Mariefred/Marielundsviken, Mariefred

Rådjursvägen 22

3 rum
69 kvm
Bostadsrätt

Utgångspris 2 250 000 kr

Månadsavgift: 5 779 kr/mån

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

3:A i toppskick med utsikt över skogsparti och balkong i sydvästläge!

Välkommen till en rymlig 3:A med balkong i sydvästläge på återvändsgata! Väl tilltagen balkong i sydvästläge med utgång från vardagsrum. Kök och vardagsrum i öppen planlösning. Två rejäla sovrum som vetter mot skog och äng. Naturskönt och lummigt område med kort promenad till Läggesta station. Insynsskyddat gavelläge med vy mot skog och mark. Tåg till Södertälje ca 20 min och Sthlm C ca 37 min. Bostaden ligger 3 km från Mariefreds pittoreska stadskärna. Badplats vid Mälaren inom 5 minuters promenad. Gång och cykelväg till centrala Mariefred. Till Skottvångs gruva med sin restaurang, barnteater och musikunderhållning är det 10 km. Här finns förutom idyllen Mariefred med Gripsholms slott, Gripsholms värdshus, en museijärnväg till Taxinge slott (kakslottet). Returresan från Taxinge till Mariefred tas med fördel från ångbåten med samma namn. Till vackra Strängnäs och Stallarholmen är det också bara en kort bilfärd. Flexibelt tillträde.

Boka visning

15 feb

Välkommen på visning! Föranmäl gärna ert intresse,

sön 12:00 – 12:30

Mäklare

Ansvarig mäklare Felix Blomstrand
Gå till profilen för Felix Blomstrand

- Antal rum 3 varav 2 sovrum
- Boarea 69 kvm
- Beskrivning boarea
  Välplanerad 3:a med gavelläge och balkong i sydvästläge.
- Våningsplan 2 av 2
- Lägenhetsnummer 132R (1102)
- Övriga upplåtna utrymmen
  Tillhörande förråd.
- Kommun Strängnäs
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Planlösning
    Välkomnande hall med praktisk förvaring via garderob och stor inredningsbar klädkammare. Hatthylla och målade väggar. Genomgående eklaminatgolv i hela lägenheten. Inre ljus hall leder vidare kök i öppen planlösning mot vardagsrum och utgång till stor balkong i sydvästläge. Fullt utrustat kök med vita skåpluckor och sobert kakel ovan diskbänk. Separat matplats för minst sex sittande gäster. Ljust vardagsrum och kök tack vare fönster och delvis glasat balkongdörr i sydvästläge. Invid vardagsrummet finns ett sovrum med fönster som vetter åt två väderstreck med vy mot skog och äng. Väggen går med enkla medel att tas ned för den som önskar ett större vardagsrum. Invid hallen finns det största sovrummet med plats för dubbelsäng och flertalet garderober. Fönster med vy mot skog och äng. Rymligt badrum kakel på vägg och våtrumsmatta på golv. Stilren och praktisk vikdörr vid dusch. Handfat i kommod och praktisk arbetsbänk vid tvättmaskin och torktumlare.
    Kök
    Utrustning: Spishäll, fläkt, kombinerad kyl & frys, kakel ovan diskbänk-2025, diskmaskin. Bänkskiva av laminat.
    Badrum
    Utrustning: Tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk, dusch med vikdörr, handfat i kommod, belyst badrumsskåp. Våtrumsmatta på golv, kakel på vägg.
- - Namn BoKlok Opgården
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Gästparkering i anslutning till kvarteret.
  - Övriga utrymmen
    Gemensamt kallförråd där föreningen tillhandahåller gräsklippare och enklare trädgårdsverktyg.
  - Allmänt om föreningen
    Tillhörande förråd finns till varje bostad som ingår i bostadsrätten i gemensam förrådsbyggnad. Totalt finns det nio huskroppar om totalt 52 lägenheter. Fördelade enligt följande: 2 rum och kök 16 st
    3 rum och kök 18 st
    4 rum och kök 18 st
    Totalt har föreningen 52 parkeringsplatser med eluttag för motorvärmare. Det finns tillgång till sex gästparkeringar och fyra laddplatser för elbilar. Laddplatserna får endast användas vid pågående laddning.
    Föreningen har tecknat avtal för bredband och tv, vilket kostar 300 kr/månad och är obligatoriskt för bostadsrättsmedlemmar. Hastigheten är 100Mbit/sek.
- - Byggår 2018
  - Har hiss Nej
  - Värme och ventilation
    Mekanisk ventilation.
  - TV och internet
    Fiber.
  - Uteplats
    Balkong - Sydvästläge
    Loftbalkong entré - Mindre balkong i österläge invid entré.
  - Energideklaration Utförd 2020-10-27
  - Energiklass C
- Pris 2 250 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 5 779 kr
- Kommentar månadsavgift
  I månadsavgiften ingår, bostadsrättstillägg, värme, vatten och sophantering
  TV-grundutbud samt internet via ComHem.
  
  Inga planerade avgiftshöjningar under 2025.
- Andelstal Andel i föreningen: 1,93603
- Indirekt nettoskuldsättning 793 000 kr
- Överlåtelseavgift 1 433 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 573 kr
- - Driftskostnad 493 kr/månad
  - Personer i hushållet 1 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 79 kr/månad
    Hushållsel: 414 kr/månad