Trivsam bostadsrätt i två plan med hörntomt och egen trädgård
Välkommen till Johannesbergsgatan 8C och detta trivsamma hem som kombinerar lägenhetens bekvämlighet med känslan av att bo i ett hus. Bostaden är fördelad över två plan och erbjuder en egen gräsmatta på en insynsskyddad hörntomt.
På entréplanet möts du av en välkomnande hall som leder vidare till det fullt utrustade köket som erbjuder plats för matgrupp. Vidare finner du det ljusa och rymliga vardagsrummet med utgång till en altan under tak. På detta plan finns även ett badrum med wc och badkar samt en praktisk tvättstuga med groventré.
Det övre planet erbjuder två rymliga sovrum där det ena har en walk-in closet som erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Här finns också ett badrum utrustat med WC och dusch.
På Johannesbergsgatan bor du i ett lugnt och trivsamt område intill Motala ström och dess fina promenadstråk. Samtidigt har du nära till Motala centrum med stadens utbud av butiker, restauranger och kommunikationer.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
HSB Brf Laxhagen i Motala äger fastigheten Laxfisken 2 på Johannesbergsgatan 8-18 i Motala, med 26 bostadsrättsradhus som stod färdigställda år 1985. Här finns 9 st tvåor, 5 st treor, 10 st fyror och 2 st femmor. Till varje bostad hör en garageplats samt ett förråd utanför bostaden (ingår i avgiften). Den boende ombesörjer skötsel av sin egen trädgård. Det finns gemensamma trädgårdsredskap att låna. Det arrangeras ca två städdagar per år och de boende turas om att klippa gräs på gemensamma ytor.
Parkering
Till varje bostad hör ett garage (ingår i avgiften). Parkeringsplatser hyrs ut enligt kösystem, ca 150 kr/mån. Laddstolpe.
Övriga utrymmen
Inom föreningens område finns en gemensam lokal med bastu och pentry. Fin gemensam gårdsplats mellan husen.
Renoveringar i föreningen
Garageportar 2008. Målning fasader och garage 2013-17. Byte förrådsdörrar 2015. Asfaltering 2016 och 2018. Byte ventilation och köksfläktsystem 2019. Byte av lägenhetsdörrar 2020. Ventilationssystem 2019. Byte varmvattenberedare löpande. Rengöring, mossbehandling och målning yttertak 2021-22. Installation laddstolpe med möjlighet för två samtidiga bilar att ladda. 2023. Införskaffat ny container för trädgårdsavfall. Underhållsspolning via firma av alla köksavlopp inklusive föreningslokalen samt även spolning av alla dagvattenbrunnar. Kontrollerat och justerat alla garageportar av installationsfirman. Fortsatt byte av skadad träpanel samt målning av flertalen förråd och föreningslokal. 2024: Fuktmätning av samtliga lägenheter och föreningslokal Byte av två förrådsdörrar på 14e och en dörr verkstaden Helt målade båda nedre garagen, verkstaden och 8:ans samt 10:ans förråd Lght 8a och 8b byte av avloppsrör från övervåning Gavelvägg vid 8a utbytt och målad Enstaka träpaneler i föreningen utbytta och målade Byte av diverse stuprör på olika garage 40 meter häck utbytt nedre området 2025: Byte av avloppsrör från övervåning i resterande 14 tvåvåningslägenheter Målning av garage och förråd i övre området Byte av luftvärmepump i samlingslokalen Byte av häck och ersatt del av häck med plank Ventilationsrengörning av frånluftskanaler i lägenheter och samlingslokal
Kommande renoveringar i föreningen
Utvändig målning av samtliga lägenheter under en treårsperiod med start under 2027 Ventilationskontroll av samtliga köksfläktar Garantibesiktning av målade tak
Månadsavgift5 931 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår vatten, kallvatten, garage.
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår garage, vatten och kallvatten. Till avgiften tillkommer hushållsel samt uppvärmning.
AndelstalAndel i föreningen: 3,9711 Andel av årsavgift: 0,039711
