump
    2023 - Avloppsrör källare, ventilation, takomläggning, garageport.
    2024 - Målning, putsfasad, rensning ventilationskanaler, Avloppsvattensystem, byte av lysrörsarmaturer, betongfasad.
    2025 - Nytt tak ska vara färdig under 2025
- Pris 1 395 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 2 751 kr
- Kommentar månadsavgift
  I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud), bredband 250/250 från Tele2 och hushållsel.
  
  I dagsläget finns ingen planerad avgiftshöjning. (Kontrollerades med ordförande 250527)
- Andelstal Andel i föreningen: 0,7149%
  Andel av insats: 0,7149%
  Andel av årsavgift: 0,007149
- Indirekt nettoskuldsättning 6 112 kr
- Överlåtelseavgift 2072 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 888 kr
- Pantsatt Nej
- - Driftskostnad 125 kr/månad
  - Personer i hushållet 1 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 125 kr/månad
- Övrigt
  Innan visning bostadsrätt:
  - Besök gärna området och ta del av informationen om bostaden och föreningen i förväg.
  - Behöver du lånelöfte? Vi samarbetar med alla banker och hjälper gärna till med en kontakt.
  - Äger du en bostad? Boka en kostnadsfri värdering för en smidigare affär.
  - Boarean kan av olika skäl vara felaktig. Köpare som anser arean vara av betydelse bör genomföra en uppmätning före köp.
  - Föreningsuppgifter är inhämtade från årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen. Kontrollera gärna uppgifter som är viktiga för dig.
  - Information om undersökningsplikt och upplysningsskyldighet finns under "Dokument & länkar" på vår hemsida via länken "Övrig viktig information".