Modern och trivsam lägenhet om 110,5 kvm mitt i centrala Motala!
Välkommen till en unik och generös tilltagen citylägenhet! Med sina 110,5 välplanerade kvadratmeter erbjuds här ett hem som kombinerar rymd, funktion och ett oslagbart centralt läge. Här bor du mitt i centrum med allt du behöver runt hörnet, samtidigt som bostaden erbjuder ett lugnt och privat läge högt upp i huset med hörnläge.
Bostaden präglas av stora ytor för umgänge i såväl kök som vardagsrum. Vardagsrummet i vinkel skapar en härlig rymd och blir bostadens naturliga samlingspunkt. Här ges möjlighet att möblera med både soffgrupp och matsalsbord och för den som istället önskar fler sovrum kan vardagsrummet enkelt delas av för att skapa ett tredje sovrum. Från vardagsrummet finns även utgång till balkong i soligt söderläge och som erbjuder sjöglimt mot Vättern. Köket är något utöver det vanliga med gott om plats för matbord och är mycket bra planerat till sin yta. Köket är från Marbodal med bänkskiva i sten och fullt utrustat med kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, spishäll samt inbyggt ugn och micro. Lägenheten erbjuder även två bra sovrum där det ena har goda förvaringsmöjligheter i garderobsvägg och det andra har access till bostadens duschrum. Det helkaklade duschrummet är modernt utrustat med golvvärme samt kombinerad tvätt- och torktumlare som förenklar vardagen. Därutöver finns en separat gäst-wc som nås från hallen där även bra förvaring erbjuds i garderob bakom skjutdörrar.
Lägenheten är belägen på fjärde våningen med ett attraktivt hörnläge, vilket ger fönster i tre väderstreck och ett fantastiskt ljusinsläpp. Hörnläget innebär dessutom minimalt med insyn och att du inte störs av grannar eller ljud från trappuppgången. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga där du får en rymlig, flexibel och hemtrevlig bostad mitt i centrala Motala.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer info.
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Antal rum3 varav 2 sovrum (Möjlighet upp till 3 sovrum)
Boarea110,5 kvm
Areauppgift enligtBostadsrättsföreningen
Våningsplan4 av 5
Lägenhetsnummer25
KommunMotala
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
Rumsbeskrivning
Hall Praktisk hall med bra förvaring i garderob bakom skjutdörrar och plats att hänga av sig ytterkläderna. Klinkergolv och tapetserade väggar.
Kök Stort bra kök med ordentliga arbetsytor och bra förvaring. Köket är från Marbodal med smakfulla färgval och bänkskiva i granit. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, spishäll, ugn, micro samt diskmaskin. Parkettgolv och tapetserade väggar.
Vardagsrum Vardagsrum i vinkel som erbjuder generösa ytor och utgång till balkong. Här kan en vägg enkelt sättas upp för att skapa ett tredje sovrum. Parkettgolv och tapetserade väggar. Garderoben i vardagsrummet följer ej med vid försäljning.
Sovrum 1 Stort sovrum med förvaring i garderober. Parkettgolv och tapetserade väggar.
Sovrum 2 Rymligt sovrum med access till duschrum. Parkettgolv och tapetserade väggar. Garderober följer ej med vid försäljning.
Duschrum Fräscht helkaklat duschrum med golvvärme. Här finns duschhörna, wc, handfat samt kombinerat tvättmaskin och torktumlare.
Gäst-wc Gäst-wc som nås från hallen. Klinkergolv, målade väggar, wc amt handfat.
NamnHSB brf Glasmästaren i Motala
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Det finns garageplatser och parkeringsplatser som föreningen hyr ut enligt separat kösystem. Parkering kostar 250kr/mån och garage 460kr/mån (2024).
Övriga utrymmen
Tvättstuga, torkrum, mangelrum, samlingslokal och cykelförråd finns i källaren. Föreningen har en gemensam gård med grillplats på innergården. Förråd tillhörande lägenheterna finns på vinden samt i källaren.
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades år 1956. Föreningen äger fastigheten Färgaren 7 med adresserna Urban Hjärnes väg 7 samt Bispmotalagatan 18 A-C med 34 lägenheter. Föreningens hus stod inflyttningsklara år 1960, förutom gårdshus som är äldre (18C). Föreningen har lokaler med bl.a. butiker på gatuplanet. För mer info se Årsredovisning under fliken Dokument. Besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/ostergotland/brf/glasmastaren
Byggår1960
Har hissNej
Renoveringar i föreningen
2005: Stambyte avseende el och VA 2018: Diverse energibesparande åtgärder på värme- samt varmvattensystemet. Diverse reparationer på Bispmotalagatan. 2019: Källarplan utbyte av 2st trädörrar till nya plåtdörrar varav en är entrédörr. All belysning i de allmänna utrymmena är bytt mot ny närvarostyrd LED-belysning. Gruppavtal med ComHem för kabel-tv och bredband. 2020 Undercentral bytt för fjärrvärme. Uppdatering av cirkulationssystem för varmvatten. 2022 Fönsterbyten utfördes under 2022 i gårdshuset (Bispmotalagatan 18C) och takfönster i Urban Hjärnes Väg 7. Även fönsterservice på alla fönster har gjorts. Styrelsen har gjort ett arbete med undercentralen och färdigställt det. Undercentralen är utbytt och innetemperaturgivare är insatt i varje hushåll. Torktumlare är utbytt i tvättstugan och en ny torkfläkt är installerad i torkrummet. 2024 Utomhusbelysning innergården/infart bytt till LED belysning.
Kommande renoveringar i föreningen
Ny återvinningsstation ev byte av låssystem på entrédörrar.
Pris1 695 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift5 105 kr
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV och internet via Tele2. Till avgiften faktureras 400 kr för hushållsel. Hushållselen avläses en gång per år och justeras vid behov för kommande år.
AndelstalAndel i föreningen: 3,3739 Andel av årsavgift: 0,033739
